HB 1059: Data Center Impact Assessment and Development Moratorium Act of 2026; enact

Georgia se ha convertido en un centro importante para los centros de datos, con unas 93 instalaciones en funcionamiento o planificadas. Este proyecto de ley responde prohibiendo temporalmente que los gobiernos locales emitan cualquier permiso, licencia o certificado que permita la construcción de nuevos centros de datos entre el 1 de julio de 2026 y el 31 de diciembre de 2028. Los permisos ya emitidos antes del 1 de julio de 2026 no se ven afectados. El proyecto de ley también crea la Data Center Impact Assessment Commission, un organismo de 14 miembros designados por el Gobernador, los líderes legislativos, la Public Service Commission y varias agencias estatales. La comisión pasaría tres años estudiando los efectos de los centros de datos en la red eléctrica, el suministro de agua, la salud y los precios de la vivienda, y luego informaría sus hallazgos y recomendaciones de políticas, incluida una posible ordenanza de zonificación estatal o modelo, a los líderes estatales antes del 1 de octubre de 2029. La ley entraría en vigor el 1 de julio de 2026.

• Prohíbe que condados, ciudades y otros gobiernos locales emitan permisos o licencias que permitan la construcción de un nuevo centro de datos desde el 1 de julio de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2028.
• Exime de la moratoria a los permisos o licencias de centros de datos ya emitidos antes del 1 de julio de 2026.
• Crea una Data Center Impact Assessment Commission de 14 miembros con designados del Gobernador, los líderes legislativos, la Public Service Commission y varias agencias estatales.
• Ordena a la comisión realizar un estudio de tres años sobre los efectos acumulativos de los centros de datos en la energía, el agua, la salud y la vivienda.
• Exige que la comisión presente un informe con hallazgos y recomendaciones de zonificación a los líderes estatales antes del 1 de octubre de 2029.
• Establece asignaciones diarias por gastos y reembolso de kilometraje para los miembros de la comisión, pero sin pago adicional para los funcionarios o empleados estatales que participen en ella.

Desarrolladores y operadores de centros de datos, gobiernos de condados y municipios que emiten permisos de construcción, empresas de electricidad y cooperativas eléctricas, la Public Service Commission, el Department of Economic Development, el Department of Community Affairs, la Georgia Technology Authority, y los residentes que viven cerca de sitios de centros de datos propuestos o existentes.

Durante aproximadamente dos años y medio, ninguna nueva construcción de centros de datos podría obtener aprobación local en ningún lugar de Georgia, lo que pausaría una industria que, según el proyecto de ley, ejerce presión sobre la red eléctrica, el suministro de agua y la vivienda cerca de las instalaciones. Las recomendaciones eventuales de la comisión podrían determinar cómo y dónde se permitirá construir centros de datos después de que termine la pausa.

• La Sección 2 enumera los hallazgos legislativos, incluido que hay aproximadamente 93 centros de datos operativos o planificados en Georgia y que las normas de zonificación actuales son insuficientes para manejar su impacto.
• La Sección 3 añade la nueva Code Section 46-1-7, que define 'centro de datos' e impone la moratoria de permisos desde el 1 de julio de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2028 bajo la autoridad de otorgamiento de permisos de condados, ciudades y otros gobiernos locales.
• La Sección 3 exime de la moratoria a los permisos o licencias emitidos antes del 1 de julio de 2026.
• La Sección 3 establece la Data Center Impact Assessment Commission de 14 miembros con autoridades de designación específicas, incluidos tres nombramientos gubernamentales vinculados a la industria de servicios públicos.
• La Sección 3 otorga a la comisión poderes para celebrar audiencias, solicitar documentos y testimonios, y exigir la cooperación de las agencias estatales.
• La Sección 3 exige un estudio de impacto acumulativo de tres años y un informe con recomendaciones de política y zonificación que debe presentarse antes del 1 de octubre de 2029.
• La Sección 4 fija la fecha de entrada en vigor de la Ley el 1 de julio de 2026.
• La Sección 5 deroga las leyes en conflicto.

1. 2026-02-02House Second Readers (Cámara de Representantes)
2. 2026-01-29House First Readers (Cámara de Representantes)
3. 2026-01-28House Hopper (Cámara de Representantes)

• Derrick Jackson (D, HD-68)Patrocinador principal
• Kim Schofield (D, HD-63)
• Sandra Scott (D, HD-76)
• Viola Davis (D, HD-87)
• Billy Mitchell (D, HD-88)

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