HB 8: Walker County; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley se aplica únicamente al condado de Walker. Establecería una exención de los impuestos a la propiedad del condado (impuestos ad valorem) para la vivienda familiar, equivalente al valor tasado de la residencia principal de un propietario, pero solo dentro de un distrito fiscal especial que abarca todo el condado. La exención se financiaría con el dinero recaudado mediante un nuevo Impuesto Local Opcional sobre las Ventas para la Vivienda Familiar (LHOST) del 1 por ciento, un impuesto local sobre las ventas ya autorizado por la ley de Georgia, impuesto dentro de ese distrito desde el 1 de enero de 2028 hasta el 31 de diciembre de 2037. Los propietarios tendrían que solicitar la exención a menos que ya califiquen para otra exención de vivienda familiar en el condado, en cuyo caso se renueva automáticamente. Todo el plan depende de que los votantes del condado de Walker lo aprueben en un referendo en la boleta de las elecciones generales de noviembre de 2026; si los votantes lo rechazan o la elección no se celebra, el proyecto de ley se deroga automáticamente. Si se aprueba, la exención estaría vigente hasta el año fiscal 2039.

• Crea una nueva exención de los impuestos a la propiedad del condado de Walker para la vivienda familiar, equivalente al valor tasado de la residencia principal de un propietario dentro de un distrito fiscal especial que abarca todo el condado.
• Vincula el monto de la exención cada año a los ingresos recaudados por un nuevo impuesto local sobre las ventas (LHOST) del 1 por ciento impuesto en el mismo distrito de 2028 a 2037.
• Exige que los propietarios solicitin la exención a través del funcionario fiscal del condado, con renovación automática para quienes ya tienen otra exención de vivienda familiar y siguen siendo elegibles.
• Exige que el proyecto de ley sea aprobado por los votantes del condado de Walker en un referendo en noviembre de 2026 antes de que pueda entrar en vigor.
• Deroga automáticamente toda la Ley 365 días después del referendo si los votantes lo rechazan o si la elección no se celebra.
• Establece que la exención se aplique desde el año siguiente a la aprobación de los votantes hasta el año fiscal 2039.

Los propietarios de vivienda en el condado de Walker que reclaman una exención de vivienda familiar sobre su residencia principal, el funcionario fiscal del condado de Walker que procesa las solicitudes, el superintendente electoral del condado que debe realizar el referendo, y los compradores en el condado de Walker que pagarían el nuevo impuesto local sobre las ventas del 1 por ciento.

Si los votantes lo aprueban, los propietarios de vivienda del condado de Walker podrían ver reducidas o eliminadas sus facturas de impuestos a la propiedad sobre su residencia principal, mientras que todas las personas que compren en el condado, incluidos los no residentes, pagarían un poco más de impuesto sobre las ventas para cubrir los ingresos perdidos. Nada cambia a menos que los votantes digan que sí en noviembre de 2026.

• La Sección 1 define los términos clave y otorga la exención de vivienda familiar equivalente al valor tasado de la vivienda, financiada por los ingresos del LHOST recaudados conforme al O.C.G.A. § 48-8-109.57.
• La Sección 1(c)-(d) establece las reglas de solicitud y renovación automática de la exención, exigiendo que los propietarios notifiquen al funcionario fiscal si dejan de ser elegibles.
• La Sección 1(e) limita la exención a los impuestos a nivel de condado dentro del distrito especial, la hace adicional a otras exenciones de vivienda familiar, y establece que estará vigente desde el año siguiente a la aprobación de los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039.
• La Sección 1(f) establece el período de recaudación del LHOST desde el 1 de enero de 2028 hasta el 31 de diciembre de 2037.
• La Sección 3 exige una votación de dos tercios tanto en la Cámara de Representantes como en el Senado para que el proyecto de ley se convierta en ley, según lo exige la Constitución de Georgia.
• La Sección 4 exige un referendo en todo el condado en la boleta de noviembre de 2026, con la exención entrando en vigor el 1 de enero de 2027 solo si una mayoría vota a favor, y derogación automática si el referendo fracasa o no se celebra.
• La Sección 4(c) permite que cualquier votante del condado de Walker solicite una orden judicial (auto de mandamus) que obligue al superintendente electoral a realizar el referendo si no se lleva a cabo según lo requerido.

1. 2026-06-22House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-22House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-20House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-20House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-20House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-20House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-18House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-17House First Readers (Cámara de Representantes)

• Mike Cameron (R, HD-1)Patrocinador principal
• Steve Tarvin (R, HD-2)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes20 de junio de 2026

   95 a favor, 67 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #5

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 75 en contra (1 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #9

3. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   99 a favor, 74 en contra (1 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #10

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