HB 735: Lyons, City of; Redevelopment Powers Law; provide for a referendum

Actualmente la ciudad de Lyons no tiene autoridad bajo la Ley de Poderes de Reurbanización de Georgia (O.C.G.A. Capítulo 44 del Título 36), que permite a los gobiernos locales crear distritos especiales para financiar proyectos de reurbanización usando el crecimiento futuro de los ingresos fiscales. Este proyecto de ley otorgaría esa autoridad a la ciudad, permitiéndole emprender la reurbanización comunitaria, crear distritos de asignación fiscal, emitir bonos de asignación fiscal y asumir obligaciones financieras relacionadas bajo las disposiciones de reurbanización de la Constitución de Georgia. El otorgamiento de este poder no entra en vigor automáticamente. La Sección 2 requiere que el superintendente de elecciones de Lyons celebre un referendo el martes después del primer lunes de noviembre de 2025, preguntando a los votantes si aprueban o rechazan la autorización. Si la mayoría vota a favor, el poder entra en vigor de inmediato. Si los votantes lo rechazan o la elección no se celebra correctamente, la autorización nunca entra en vigor y toda la ley queda automáticamente derogada el 1 de enero siguiente. La ciudad debe pagar por la elección y certificar los resultados ante el Secretario de Estado.

• Autoriza a la ciudad de Lyons a usar todos los poderes bajo la Ley de Poderes de Reurbanización de Georgia (O.C.G.A. Capítulo 44 del Título 36), incluyendo la creación de distritos de asignación fiscal y la emisión de bonos de asignación fiscal.
• Requiere un referendo municipal el martes después del primer lunes de noviembre de 2025 antes de que la autorización pueda entrar en vigor.
• Establece el texto exacto de la papeleta que verán los votantes, preguntando si aprueban o rechazan los poderes de reurbanización.
• Hace que el otorgamiento del poder entre en vigor de inmediato si una mayoría de los votantes lo aprueba en el referendo.
• Deroga automáticamente toda la ley el 1 de enero siguiente si los votantes la rechazan o si la elección no se celebra correctamente.
• Requiere que la ciudad pague por la elección y que el superintendente de elecciones certifique los resultados ante el Secretario de Estado.

Los votantes registrados de la ciudad de Lyons, quienes decidirán el resultado en el referendo de noviembre de 2025; los funcionarios del gobierno municipal y el superintendente de elecciones, quienes deben llevar a cabo la votación; y futuros urbanizadores, propietarios o tenedores de bonos que podrían participar en proyectos de reurbanización si la ciudad obtiene esta autoridad.

Si los votantes lo aprueban, Lyons podría emprender proyectos de reurbanización financiados mediante distritos de asignación fiscal y bonos, herramientas que otras ciudades de Georgia ya usan para impulsar el desarrollo sin aumentar los impuestos generales. Si los votantes lo rechazan o la votación no se celebra correctamente, la ciudad no obtiene ninguna autoridad nueva y la ley desaparece.

• La Sección 1 otorga a la ciudad de Lyons la autoridad para ejercer todos los poderes bajo la Ley de Poderes de Reurbanización y la disposición constitucional relacionada (Artículo IX, Sección II, Párrafo VII(b)).
• La Sección 2 requiere un referendo el 4 de noviembre de 2025 (el martes después del primer lunes de noviembre), con requisitos específicos de aviso público en el órgano legal oficial del condado de Toombs.
• La Sección 2 establece el texto exacto de la papeleta que verán los votantes y especifica que una simple mayoría de los votos emitidos decide el resultado.
• La Sección 2 dispone que si los votantes rechazan la medida o la elección no se celebra correctamente, la ley queda automáticamente derogada el 1 de enero siguiente.
• La Sección 3 establece la fecha general de entrada en vigor como la aprobación del Gobernador o el momento en que la ley se convierta en ley sin su firma, salvo donde rija la Sección 2.
• La Sección 4 deroga cualquier ley en conflicto.

1. 2025-05-14Effective Date
2. 2025-05-14Act 320
3. 2025-05-14House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2025-04-07House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2025-03-28Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-03-28Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2025-03-20Senate Read and Referred (Senado)
8. 2025-03-18House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Leesa Hagan (R, HD-156)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes18 de marzo de 2025

   171 a favor, 0 en contra (6 sin votar, 3 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #279

2. AprobadaVotación: Senado28 de marzo de 2025

   53 a favor, 0 en contra (1 sin votar, 2 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #313

• poderes del gobierno local
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• distritos de asignación fiscal
• referendo municipal
• Lyons, Georgia