HB 1340: Hall County; ad valorem tax for educational purposes; homestead exemption; increase income cap

El distrito escolar del condado de Hall actualmente ofrece exenciones de vivienda de los impuestos escolares sobre la propiedad para residentes mayores y con discapacidades, pero el límite de ingresos para el primer nivel de esa exención no ha seguido el ritmo del aumento de los ingresos. Este proyecto de ley eleva ese límite de ingresos de $25,000 a $40,000 para residentes que tienen una discapacidad o tienen entre 62 y 65 años, permitiendo que más personas califiquen para la exención existente de $30,000. El proyecto de ley también crea una nueva exención para residentes de 66 años o más, eximiendo los primeros $480,000 del valor tasado de una vivienda (aproximadamente $1,200,000 en valor de mercado) de los impuestos escolares. Las personas que ya reciben una exención de una edad menor no tendrían que volver a solicitarla al calificar para la nueva. Debido a que esto modifica la ley fiscal, la Constitución de Georgia exige una votación de dos tercios en la Asamblea General y un referéndum local. Los votantes del condado de Hall decidirían la cuestión en noviembre de 2026, y si se aprueba, los cambios entrarían en vigor el 1 de enero de 2027; si se rechaza, la Ley se derogaría automáticamente un año después de la elección.

• Eleva el límite de ingresos para la exención de vivienda existente para residentes del distrito escolar del condado de Hall que tienen una discapacidad o tienen entre 62 y 65 años, de $25,000 a $40,000.
• Crea una nueva exención de vivienda para residentes de 66 años o más que cubre los primeros $480,000 del valor tasado de una vivienda de los impuestos sobre la propiedad del distrito escolar del condado de Hall.
• Exime a los residentes que ya califican bajo una exención de una edad menor de tener que volver a solicitar al calificar para un nivel de exención de edad mayor.
• Exige un referéndum del distrito escolar del condado de Hall en noviembre de 2026 antes de que los cambios puedan entrar en vigor, conforme al requisito de voto de dos tercios de la Constitución de Georgia.
• Establece una derogación automática de la Ley 365 días después de la elección si los votantes la rechazan o si la elección no se celebra debidamente.

Propietarios mayores y con discapacidades en el distrito escolar del condado de Hall, particularmente aquellos de 62 a 65 años con ingresos moderados y aquellos de 66 años o más con viviendas de mayor valor; el superintendente de elecciones del condado de Hall, quien debe llevar a cabo el referéndum; y el sistema escolar del condado de Hall, que recauda los impuestos sobre la propiedad afectados.

Si se aprueba, más propietarios con discapacidades y mayores en el condado de Hall calificarían para el alivio fiscal existente debido al límite de ingresos más alto, y los propietarios de 66 años o más obtendrían una exención sustancialmente mayor en los impuestos escolares sobre la propiedad, reduciendo sus facturas fiscales y potencialmente los ingresos fiscales del distrito escolar provenientes de esos hogares.

• La Sección 1 revisa el inciso (a) para elevar el límite de ingresos para la exención de edad de 62 a 65 años de $25,000 a $40,000, manteniendo igual el monto de exención de $30,000.
• La Sección 1 añade el inciso (a.1) que crea una nueva exención para residentes de 66 años o más sobre los primeros $480,000 del valor tasado de la vivienda, sin límite de ingresos especificado.
• La Sección 1 aclara que las personas que ya reciben la exención del inciso (a) o (a.1) no necesitan volver a solicitar una exención de edad mayor al calificar para ella.
• La Sección 2 exige que la Ley reciba una mayoría de dos tercios en ambas cámaras de la Asamblea General para cumplir con la Constitución de Georgia.
• La Sección 3 convoca un referéndum del distrito escolar del condado de Hall para noviembre de 2026, establece el texto de la boleta y prevé la derogación automática si los votantes la rechazan o si la elección no se celebra.
• La Sección 4 establece la fecha de vigencia de la Ley como la fecha de aprobación del Gobernador, excepto para la Sección 1, que depende de la aprobación del referéndum y entraría en vigor el 1 de enero de 2027.

1. 2026-05-12Effective Date
2. 2026-05-12Act 662
3. 2026-05-12House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2026-04-06House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2026-03-18Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2026-03-18Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2026-03-12Senate Read and Referred (Senado)
8. 2026-03-10House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Derrick McCollum (R, HD-30)Patrocinador principal
• Emory Dunahoo (R, HD-31)
• Brent Cox (R, HD-28)
• Soo Hong (R, HD-103)
• David Clark (R, HD-100)
• Lee Hawkins (R, HD-27)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes10 de marzo de 2026

   159 a favor, 0 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #693

2. AprobadaVotación: Senado18 de marzo de 2026

   50 a favor, 0 en contra (2 sin votar, 2 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #728

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