HB 103: Troup County; ad valorem tax; educational purposes; increase homestead exemption

Desde 1994, el condado de Troup ha ofrecido una exención de vivienda familiar que reduce los impuestos de propiedad del distrito escolar para residentes de 65 años o más cuyos ingresos estén por debajo de un límite establecido. Este proyecto de ley reescribe esa ley para aumentar el monto de la exención, protegiendo $100,000 del valor tasado de una vivienda de los impuestos escolares del condado de Troup en lugar del monto inferior actual, y eleva el límite de ingresos para que una persona y su cónyuge juntos puedan ganar hasta $50,000 al año y seguir calificando. Como el proyecto de ley cambia una exención fiscal local, la constitución de Georgia exige que pase por una votación de dos tercios tanto en la Cámara como en el Senado, lo cual ocurrió, y luego se someta a los votantes del distrito escolar del condado de Troup en un referéndum en la boleta de las elecciones generales de noviembre de 2025. Si los votantes lo aprueban, la nueva exención entra en vigor el 1 de enero de 2026. Si los votantes lo rechazan o no se celebra la elección, el cambio nunca entra en vigor y toda la Ley se deroga automáticamente un año después de la fecha de la elección.

• Aumenta la exención fiscal de vivienda familiar del distrito escolar del condado de Troup para residentes de 65 años o más, de su monto anterior a $100,000 del valor tasado de una vivienda.
• Eleva el límite de ingresos para la elegibilidad de modo que el ingreso anual combinado de un residente calificado y su cónyuge, incluyendo Seguro Social, pensión y beneficios por discapacidad, pueda llegar hasta $50,000.
• Exige que el cambio sea aprobado por los votantes del distrito escolar del condado de Troup en un referéndum de noviembre de 2025 antes de poder entrar en vigor.
• Establece el 1 de enero de 2026 como fecha de entrada en vigor de la exención si los votantes la aprueban en el referéndum.
• Deroga automáticamente toda la Ley si los votantes la rechazan o si no se celebra la elección requerida según lo especificado.
• Permite que cualquier votante del distrito escolar del condado de Troup solicite una orden judicial que obligue al superintendente de elecciones a celebrar el referéndum si este no se realiza correctamente.

Residentes del condado de Troup de 65 años o más que sean propietarios de viviendas en el distrito escolar del condado de Troup, especialmente aquellos con ingresos limitados de jubilación, pensión, discapacidad o Seguro Social; el superintendente de elecciones del condado de Troup, quien debe organizar el referéndum; y el distrito escolar del condado de Troup, que depende de los ingresos fiscales de propiedad afectados.

Si los votantes aprueban el referéndum, los propietarios de edad avanzada que califiquen en el condado de Troup verían una reducción significativamente mayor en sus facturas de impuestos escolares de propiedad, y más personas podrían calificar debido al límite de ingresos más alto. Si el referéndum falla, no ocurre ningún cambio y la exención actual permanece vigente.

• La Sección 1 reescribe el inciso (a) de la Ley de 1994 para establecer la nueva exención en $100,000 del valor tasado de la vivienda y el límite de ingresos en $50,000, incluyendo ingresos de jubilación, discapacidad, pensión y Seguro Social.
• La Sección 2 exige una mayoría de dos tercios en la votación tanto de la Cámara como del Senado para que el proyecto de ley se convierta en ley, según las normas de la Constitución de Georgia sobre legislación fiscal local.
• La Sección 3 ordena al superintendente de elecciones del condado de Troup celebrar un referéndum el martes después del primer lunes de noviembre de 2025, con el texto exacto de la boleta especificado, y establece el 1 de enero de 2026 como fecha de entrada en vigor si los votantes lo aprueban.
• La Sección 3 también establece que si los votantes rechazan la medida o no se celebra la elección, toda la Ley se deroga automáticamente 365 días después de la fecha de la elección.
• La Sección 3 permite que un votante del distrito escolar del condado de Troup solicite una orden judicial de mandamus si el superintendente de elecciones no celebra el referéndum según lo requerido.
• La Sección 4 establece que el resto de la Ley entra en vigor con la firma del Gobernador o al convertirse en ley sin su firma.

1. 2025-05-14Effective Date
2. 2025-05-14Act 318
3. 2025-05-14House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2025-04-07House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2025-02-12Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-02-12Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2025-02-06Senate Read and Referred (Senado)
8. 2025-02-05House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Vance Smith (R, HD-138)Patrocinador principal
• David Huddleston (R, HD-72)
• Debbie Buckner (D, HD-137)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes5 de febrero de 2025

   160 a favor, 1 en contra (14 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #15

2. AprobadaVotación: Senado12 de febrero de 2025

   52 a favor, 1 en contra (1 sin votar, 2 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #45

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