HB 1341: Hall County; ad valorem tax for county purposes; provide homestead exemption

Actualmente los residentes del condado de Hall ya reciben ciertas exenciones de vivienda familiar, pero este proyecto de ley agregaría una nueva específica para los impuestos del gobierno del condado. Exoneraría $10,000 del valor tasado de una vivienda de los impuestos ad valorem del condado de Hall para fines del condado, que son los impuestos que financian las operaciones del gobierno del condado y la deuda con bonos, no los impuestos escolares o municipales. Los propietarios generalmente necesitarían solicitarlo a través del comisionado de impuestos del condado de Hall, aunque cualquiera que ya esté aprobado para la exención estatal de vivienda familiar (O.C.G.A. § 48-5-44) al 31 de diciembre de 2026 calificaría automáticamente. Una vez otorgada, la exención se renovaría automáticamente cada año. Debido a que esto cambia la tributación del condado, la Constitución de Georgia exige un voto de dos tercios en ambas cámaras legislativas y un referendo local. Los votantes del condado de Hall decidirían la cuestión en la boleta de noviembre de 2026; si se aprueba, la exención comienza el 1 de enero de 2027. Si se rechaza o no se realiza la elección, toda la Ley quedaría derogada automáticamente un año después de la fecha de la elección.

• Crea una nueva exención de vivienda familiar de $10,000 sobre los impuestos ad valorem (sobre la propiedad) del condado de Hall solo para fines del gobierno del condado, no para impuestos escolares o municipales.
• Requiere que los propietarios de vivienda solicitúen ante el comisionado de impuestos del condado de Hall, a menos que ya califiquen para la exención estatal de vivienda familiar al 31 de diciembre de 2026, en cuyo caso quedan inscritos automáticamente.
• Hace que la exención se renueve automáticamente cada año sin una nueva solicitud, siempre que el propietario siga viviendo allí.
• Requiere un referendo en todo el condado en noviembre de 2026 antes de que la exención pueda entrar en vigor, además de un voto de dos tercios en la Asamblea General.
• Establece la derogación automática de toda la Ley si los votantes la rechazan o si la elección no se lleva a cabo correctamente.
• Aplica la exención a partir del año fiscal 2027 si se aprueba.

Los propietarios de vivienda en el condado de Hall que reclaman una exención de vivienda familiar sobre su residencia principal, la oficina del comisionado de impuestos del condado de Hall, que procesa las solicitudes, y el superintendente de elecciones del condado de Hall, que debe llevar a cabo el referendo de noviembre de 2026.

Si los votantes lo aprueban, los propietarios elegibles del condado de Hall verían $10,000 restados del valor tasado usado para calcular su factura de impuestos sobre la propiedad del gobierno del condado a partir de 2027, reduciendo esa parte de su factura de impuestos, mientras que los impuestos escolares y municipales no se verían afectados.

• La Sección 1 define el monto de la exención ($10,000 del valor tasado) y limita la propiedad de vivienda familiar elegible a no más de cinco acres contiguos.
• La Sección 1(c) establece el proceso de solicitud pero inscribe automáticamente a cualquiera que ya esté aprobado para la exención estatal de vivienda familiar al 31 de diciembre de 2026.
• La Sección 1(e) aclara que la exención se aplica solo a los impuestos para fines del condado, no a los impuestos estatales, escolares o municipales, y se suma a otras exenciones existentes.
• La Sección 2 requiere un voto de mayoría de dos tercios tanto en la Cámara como en el Senado para que la Ley se convierta en ley, conforme a la Constitución de Georgia.
• La Sección 3 requiere un referendo del condado de Hall en la boleta de noviembre de 2026, con la exención entrando en vigor el 1 de enero de 2027 si se aprueba.
• La Sección 3 establece que si los votantes rechazan la medida o la elección no se realiza, la Ley queda derogada automáticamente 365 días después de la fecha de la elección.
• La Sección 4 establece la fecha de vigencia general como la aprobación del Gobernador, excepto para las disposiciones del referendo en la Sección 3.

1. 2026-05-12Effective Date
2. 2026-05-12Act 663
3. 2026-05-12House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2026-04-06House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2026-03-18Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2026-03-18Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2026-03-12Senate Read and Referred (Senado)
8. 2026-03-10House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Derrick McCollum (R, HD-30)Patrocinador principal
• Emory Dunahoo (R, HD-31)
• Brent Cox (R, HD-28)
• David Clark (R, HD-100)
• Matt Dubnik (R, HD-29)
• Lee Hawkins (R, HD-27)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes10 de marzo de 2026

   159 a favor, 0 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #693

2. AprobadaVotación: Senado18 de marzo de 2026

   50 a favor, 0 en contra (2 sin votar, 2 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #728

• impuestos sobre la propiedad
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• condado de Hall
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