HB 610: Local government; authorize acquisition of property interests by municipal elected and appointed officials and employees in redevelopment areas with certain conditions

Según la ley actual de Georgia, los funcionarios electos o designados, los miembros de juntas o comisiones, y los empleados de una subdivisión política tienen prohibido adquirir voluntariamente cualquier interés en una propiedad dentro de un área de reurbanización o en contratos relacionados con esa reurbanización. Las adquisiciones no voluntarias debían declararse, y quien ya tuviera un interés antes de presentarse un plan de reurbanización debía declararlo y luego abstenerse de participar en cualquier acción que afectara esa propiedad. El Proyecto de Ley 610 de la Cámara reescribe el O.C.G.A. § 36-44-21 para que los funcionarios y empleados puedan adquirir un interés en una propiedad del área de reurbanización o en contratos relacionados, siempre que declaren de inmediato ese interés por escrito ante el órgano legislativo local, y que la declaración quede registrada en las actas. También elimina el requisito de que un funcionario que tuviera un interés previo deba abstenerse de participar en cualquier acción que afecte esa propiedad. Un contrato se vuelve anulable por el órgano legislativo local solo si no se hace la declaración requerida, en lugar de siempre que se infrinja el inciso (a). El proyecto deroga las leyes en conflicto y no establece una fecha de vigencia posterior.

• Elimina la palabra 'voluntariamente' de la prohibición de que los funcionarios adquieran intereses en propiedades de reurbanización, pero acompaña la adquisición con un requisito de declaración en lugar de una prohibición absoluta.
• Permite que funcionarios, miembros de juntas y comisiones, y empleados adquieran un interés en una propiedad o contrato del área de reurbanización siempre que lo declaren de inmediato por escrito ante el órgano legislativo local.
• Elimina la norma actual que impide que un funcionario con un interés previo en una propiedad participe en acciones de la agencia que afecten esa propiedad.
• Reduce los casos en que un contrato se vuelve anulable: solo cuando no se hace la declaración requerida, en lugar de siempre que se infrinja el inciso (a).
• Mantiene la norma existente de que el incumplimiento del requisito de declaración constituye mala conducta en el cargo.

Funcionarios municipales electos y designados, miembros de juntas locales, comisiones y agencias de reurbanización, y empleados gubernamentales que trabajan en planes de reurbanización; también los órganos legislativos locales (concejos municipales) que reciben y registran las declaraciones y deciden si anulan los contratos que no cumplan.

El cambio permitiría que los funcionarios adquieran personalmente intereses en propiedades o contratos dentro de áreas de reurbanización que ellos mismos supervisan, algo que en gran medida está prohibido hoy, siempre que lo declaren por escrito. También elimina el requisito actual de abstención, de modo que un interés previo declarado ya no impediría que un funcionario vote o actúe en asuntos que afecten esa propiedad.

• La Sección 1 revisa el O.C.G.A. § 36-44-21(a) al eliminar 'voluntariamente' de la prohibición de adquisición y al reemplazar el detonante de la declaración, de modo que las adquisiciones se permiten si se declaran de inmediato por escrito ante el órgano legislativo local y se registran en las actas.
• La Sección 1 también elimina el lenguaje del inciso (a) que impedía que un funcionario con un interés previo declarado participara en acciones de la agencia que afecten esa propiedad.
• La Sección 1 revisa el O.C.G.A. § 36-44-21(b) para que un contrato o transacción sea anulable solo si no se hizo la declaración requerida, en lugar de siempre que se infrinja el propio inciso (a).
• El inciso (c) permanece sin cambios: el incumplimiento de la regla de declaración del inciso (a) sigue constituyendo mala conducta en el cargo.
• La Sección 2 deroga todas las leyes y partes de leyes que estén en conflicto con esta ley.

1. 2025-02-27House Second Readers (Cámara de Representantes)
2. 2025-02-26House First Readers (Cámara de Representantes)
3. 2025-02-24House Hopper (Cámara de Representantes)

• Tremaine Teddy Reese (D, HD-140)Patrocinador principal
• Carolyn Hugley (D, HD-141)
• Carmen Rice (R, HD-139)
• Debbie Buckner (D, HD-137)
• Vance Smith (R, HD-138)

• ética del gobierno local
• derecho de reurbanización
• conflictos de interés
• funcionarios municipales