HB 570: Local government; acknowledge that certain international organizations have no jurisdiction in this state

Este proyecto de ley crea un nuevo capítulo de la ley de Georgia llamado Georgia Land Sovereignty and Private Property Protection Act. Establece que las designaciones, recomendaciones o directrices emitidas por organizaciones internacionales (organismos formados por tratado entre países, como las Naciones Unidas, la UNESCO o la Organización Mundial de la Salud) no tienen efecto legal en Georgia a menos que la Asamblea General apruebe una ley específica que las autorice. Las agencias estatales y los gobiernos locales tendrían prohibido usar tales designaciones como base para la zonificación, permisos, revisión ambiental, formulación de políticas, o como prueba en procedimientos legales, a menos que la legislatura lo autorice específicamente. Si una acción gubernamental que se basa en una de estas designaciones reduce el valor de una propiedad o restringe su uso, el proyecto de ley dice que eso cuenta como una expropiación regulatoria que requiere una compensación justa según la Constitución de Georgia. También prohíbe los acuerdos o asociaciones con organizaciones internacionales que influyan en el uso del suelo, y permite que las personas afectadas demanden para obtener medidas cautelares, declaraciones y honorarios de abogados. La ley entraría en vigor en cuanto el gobernador la firme.

• Declara que las designaciones, clasificaciones o directrices de organizaciones internacionales no tienen efecto legal ni regulatorio en Georgia a menos que la Asamblea General las autorice específicamente mediante ley.
• Prohíbe que las agencias estatales y los gobiernos locales usen tales designaciones en la zonificación, permisos, planificación del uso del suelo, revisión ambiental, o como prueba en procedimientos administrativos, judiciales o legislativos.
• Clasifica cualquier acción gubernamental que reduzca el valor de una propiedad o restrinja su uso con base en tal designación como una expropiación regulatoria que requiere una compensación justa según la Constitución de Georgia.
• Prohíbe que las agencias estatales y los gobiernos locales celebren acuerdos con organizaciones internacionales que influyan en el uso del suelo o que adopten políticas derivadas de sus recomendaciones.
• Crea un derecho privado a demandar por medidas declarativas o cautelares por violaciones, y permite que la parte ganadora recupere los honorarios de abogados y costos judiciales.
• Aclara que la ley no anula la ley federal ni los tratados y que se aplica solo a la autoridad regulatoria estatal y local, no a la participación voluntaria privada.

Las agencias estatales y los gobiernos locales de Georgia, incluidos condados, municipios y gobiernos consolidados, que usen designaciones internacionales en decisiones regulatorias; los propietarios de tierras que podrían demandar si tales designaciones restringen su propiedad; y cualquier funcionario local involucrado en asociaciones vinculadas a organismos como la ONU, la UNESCO o la Organización Mundial de la Salud.

De aprobarse, las agencias y los gobiernos locales de Georgia ya no podrían citar designaciones internacionales, como las listas de patrimonio de la UNESCO o las directrices de la OMS, para justificar decisiones de zonificación, permisos o medio ambiente que afecten la propiedad privada, y hacerlo de todos modos podría exponer al gobierno a demandas y reclamos de compensación de los propietarios.

• La sección 1-6-1 nombra la nueva ley 'Georgia Land Sovereignty and Private Property Protection Act.'
• La sección 1-6-3 define 'organización internacional' para incluir, sin limitarse a, las Naciones Unidas, la UNESCO y la Organización Mundial de la Salud.
• La sección 1-6-4 establece que las designaciones internacionales no tienen efecto legal en Georgia a menos que una ley estatal las autorice expresamente, y prohíbe su uso en la formulación de políticas, zonificación, permisos, o como prueba en procedimientos.
• La sección 1-6-5(b) declara que las acciones gubernamentales que se basan en tales designaciones y que reducen el valor o el uso de una propiedad constituyen una expropiación regulatoria que requiere una compensación justa.
• La sección 1-6-6 prohíbe que las agencias y los gobiernos locales celebren asociaciones con organizaciones internacionales que influyan en el uso del suelo o implementen políticas derivadas de sus recomendaciones.
• La sección 1-6-7 aclara que el capítulo no entra en conflicto con la ley federal ni con los tratados y que se aplica solo a la autoridad regulatoria estatal y local.
• La sección 1-6-8 otorga legitimación a las personas afectadas negativamente para demandar por medidas declarativas o cautelares y permite que las partes vencedoras recuperen los honorarios de abogados.
• La sección 2 hace que la ley entre en vigor en cuanto el gobernador la firme o se convierta en ley sin firma.

1. 2026-03-03House Committee Favorably Reported By Substitute (Cámara de Representantes)
2. 2025-02-26House Second Readers (Cámara de Representantes)
3. 2025-02-24House First Readers (Cámara de Representantes)
4. 2025-02-21House Hopper (Cámara de Representantes)

• John Corbett (R, HD-174)Patrocinador principal
• James Burchett (R, HD-176)
• Jason Ridley (R, HD-6)
• Trey Rhodes (R, HD-124)
• Chas Cannon (R, HD-172)

• derechos de propiedad
• regulación del uso del suelo
• autoridad de los gobiernos locales
• organizaciones internacionales
• zonificación y permisos