HB 1552: Bremen, City of; school district ad valorem tax; provide homestead exemption

Actualmente, el distrito escolar independiente de la ciudad de Bremen ofrece una exención de vivienda familiar de $10,000 sobre los impuestos escolares a la propiedad para residentes de 62 años o más cuyo ingreso familiar (sin incluir ciertos ingresos de jubilación) no supere los $10,000. Este proyecto de ley derogaría esa exención y la reemplazaría por una nueva, valorada en $90,000 del valor tasado de la vivienda, para residentes de 65 años o más que hayan vivido en el distrito escolar y pagado impuestos a la propiedad allí durante al menos cinco años consecutivos, sin límite de ingresos. Quienes ya reciban la exención anterior obtendrían automáticamente la nueva sin necesidad de volver a solicitarla. El cambio solo afecta los impuestos a la propiedad del distrito escolar, no los impuestos estatales, del condado ni municipales. Debido a que modifica una exención tributaria, la constitución de Georgia exige una votación de dos tercios en ambas cámaras y un referendo local. Los votantes del distrito decidirían la cuestión en las elecciones de noviembre de 2026, y si se aprueba, la nueva exención entraría en vigor el 1 de enero de 2027; si se rechaza, toda la ley se derogaría automáticamente aproximadamente un año después de la elección.

• Crea una nueva exención de vivienda familiar de $90,000 sobre los impuestos a la propiedad del distrito escolar independiente de la ciudad de Bremen para residentes de 65 años o más que hayan vivido en el distrito y pagado impuestos a la propiedad allí durante al menos cinco años consecutivos.
• Deroga la exención actual del distrito de $10,000 para adultos mayores de 62 años o más con ingreso familiar de $10,000 o menos, con vigencia a partir del 1 de enero de 2027.
• Inscribe automáticamente a los actuales beneficiarios de la exención anterior en la nueva, sin requerir una nueva solicitud.
• Requiere una elección especial el martes después del primer lunes de noviembre de 2026 para que los votantes del distrito aprueben o rechacen el cambio.
• Establece que la nueva exención se aplicará a los años fiscales que comiencen el 1 de enero de 2027, solo si los votantes la aprueban en el referendo.
• Establece que, si el referendo fracasa o no se celebra, toda la ley se deroga automáticamente 365 días después de la fecha de la elección.

Los propietarios de vivienda de la tercera edad en el distrito escolar independiente de la ciudad de Bremen, especialmente aquellos de 65 años o más que hayan vivido allí al menos cinco años, y los beneficiarios actuales de la exención existente para adultos mayores de bajos ingresos del distrito. El superintendente de elecciones municipales de Bremen y los votantes del distrito también están directamente involucrados a través del referendo requerido.

Los adultos mayores del distrito escolar de Bremen podrían ver una reducción mucho mayor en su factura de impuestos escolares a la propiedad, que pasaría de $10,000 a $90,000 del valor tasado, y sin el límite de ingresos actual. El cambio depende por completo de que los votantes lo aprueben en el referendo de noviembre de 2026.

• La Sección 1 define la nueva exención de vivienda familiar de $90,000 sobre los impuestos ad valorem del distrito escolar independiente de la ciudad de Bremen para residentes de 65 años o más con cinco años de residencia y pago de impuestos.
• La Sección 1(c) traslada automáticamente a las personas que actualmente reciben la antigua exención de $10,000 a la nueva exención, sin necesidad de una nueva solicitud.
• La Sección 1(e) aclara que la exención se aplica únicamente a los impuestos del distrito escolar, no a los impuestos estatales, del condado ni municipales, y que reemplaza, en lugar de sumarse a, otras exenciones escolares locales.
• La Sección 2 deroga la exención anterior de 2008 (Ga. L. 2008, p. 4065) con vigencia a partir del 1 de enero de 2027.
• La Sección 3 requiere una mayoría de dos tercios en la Cámara de Representantes y en el Senado para que la ley entre en vigor, conforme a la Constitución de Georgia.
• La Sección 4 requiere un referendo en noviembre de 2026 en el distrito escolar de Bremen, con la nueva exención entrando en vigor solo si una mayoría la aprueba, y la derogación automática de la ley si el referendo fracasa o no se celebra.
• La Sección 5 establece la fecha general de vigencia a partir de la aprobación del Gobernador, excepto para las disposiciones del referendo en la Sección 4.

1. 2026-05-11Effective Date
2. 2026-05-11Act 591
3. 2026-05-11House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2026-04-06House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2026-03-27Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2026-03-27Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2026-03-25Senate Read and Referred (Senado)
8. 2026-03-23House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Tyler Paul Smith (R, HD-18)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes23 de marzo de 2026

   158 a favor, 0 en contra (12 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #739

2. AprobadaVotación: Senado27 de marzo de 2026

   47 a favor, 0 en contra (6 sin votar, 1 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #825

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