HB 816: Greene County Public Facilities Authority Act; enact

El condado de Greene actualmente no tiene una autoridad dedicada para financiar y construir instalaciones públicas compartidas, como edificios y equipo para el condado, su distrito escolar o sus ciudades. Este proyecto de ley crea la Autoridad de Instalaciones Públicas del Condado de Greene para cumplir esa función. La autoridad es una corporación pública dirigida por cinco miembros nombrados por la Junta de Comisionados del Condado de Greene, que cumplen periodos de cuatro años tras una configuración inicial escalonada. La autoridad puede adquirir propiedad, contratar personal, celebrar contratos y emitir bonos de ingresos bajo la Ley de Bonos de Ingresos de Georgia para pagar proyectos como edificios y equipo para el condado, el distrito escolar o los municipios dentro del condado. Esos bonos deben pagarse con los ingresos del proyecto, no con impuestos del condado o del estado, y no pueden durar más de 40 años. La autoridad recibe la misma inmunidad legal frente a demandas que tiene el condado y está exenta de impuestos estatales y locales. La ley entraría en vigor tan pronto como el Gobernador la firme.

• Crea la Autoridad de Instalaciones Públicas del Condado de Greene como una corporación pública de existencia perpetua, dirigida por cinco miembros nombrados por los comisionados del condado.
• Otorga a la autoridad la facultad de comprar, construir, arrendar y operar edificios e instalaciones públicas para el condado de Greene, su distrito escolar y los municipios dentro del condado.
• Autoriza a la autoridad a emitir bonos de ingresos bajo la Ley de Bonos de Ingresos de Georgia (O.C.G.A. § 36-82-60 y siguientes) para pagar los costos de los proyectos, con un límite de vencimiento de 40 años.
• Especifica que los bonos se pagan únicamente con los ingresos del proyecto, no con fondos de impuestos del condado o del estado, y están exentos de impuestos estatales y locales.
• Otorga a la autoridad la misma inmunidad por responsabilidad civil (protección frente a ciertas demandas) que tiene el propio condado de Greene.
• Exige que cualquier demanda contra la autoridad se presente en el Tribunal Superior del Condado de Greene, que tiene jurisdicción exclusiva.

El gobierno del condado de Greene, la Junta de Comisionados del Condado de Greene, el Distrito Escolar del Condado de Greene, los gobiernos municipales dentro del condado, los tenedores de bonos que compren los bonos de ingresos de la autoridad, y cualquier residente o contratista que trate con las instalaciones públicas que la autoridad construya o financie.

El condado de Greene obtendría un nuevo organismo de gobierno capaz de financiar y construir instalaciones públicas compartidas, como edificios para escuelas o municipios, mediante la emisión de bonos en lugar de depender directamente de los ingresos fiscales del condado. A los tenedores de bonos se les pagaría solo con el ingreso del proyecto, y los contribuyentes del condado no serían responsables si un proyecto no genera ingresos suficientes.

• La Sección 2 establece la junta de cinco miembros de la autoridad, nombrados por la comisión del condado, con periodos de cuatro años y un requisito de residencia de al menos dos años en el condado de Greene.
• La Sección 4 enumera las facultades de la autoridad, incluida la adquisición de propiedad por compra o expropiación, la contratación de personal, la celebración de contratos y la obtención de préstamos.
• La Sección 5 autoriza la emisión de bonos de ingresos bajo la Ley de Bonos de Ingresos con un vencimiento máximo de 40 años.
• La Sección 9 establece que los bonos de ingresos no constituyen una deuda del condado de Greene ni del Estado de Georgia y no pueden obligar a ninguno de los dos a imponer impuestos para su pago.
• La Sección 14 establece el Tribunal Superior del Condado de Greene como el foro exclusivo para las demandas relacionadas con la autoridad.
• La Sección 17 dispone que, si la autoridad se disuelve, sus bienes pasan a ser propiedad del condado de Greene.
• La Sección 20 otorga a la autoridad la misma inmunidad por responsabilidad civil que tiene el condado de Greene para sus funcionarios, agentes y empleados.
• La Sección 25 establece que la ley entra en vigor inmediatamente tras la aprobación del Gobernador o al convertirse en ley sin su aprobación.

1. 2025-05-13Effective Date
2. 2025-05-13Act 235
3. 2025-05-13House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2025-04-10House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2025-04-02Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-04-02Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2025-03-31Senate Read and Referred (Senado)
8. 2025-03-31House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Trey Rhodes (R, HD-124)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes31 de marzo de 2025

   165 a favor, 0 en contra (10 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar Without HBs 851 & 852: House Vote #342

2. AprobadaVotación: Senado2 de abril de 2025

   51 a favor, 0 en contra (2 sin votar, 3 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #381

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