HB 1321: Cartersville, City of; ad valorem tax for municipal purposes; provide homestead exemption

Este proyecto de ley les daría a los propietarios de vivienda en la Ciudad de Cartersville un alivio en los impuestos a la propiedad de su vivienda principal (llamado exención de vivienda familiar). Eximiría $100,000 del valor tasado de una vivienda familiar de los impuestos a la propiedad de la ciudad que financian las operaciones del gobierno municipal, aunque el valor por encima de esa cantidad seguiría estando sujeto a impuestos. Los residentes tendrían que presentar una solicitud una vez ante la ciudad para obtener la exención, después de lo cual se renovaría automáticamente cada año siempre que sigan viviendo allí y califiquen. La exención no aplicaría a los impuestos a la propiedad estatales, del condado o del distrito escolar, solo a los impuestos de la ciudad para fines municipales. Debido a que cambia la tributación, el proyecto de ley necesitó una votación de dos tercios en ambas cámaras de la Asamblea General de Georgia, y aún debe ser aprobado por los votantes de Cartersville en un referéndum en noviembre de 2026 antes de entrar en vigor el 1 de enero de 2027. Si los votantes lo rechazan o la elección no se realiza correctamente, la ley se derogaría automáticamente.

• Crea una nueva exención de vivienda familiar de $100,000 contra los impuestos a la propiedad de la Ciudad de Cartersville usados para fines municipales, a partir de los años fiscales que comienzan el 1 de enero de 2027.
• Exige que los propietarios de vivienda presenten una solicitud única ante el gobierno de la ciudad para reclamar la exención, después de lo cual se renueva automáticamente cada año.
• Exige que los residentes notifiquen a la ciudad si dejan de ser elegibles para la exención, como si se mudan o la vivienda deja de ser su residencia principal.
• Excluye los impuestos a la propiedad estatales, del condado y del distrito escolar del condado o independiente de la exención, limitándola estrictamente a los impuestos de la ciudad.
• Exige que la exención sea aprobada por los votantes de Cartersville en un referéndum el 3 de noviembre de 2026, o de lo contrario toda la ley se derogaría automáticamente.

Los propietarios de vivienda que residen en la Ciudad de Cartersville y declaran su casa como vivienda familiar verían una reducción en su factura de impuestos a la propiedad de la ciudad. El gobierno de la ciudad de Cartersville necesitaría procesar las solicitudes y realizar el referéndum requerido, y los funcionarios electorales del condado de Bartow administrarían la votación.

Si los votantes lo aprueban, los propietarios de vivienda elegibles de Cartersville pagarían impuestos a la propiedad de la ciudad sobre $100,000 menos del valor tasado de su casa a partir de 2027, reduciendo sus facturas de impuestos municipales. El cambio aplica solo a los impuestos de la ciudad, no a los impuestos del condado ni de la escuela, y depende enteramente del resultado del referéndum de noviembre de 2026.

• La Sección 1 define la exención, la fija en $100,000 del valor tasado de la vivienda contra los impuestos ad valorem municipales de la Ciudad de Cartersville, y exige un proceso de solicitud para la elegibilidad.
• La Sección 1(e) aclara que la exención no reduce los impuestos a la propiedad estatales, del condado o del distrito escolar, y se suma a cualquier otra exención de vivienda familiar existente de la ciudad.
• La Sección 1(f) hace que la exención aplique a los años fiscales que comienzan a partir del 1 de enero de 2027.
• La Sección 2 exige una votación por mayoría de dos tercios tanto en la Cámara como en el Senado para que el proyecto de ley se convierta en ley, según la Constitución de Georgia.
• La Sección 3 exige un referéndum en Cartersville el 3 de noviembre de 2026, con la exención entrando en vigor solo si la mayoría de los votantes la aprueba; de lo contrario, la ley se derogaría automáticamente el 1 de enero siguiente.
• La Sección 3 también hace obligatorio el requisito electoral, permitiendo que cualquier votante de Cartersville pueda solicitar una orden judicial (auto de mandamus) si el superintendente electoral no realiza la votación.

1. 2026-05-11Effective Date
2. 2026-05-11Act 557
3. 2026-05-11House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2026-04-06House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2026-03-18Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2026-03-18Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2026-03-12Senate Read and Referred (Senado)
8. 2026-03-10House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Matthew Gambill (R, HD-15)Patrocinador principal
• Mitchell Scoggins (R, HD-14)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes10 de marzo de 2026

   159 a favor, 0 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #693

2. AprobadaVotación: Senado18 de marzo de 2026

   50 a favor, 0 en contra (2 sin votar, 2 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #728

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