SR 55: Bona Fide Conservation Use Property; maximum acreage to qualify for assessment and taxation; increase -CA

La Constitución de Georgia actualmente permite que los propietarios de tierras agrícolas y forestales obtengan una evaluación fiscal reducida especial, llamada uso de conservación de buena fe, pero solo hasta 2,000 acres por propietario. Esta resolución propone una enmienda constitucional que elevaría ese límite a 6,000 acres, permitiendo que los propietarios de tierras más grandes califiquen más de su superficie para la exención fiscal. La medida no cambia las demás reglas del programa: los propietarios aún deben firmar un pacto de diez años prometiendo mantener la tierra en uso de conservación o forestal, y romper ese pacto antes de tiempo sigue provocando el reembolso del ahorro fiscal más posibles penalidades. Debido a que se trata de una enmienda constitucional, no puede entrar en vigor por sí sola. Debe someterse a los votantes de Georgia en una boleta estatal, quienes decidirán sí o no sobre elevar el límite de superficie de 2,000 a 6,000 acres.

• Eleva la superficie máxima elegible para la evaluación fiscal de propiedad por uso de conservación de buena fe de 2,000 a 6,000 acres por propietario individual.
• Deja sin cambios el límite de cinco acres para la propiedad de transición residencial de buena fe.
• Mantiene el requisito existente de que los propietarios firmen un pacto de diez años para mantener el uso de conservación o forestal.
• Mantiene la regla de penalidad existente que exige la recuperación del ahorro fiscal si se rompe el pacto dentro de diez años.
• Envía la propuesta de enmienda constitucional a los votantes de Georgia para su ratificación o rechazo en una boleta estatal.

Propietarios de tierras agrícolas y forestales en Georgia, particularmente aquellos con grandes extensiones de tierra entre 2,000 y 6,000 acres, quienes podrían calificar de nuevo más de su propiedad para una evaluación fiscal reducida. También se ven afectados los tasadores de impuestos de los condados y los gobiernos locales que dependen de los ingresos por impuestos a la propiedad.

Si los votantes aprueban esta enmienda, los grandes propietarios de tierras agrícolas y forestales podrían resguardar significativamente más superficie bajo la exención fiscal por uso de conservación, reduciendo sus facturas de impuestos a la propiedad. Esto también podría afectar los ingresos por impuestos a la propiedad recaudados por los condados donde existen estas grandes extensiones de tierra.

• La Sección 1 enmienda el Artículo VII, Sección I, Párrafo III(e)(1) de la Constitución de Georgia, cambiando el límite de superficie para la propiedad de uso de conservación de buena fe de 2,000 a 6,000 acres.
• La Sección 1 mantiene intacto el requisito de que los propietarios celebren un pacto para continuar el uso de conservación de buena fe o de transición residencial.
• La Sección 1 conserva la regla de que incumplir el pacto dentro de diez años provoca la recuperación del ahorro fiscal y posibles otras penalidades.
• La Sección 2 establece el texto de la boleta preguntando a los votantes si desean elevar el límite de superficie de 2,000 a 6,000 acres y ordena su presentación para ratificación conforme al Artículo X, Sección I, Párrafo II de la Constitución.

1. 2025-01-29Senate Read and Referred (Senado)
2. 2025-01-28Senate Hopper (Senado)

• Carden Summers (R, SD-13)Patrocinador principal
• Matt Brass (R, SD-6)
• Russ Goodman (R, SD-8)
• Sam Watson (R, SD-11)
• Lee Anderson (R, SD-24)
• Rick Williams (R, SD-25)
• Bo Hatchett (R, SD-50)
• Frank Ginn (R, SD-47)
• Blake Tillery (R, SD-19)
• Jason Anavitarte (R, SD-31)
• Randy Robertson (R, SD-29)
• Ben Watson (R, SD-1)
• John Albers (R, SD-56)
• Max Burns (R, SD-23)
• John F. Kennedy (R, SD-18)
• Drew Echols (R, SD-49)
• Shawn Still (R, SD-48)
• Billy Hickman (R, SD-4)
• Timothy Bearden (R, SD-30)
• Steve Gooch (R, SD-51)

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