Georgia CommonsCámara de Representantes · Introduced · 2025-2026 Regular Session
HB 1430: Community Health, Department of; license supportive senior housing communities; provide
Última acción: 26 de febrero de 2026 · House Second Readers
El Proyecto de Ley 1430 de la Cámara crearía una nueva categoría con licencia llamada comunidades de vivienda de apoyo para personas mayores en Georgia, permitiendo que las instalaciones alojen a beneficiarios de Medicaid de edad avanzada con apoyo de auxiliares de medicación y estableciendo reglas de personal, financieras y de exención de Medicaid para ellas.
Los resúmenes de abajo son traducciones de resúmenes en inglés escritos por un modelo de IA (claude-sonnet-5) a partir del texto del proyecto de ley; no forman parte de él. El proyecto de ley está en inglés. Cite el texto, no el resumen. El texto almacenado es la versión Introduced, la más reciente que publica el sitio web de la Asamblea General.
En lenguaje claro
Georgia actualmente otorga licencias a hogares de cuidado personal y comunidades de vida asistida para personas mayores y personas con discapacidades, pero no tiene una categoría de licencia para comunidades de vivienda de apoyo para personas mayores. El HB1430 llena una sección reservada de la ley estatal (O.C.G.A. § 31-7-12.6) para crear este nuevo tipo de instalación: edificios de 25 a 150 unidades donde los residentes tienen sus propios apartamentos alquilados y donde más de la mitad de los residentes reciben Medicaid. El proyecto de ley permite que estas comunidades empleen auxiliares de medicación certificados para manejar medicamentos, exige planes de cuidado escritos para cada residente, establece proporciones mínimas de personal y horas de enfermería, y requiere declaraciones juradas de estabilidad financiera y aviso previo antes de una quiebra, desalojo o cambio de propiedad. El proyecto de ley también actualiza docenas de otras leyes de Georgia, que abarcan protección al consumidor, abuso de ancianos, seguridad contra incendios, licencias de farmacia, cuidados de hospicio, verificaciones de antecedentes y el programa de defensoría de cuidados a largo plazo, para incluir a las comunidades de vivienda de apoyo para personas mayores junto con categorías existentes como las comunidades de vida asistida y los hogares de cuidado personal. Dirige al Departamento de Salud Comunitaria a desarrollar una metodología de tarifas de Medicaid y presentar una solicitud de exención federal antes del 30 de junio de 2026, limitada a los habitantes de Georgia de 65 años o más que cumplan con criterios de ingresos y de nivel de cuidado de enfermería. La ley entraría en vigor tan pronto como el Gobernador la firme.
Qué hace el proyecto de ley
- Crea una nueva categoría de licencia estatal, comunidades de vivienda de apoyo para personas mayores, para edificios de 25 a 150 unidades que atienden principalmente a personas mayores elegibles para Medicaid en sus propios apartamentos alquilados.
- Permite que estas comunidades empleen auxiliares de medicación certificados para administrar medicamentos específicos, incluyendo el uso limitado de morfina de hospicio bajo condiciones estrictas.
- Establece requisitos mínimos de personal, incluyendo al menos dos miembros del personal de cuidado directo en el lugar en todo momento y horas de enfermería escalonadas según el número de residentes.
- Exige declaraciones juradas de estabilidad financiera de un contador público certificado y aviso previo por escrito a los residentes antes de una quiebra, desalojo o cambio de propiedad.
- Dirige al Departamento de Salud Comunitaria a desarrollar una metodología de tarifas de Medicaid y presentar una solicitud de exención federal antes del 30 de junio de 2026 para personas mayores elegibles.
- Enmienda más de 20 estatutos existentes de Georgia en seis títulos para agregar a las comunidades de vivienda de apoyo para personas mayores en las definiciones que cubren protección al consumidor, abuso de ancianos, seguridad contra incendios, ley de farmacia, cuidados de hospicio y verificaciones de antecedentes.
A quién afecta
Los habitantes mayores de Georgia que califican para Medicaid y necesitan vivienda con algo de apoyo de cuidado personal, los operadores que buscan construir u operar estas nuevas instalaciones, los auxiliares de medicación certificados y el personal de enfermería, el Departamento de Salud Comunitaria, el programa de defensoría de cuidados a largo plazo, y las familias de los residentes involucradas en la planificación del cuidado y los avisos financieros.
Por qué importa
Los habitantes mayores de Georgia que necesitan algo de ayuda con las actividades diarias pero no cuidado completo de hogar de ancianos ganarían una nueva opción de vivienda que combina apartamentos privados con asistencia de medicación, dirigida en gran parte a beneficiarios de Medicaid. Los operadores de instalaciones enfrentarían reglas específicas de personal, divulgación financiera y licencias, y el estado necesitaría aprobación federal para financiar el programa a través de Medicaid.
Disposiciones clave
- La Sección 1-1 define una comunidad de vivienda de apoyo para personas mayores como de 25 a 150 unidades donde más de la mitad de los residentes reciben Medicaid, y detalla lo que incluye el cuidado de apoyo para personas mayores.
- La Sección 1-1 establece proporciones mínimas de personal: una persona de cuidado directo por cada 25 residentes durante las horas de vigilia, una por cada 40 durante las horas de no vigilia, además de horas de enfermería escalonadas según el tamaño de la instalación.
- La Sección 1-1 exige declaraciones juradas de estabilidad financiera, aviso de 60 días antes de riesgos de quiebra o desalojo, y aviso de 14 días antes de cambios de propiedad.
- La Sección 1-1(h) exige que el Departamento de Salud Comunitaria presente una solicitud de exención de Medicaid a los reguladores federales antes del 30 de junio de 2026, dirigida a residentes de 65 años o más con ingresos limitados y necesidades de cuidado de nivel de enfermería.
- Las Secciones 2-1 a 2-24 enmiendan los Títulos 10, 16, 25, 26, 31 y 33 para insertar 'comunidad de vivienda de apoyo para personas mayores' en las definiciones existentes de protección al consumidor, fraude a ancianos, seguridad contra incendios, licencias de farmacia, hospicio, cuidados paliativos, verificaciones de antecedentes y el programa de defensoría.
- La Sección 3-1 hace que la ley entre en vigor inmediatamente tras la firma del Gobernador.
Del proyecto de ley
“'Supportive senior housing community' means a facility with a minimum of 25 beds and a maximum of 150 units in which each resident has his or her own apartment that is leased under a separate agreement and where more than 50 percent of the resident population is composed of recipients of medical assistance”
“the supply of liquid morphine on-site at such community shall be limited to no more than 50 ml for each hospice patient in the assisted living community and shall only be administered under limited circumstances when a licensed hospice healthcare professional is not otherwise available”
“An average monthly minimum on-site staffing ratio of one direct care staff person for every 25 residents during all waking hours and one direct care staff person for every 40 residents during all nonwaking hours”
Tratado en reuniones (3)
Las reuniones de la Cámara de Representantes y el Senado que trataron este proyecto de ley, según sus transcripciones automáticas. Cada relato lo escribió Georgia Commons con IA y no forma parte del registro; el video es lo que se dijo.
Comité Public and Community Health de la Cámara de Representantes, 10 de marzo de 2026
Desde 0:39:02 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El promotor dijo que HB 1430 crearía una categoría de licencia para viviendas de apoyo para personas mayores y una exención de Medicaid para la vida asistida, ofreciendo una alternativa a los hogares de ancianos. El promotor dijo que 117,000 residentes de Georgia de 65 años o más viven por debajo del umbral de pobreza. Un testigo de Silver Birch Living dijo que los residentes elegibles tendrían al menos 65 años, reunirían los requisitos de Medicaid y cumplirían los criterios para recibir atención en un centro de enfermería, pero podrían recibir ayuda con los medicamentos, comidas y otros apoyos en apartamentos. El testigo calculó ahorros de unos $95 diarios por residente en comparación con la atención de enfermería especializada y dijo que Georgia era uno de los 13 estados sin acceso a una exención para la vida asistida. Al preguntársele sobre el financiamiento, el promotor dijo que la propuesta no contenía ninguna asignación de fondos y requeriría una solicitud de financiamiento posterior. Al preguntársele sobre un umbral propuesto de ocupación del 50% por beneficiarios de Medicaid, el testigo dijo que los estados utilizan distintas combinaciones de residentes que pagan con fondos privados y residentes cubiertos por Medicaid, incluidas personas que reúnen los requisitos de Medicaid después de gastar sus recursos. Los miembros también preguntaron si los servicios podrían llevarse a las viviendas existentes. Los presentadores distinguieron esta propuesta residencial de la atención en el hogar. El director de operaciones del Department of Community Health dijo que la exención vigente de Georgia para servicios en el hogar y la comunidad no cubre su categoría de vida asistida con licencia. El presidente dijo que se trataba únicamente de una audiencia y que se preveía seguir desarrollando la propuesta durante el verano. No hubo votación.
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Temas
- vivienda para personas mayores
- regulación de vida asistida
- exención de Medicaid
- licencias de cuidado de ancianos
- cuidado a largo plazo