HB 1316: Walker County; school district ad valorem tax; remove five year residency requirement for homestead exemption

En 2025 la Asamblea General de Georgia creó una exención de la vivienda familiar de los impuestos de propiedad del distrito escolar del condado de Walker, otorgando a los residentes de 75 años o más una exención total sobre el valor tasado de su vivienda, pero solo si habían vivido allí durante al menos cinco años. Este proyecto de ley enmienda esa ley de 2025 para eliminar la condición de cinco años de residencia para la exención de 75 años o más, manteniendo al mismo tiempo una exención separada de $50,000 para residentes de 70 a 74 años. El proyecto de ley mantiene sin cambios las disposiciones de continuación para el cónyuge sobreviviente y el límite de cinco acres para la vivienda familiar. Debido a que modifica una exención tributaria local, los votantes del condado de Walker deben aprobarla en un referéndum el martes después del primer lunes de noviembre de 2026. Si se aprueba, el cambio en la exención entra en vigor el 1 de enero de 2027; si se rechaza o no se celebra la elección, la Ley se deroga automáticamente 365 días después de la fecha de la elección.

• Elimina el requisito de que los residentes del distrito escolar del condado de Walker de 75 años o más hayan vivido allí cinco años para calificar para la exención total del impuesto de propiedad de la vivienda familiar.
• Mantiene la exención separada de $50,000 del valor tasado para residentes de 70 a 74 años, sin cambios en las reglas para ese grupo.
• Conserva las disposiciones para el cónyuge sobreviviente que permiten a un cónyuge no vuelto a casar de 70 años o más seguir recibiendo la exención total.
• Exige un referéndum a nivel del condado en noviembre de 2026 antes de que el cambio pueda entrar en vigor, con derogación automática si los votantes lo rechazan o no se celebra ninguna elección.
• Establece que el cambio entre en vigor el 1 de enero de 2027 si es aprobado por los votantes.

Los residentes del distrito escolar del condado de Walker de 75 años o más que soliciten la exención del impuesto de la vivienda familiar, sus cónyuges sobrevivientes, los funcionarios electorales del condado que deben organizar el referéndum de 2026, y los contribuyentes locales cuya base tributaria escolar se ve afectada por la exención.

Los propietarios de viviendas de mayor edad en el condado de Walker que hayan vivido allí menos de cinco años pasarían a ser elegibles para una exención total del impuesto escolar sobre la propiedad al cumplir 75 años, en lugar de quedar excluidos hasta cumplir un umbral de residencia, siempre que los votantes aprueben el cambio en las urnas.

• La Sección 1 reescribe la Sección 1 de la Ley de 2025 para otorgar a los residentes de 75 años o más una exención total del valor tasado de los impuestos escolares del condado de Walker sin ningún requisito de duración de residencia.
• La Sección 1 mantiene una exención de $50,000 para residentes de 70 a 74 años y conserva las reglas de elegibilidad para el cónyuge sobreviviente (67 años o más para el grupo de 70 a 74, 70 años o más para el grupo de 75 y más).
• La Sección 2 fija la fecha del referéndum como el martes después del primer lunes de noviembre de 2026 y especifica la redacción de la pregunta en la boleta.
• La Sección 2 dispone que el cambio entra en vigor el 1 de enero de 2027 si se aprueba, o que la Ley se deroga automáticamente 365 días después de la elección si se rechaza o no se celebra.
• La Sección 3 exige una votación de mayoría de dos tercios en ambas cámaras conforme a las disposiciones de exención tributaria de la Constitución de Georgia.
• La Sección 4 dispone que el resto de la Ley entre en vigor al ser aprobada por el Gobernador o al convertirse en ley sin su aprobación.

1. 2026-05-11Effective Date
2. 2026-05-11Act 556
3. 2026-05-11House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2026-04-06House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2026-03-27Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2026-03-27Senate Third Read (Senado)
7. 2026-03-27Senate Taken from Table (Senado)
8. 2026-03-27Senate Tabled (Senado)

• Steve Tarvin (R, HD-2)Patrocinador principal
• Mike Cameron (R, HD-1)
• Clint Dixon (R, SD-45)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes10 de marzo de 2026

   159 a favor, 0 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #693

2. AprobadaVotación: Senado27 de marzo de 2026

   26 a favor, 22 en contra (3 sin votar, 3 con excusa)

   MOTION TO TABLE REMAINING LEGISLATION ON THE RULES CALENDAR: Senate Vote #835

3. AprobadaVotación: Senado27 de marzo de 2026

   48 a favor, 0 en contra (1 sin votar, 5 con excusa)

   PASSAGE: Senate Vote #847

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