HB 1065: West Point, City of; ad valorem tax for municipal purposes; provide homestead exemption

Actualmente, los propietarios de vivienda de la ciudad de West Point de 65 años o más no cuentan con una exención municipal específica del impuesto a la propiedad vinculada al ingreso. Este proyecto de ley crearía una: los residentes mayores cuyo ingreso tributable de Georgia (combinado con el de un cónyuge que viva en la vivienda) no supere los $50,000 podrían exentar $100,000 del valor tasado de su vivienda de los impuestos a la propiedad de la ciudad para fines municipales, los cuales incluyen impuestos usados para pagar bonos de la ciudad. La exención se aplica solo a los impuestos de la ciudad, no a los del estado, el condado ni las escuelas, y se suma a cualquier otra exención de vivienda ya disponible. Debido a que modifica la ley tributaria local, el proyecto de ley necesita un voto de dos tercios tanto en la Cámara como en el Senado, y luego debe ser aprobado por los votantes de West Point en un referéndum programado para noviembre de 2026. Si se aprueba, la exención comienza con el año fiscal 2027. Si los votantes la rechazan o la elección no se realiza según lo requerido, toda la Ley se deroga automáticamente aproximadamente un año después de la fecha de la elección.

• Crea una exención de vivienda de $100,000 sobre los impuestos municipales a la propiedad de la ciudad de West Point para residentes de 65 años o más cuyo ingreso (con un cónyuge que resida en la vivienda) sea de $50,000 o menos.
• Requiere que los propietarios elegibles presenten una solicitud ante la ciudad para reclamar la exención, después de lo cual se renueva automáticamente cada año sin necesidad de volver a solicitarla.
• Requiere que los propietarios notifiquen a la ciudad si dejan de ser elegibles para la exención, como si el ingreso supera el límite.
• Excluye que la exención se aplique a los impuestos a la propiedad del estado, el condado o el distrito escolar, limitando su efecto solo a los impuestos de la ciudad.
• Requiere un voto de mayoría de dos tercios en la Asamblea General y la aprobación de los votantes en un referéndum de noviembre de 2026 antes de que pueda entrar en vigor.
• Establece la derogación automática de toda la Ley si los votantes la rechazan o si la elección requerida no se realiza correctamente.

Los propietarios de vivienda mayores de 65 años o más que viven en la ciudad de West Point cuyo ingreso familiar es de $50,000 o menos; el gobierno de la ciudad, que debe administrar las solicitudes y llevar a cabo el referéndum; y los funcionarios electorales locales en los condados de Troup y Harris responsables de realizar y publicitar la votación.

Si es aprobado tanto por la legislatura como por los votantes de West Point, los residentes mayores que califiquen verían una reducción significativa en su factura del impuesto a la propiedad de la ciudad a partir de 2027, ya que $100,000 del valor tasado de su vivienda dejarían de estar gravados para fines municipales, aunque otros impuestos a la propiedad no se verían afectados.

• La Sección 1 define términos clave y otorga la exención de vivienda de $100,000 sobre los impuestos ad valorem de la ciudad para fines municipales a los ciudadanos mayores que califiquen, vigente para los años fiscales que comiencen el 1 de enero de 2027.
• La Sección 1 limita la exención a viviendas (según se definen en el O.C.G.A. 48-5-40) de hasta cinco acres contiguos y requiere que el ingreso se calcule usando el ingreso neto tributable de Georgia conforme al O.C.G.A. Título 48, Capítulo 7.
• La Sección 1 requiere una solicitud inicial ante la ciudad, tras lo cual la exención se renueva automáticamente a menos que la persona notifique a la ciudad su inelegibilidad.
• La Sección 1 establece que la exención no se aplica a los impuestos a la propiedad del estado, el condado o el distrito escolar y se aplica además de otras exenciones de vivienda ya existentes.
• La Sección 2 requiere que la Ley reciba un voto de mayoría de dos tercios en ambas cámaras de la Asamblea General para cumplir con la Constitución de Georgia.
• La Sección 3 requiere un referéndum en noviembre de 2026 en West Point, con la exención entrando en vigor el 1 de enero de 2027 si se aprueba, y la derogación automática de la Ley 365 días después de la elección si es rechazada o no se realiza.
• La Sección 4 establece que la fecha de vigencia de la Ley es a partir de la aprobación del Gobernador o de que se convierta en ley sin su firma, salvo las disposiciones relativas al referéndum.

1. 2026-02-02House Second Readers (Cámara de Representantes)
2. 2026-01-29House First Readers (Cámara de Representantes)
3. 2026-01-28House Hopper (Cámara de Representantes)

• Vance Smith (R, HD-138)Patrocinador principal
• Carmen Rice (R, HD-139)
• Debbie Buckner (D, HD-137)
• David Huddleston (R, HD-72)
• David Jenkins (R, HD-136)

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