HB 1538: Macon-Bibb County; ad valorem tax for county purposes; provide a homestead exemption

Este proyecto de ley establece una exención de vivienda familiar escalonada (una reducción en los impuestos sobre la propiedad para una vivienda principal) sobre los impuestos de propiedad para fines del condado de Macon-Bibb, según la edad del propietario. Los residentes de 65 a 74 años obtendrían una exención de $17,000 sobre el valor tasado de su vivienda, los de 75 a 84 años obtendrían una exención de $32,000, y los de 85 años o más tendrían todo el valor de su vivienda exento de los impuestos del condado. La exención no se aplicaría a los impuestos estatales, escolares o municipales, solo al gravamen propio del condado de Macon-Bibb. Los propietarios tendrían que solicitarla una vez a través del comisionado de impuestos del condado, y la exención se renovaría automáticamente cada año mientras sigan viviendo allí. Debido a que cambia la ley tributaria local, el proyecto de ley necesita dos tercios de los votos en la Asamblea General y luego la aprobación de los votantes del condado de Macon-Bibb en un referendo el 3 de noviembre de 2026. Si se aprueba, la reducción de impuestos comienza en el año fiscal 2027; si se rechaza o no se realiza la elección, toda la ley se deroga automáticamente un año después de la elección.

• Crea una exención de impuestos de vivienda familiar de $17,000 sobre los impuestos de propiedad del condado de Macon-Bibb para propietarios de 65 a 74 años.
• Crea una exención de $32,000 para propietarios de 75 a 84 años y una exención de valor total para propietarios de 85 años o más.
• Exige que los propietarios soliciten una vez ante el comisionado de impuestos del condado de Macon-Bibb, después de lo cual la exención se renueva automáticamente cada año.
• Excluye la aplicación de la exención a los impuestos estatales, escolares o municipales, limitándola estrictamente a los impuestos para fines del condado.
• Requiere un referendo en todo el condado en noviembre de 2026 antes de que la exención pueda entrar en vigor, con derogación automática si los votantes la rechazan o si no se realiza la elección.

Propietarios de vivienda de 65 años o más en el condado de Macon-Bibb que califiquen para una exención de vivienda familiar, la oficina del comisionado de impuestos del condado de Macon-Bibb, que procesa las solicitudes, y el superintendente de elecciones del condado, que debe llevar a cabo el referendo requerido para aprobar el cambio.

Los propietarios de mayor edad en el condado de Macon-Bibb podrían ver una reducción real en su factura de impuestos de propiedad del condado, con la reducción aumentando con la edad hasta eliminar por completo los impuestos del condado a los 85 años. El cambio solo ocurre si los votantes lo aprueban en las urnas en noviembre de 2026.

• La Sección 1 define los niveles de exención: $17,000 de descuento sobre el valor tasado para edades de 65 a 74, $32,000 de descuento para edades de 75 a 84, y exención total para edades de 85 en adelante, vigente para los años fiscales que comiencen el 1 de enero de 2027.
• La Sección 1 exige una solicitud única ante el comisionado de impuestos y renovación automática anual, y exige que los propietarios informen si dejan de ser elegibles.
• La Sección 1 establece que la exención se aplica únicamente a los impuestos para fines del condado, no a los impuestos estatales, escolares o municipales, y reemplaza en lugar de añadirse a las exenciones de vivienda familiar existentes del condado.
• La Sección 2 exige que el proyecto de ley se apruebe por una mayoría de dos tercios tanto en la Cámara como en el Senado según la Constitución de Georgia.
• La Sección 3 exige un referendo en el condado de Macon-Bibb el 3 de noviembre de 2026, especifica el texto exacto de la papeleta, y establece la derogación automática 365 días después de la elección si los votantes la rechazan o si no se realiza la elección.
• La Sección 4 establece la fecha de vigencia general al momento de la aprobación del Gobernador, excepto para las disposiciones relacionadas con el referendo en la Sección 3.

1. 2026-05-12Effective Date
2. 2026-05-12Act 674
3. 2026-05-12House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2026-04-06House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2026-03-25Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2026-03-25Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2026-03-19Senate Read and Referred (Senado)
8. 2026-03-18House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Tangie Herring (D, HD-145)Patrocinador principal
• Miriam Paris (D, HD-142)
• Anissa Jones (D, HD-143)
• Floyd Griffin (D, HD-149)
• Dale Washburn (R, HD-144)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes18 de marzo de 2026

   161 a favor, 2 en contra (7 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #712

2. AprobadaVotación: Senado25 de marzo de 2026

   50 a favor, 0 en contra (2 sin votar, 2 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #799

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