HB 1551: Pickens County; school district ad valorem tax; homestead exemption; increase income cap

Desde 1997, el Distrito Escolar del Condado de Pickens ha ofrecido una exención total de vivienda familiar sobre los impuestos escolares a la propiedad para personas mayores y residentes con discapacidad cuyos ingresos familiares estén por debajo de un límite fijado. Este proyecto de ley aumenta ese límite de ingresos de $25,000 a $40,000 al año, permitiendo que más propietarios que califiquen conserven la exención total sobre sus impuestos escolares a la propiedad. Dado que el cambio afecta la ley tributaria local, la Constitución de Georgia exige que sea aprobado tanto por la Cámara como por el Senado con dos tercios de los votos, y luego se someta a los votantes del distrito escolar del Condado de Pickens en un referéndum en la boleta de las elecciones generales de noviembre de 2026. Si los votantes lo aprueban, el nuevo límite de ingresos entra en vigencia el 1 de enero de 2027. Si los votantes lo rechazan o la elección no se lleva a cabo según lo requerido, toda la ley se deroga automáticamente un año después de la fecha de la elección.

• Aumenta el límite de ingresos para una exención de impuesto a la propiedad de vivienda familiar para personas mayores y con discapacidad en el Distrito Escolar del Condado de Pickens, de $25,000 a $40,000 al año.
• Exige que el cambio sea aprobado por dos tercios de la Cámara y del Senado conforme a las reglas de la Constitución de Georgia sobre leyes tributarias locales.
• Exige un referéndum a nivel del condado en el distrito escolar del Condado de Pickens el 3 de noviembre de 2026 antes de que el cambio pueda entrar en vigencia.
• Establece que el nuevo límite de ingresos entrará en vigencia el 1 de enero de 2027 solo si los votantes lo aprueban.
• Deroga automáticamente toda la ley si los votantes la rechazan o si no se celebra la elección requerida.
• Permite que cualquier votante del distrito escolar del Condado de Pickens solicite una orden judicial que obligue al superintendente de elecciones a celebrar la votación si no lo hace.

Propietarios de vivienda mayores y con discapacidad en el Distrito Escolar del Condado de Pickens que actualmente ganan entre $25,000 y $40,000 al año y que antes quedaban excluidos de la exención total, además de los funcionarios electorales del Condado de Pickens que deben llevar a cabo el referéndum y el distrito escolar que recauda el impuesto.

Si los votantes aprueban la medida, más propietarios mayores y con discapacidad en el Condado de Pickens no pagarían impuesto escolar a la propiedad sobre sus viviendas, lo que podría reducir significativamente sus facturas de impuestos, mientras que el distrito escolar recaudaría menos ingresos de esos propietarios exentos.

• La Sección 1 enmienda la ley de 1997 para aumentar el límite de ingresos en la exención de vivienda familiar de $25,000 a $40,000 para personas mayores o con discapacidad que califiquen.
• La Sección 2 exige una votación de dos tercios en ambas cámaras porque el proyecto de ley afecta la ley tributaria local ad valorem bajo la Constitución de Georgia.
• La Sección 3 exige un referéndum en el distrito escolar del Condado de Pickens el 3 de noviembre de 2026, con el texto exacto de la boleta especificado, y establece el 1 de enero de 2027 como fecha de vigencia si se aprueba.
• La Sección 3 también establece que si no se celebra la elección requerida, la ley se deroga automáticamente 365 días después de la fecha de la elección, y permite que un tribunal obligue a celebrar la elección si los funcionarios no cumplen.
• La Sección 4 establece que la fecha de vigencia general de la ley es a partir de la aprobación del Gobernador, excepto en cuanto al calendario del referéndum establecido en la Sección 3.

1. 2026-05-11Effective Date
2. 2026-05-11Act 590
3. 2026-05-11House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2026-04-06House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2026-03-27Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2026-03-27Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2026-03-25Senate Read and Referred (Senado)
8. 2026-03-23House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Rick Jasperse (R, HD-11)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes23 de marzo de 2026

   158 a favor, 0 en contra (12 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #739

2. AprobadaVotación: Senado27 de marzo de 2026

   47 a favor, 0 en contra (6 sin votar, 1 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #825

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