HB 358: Agriculture; prohibiting acquisition of possessory interest in certain land by certain foreign persons and entities; provide for a definition

Georgia ya tiene una ley, O.C.G.A. § 2-1-7, que impide que ciertas personas y entidades extranjeras, como las vinculadas a países que la ley señala, adquieran derechos de propiedad o de arrendamiento (llamados un interés posesorio) sobre terrenos cercanos a lugares sensibles como bases militares. Esa ley existente no explicaba qué se considera una "instalación militar", lo que podía dejar espacio para desacuerdos sobre qué sitios cubre la restricción. Este proyecto de ley agrega una nueva definición a la ley. Establece que una instalación militar significa una instalación propiedad de y operada por el Ejército, la Fuerza Aérea, la Marina, los Marines, la Fuerza Espacial o la Guardia Costera de los Estados Unidos, que resguarda equipo y personal militar y apoya el entrenamiento y las operaciones de esas ramas. El proyecto de ley no hace ningún otro cambio a la restricción existente en sí; solo aclara este término. También incluye una cláusula estándar que deroga cualquier ley en conflicto.

• Agrega una nueva definición de "instalación militar" a la ley de Georgia que restringe las adquisiciones de terrenos extranjeras cerca de sitios sensibles (O.C.G.A. § 2-1-7).
• Define el término como una instalación propiedad de y operada por el Ejército, la Fuerza Aérea, la Marina, los Marines, la Fuerza Espacial o la Guardia Costera.
• Especifica que la instalación debe resguardar equipo y personal militar y apoyar el entrenamiento y las operaciones para calificar bajo la definición.
• Deroga cualquier ley existente que entre en conflicto con esta nueva definición.

La definición afecta cómo se aplica la restricción de propiedad de tierras extranjeras de Georgia, por lo que afecta a las personas y entidades extranjeras cubiertas por esa ley, a los propietarios y compradores de terrenos cercanos a instalaciones militares, y a los funcionarios estatales que hacen cumplir la restricción, como los de las oficinas de propiedad y registros de tierras.

Al aclarar exactamente qué se considera una instalación militar, el proyecto de ley reduce la incertidumbre sobre qué ubicaciones activan la restricción estatal de adquisición de tierras extranjeras, ayudando a los reguladores, propietarios y compradores a saber con mayor claridad cuándo se aplica la ley existente a una propiedad.

• La Sección 1 enmienda el inciso (a) de O.C.G.A. § 2-1-7 insertando un nuevo párrafo (2.1) que define "instalación militar".
• La definición cubre instalaciones propiedad de y operadas por cinco ramas mencionadas: Ejército, Fuerza Aérea, Marina, Marines, Fuerza Espacial y Guardia Costera.
• La instalación debe tanto resguardar equipo y personal militar como facilitar el entrenamiento y las operaciones para cumplir con la definición.
• La Sección 2 deroga cualquier ley en conflicto, una cláusula estándar sin efecto sustantivo más allá de los cambios propios de este proyecto de ley.

1. 2025-07-01Effective Date
2. 2025-05-14Act 261
3. 2025-05-14House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2025-04-07House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2025-03-31Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-03-31Senate Third Read (Senado)
7. 2025-03-31Senate Taken from Table (Senado)
8. 2025-03-31Senate Tabled (Senado)

• Vance Smith (R, HD-138)Patrocinador principal
• David Huddleston (R, HD-72)
• Debbie Buckner (D, HD-137)
• David Jenkins (R, HD-136)
• Randy Robertson (R, SD-29)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes3 de marzo de 2025

   120 a favor, 50 en contra (7 sin votar, 3 con excusa)

   PASSAGE: House Vote #125

2. AprobadaVotación: Senado31 de marzo de 2025

   35 a favor, 20 en contra (0 sin votar, 1 con excusa)

   PASSAGE: Senate Vote #376

• propiedad extranjera de tierras
• instalaciones militares
• derecho de propiedad
• seguridad nacional