HB 758: Spalding County; school district ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley local se aplica únicamente al distrito escolar del condado de Spalding. Crea una nueva exención de vivienda familiar (homestead) de los impuestos a la propiedad del distrito escolar para residentes de 65 años o más, calculada según el ingreso del propietario (sin contar la mayoría de los ingresos por Seguro Social o pensión). Los propietarios con ingresos de hasta $25,000 no deberían pagar impuesto escolar sobre la propiedad de su vivienda; los que tienen entre $25,000 y $53,000 obtendrían la mitad del valor tasado exento; los que superan los $53,000 obtendrían un cuarto exento. La exención se aplica a viviendas de hasta cinco acres y no afecta los impuestos estatales, del condado, municipales o de bonos escolares. Debido a que se trata de una exención de vivienda familiar constitucional de carácter local, el proyecto de ley necesitó dos tercios de los votos en la Asamblea General y también debe ser aprobado por los votantes del distrito escolar del condado de Spalding en un referéndum de noviembre de 2025. Si se aprueba, entrará en vigor el 1 de enero de 2026; si se rechaza, toda la ley quedará derogada automáticamente un año después de la elección.

• Crea una exención escalonada del impuesto a la propiedad del distrito escolar para los residentes del condado de Spalding de 65 años o más, vinculada al nivel de ingresos.
• Establece tres niveles: exención total para ingresos menores a $25,000, exención de la mitad entre $25,000 y $53,000, y exención del 25 por ciento por encima de $53,000.
• Excluye la mayoría de los ingresos por Seguro Social y por pensión de jubilación, sobrevivencia o discapacidad del cálculo de ingresos, salvo los montos que superen el máximo federal del Seguro Social.
• Exige que los propietarios presenten una solicitud una sola vez ante el comisionado de impuestos del condado de Spalding, después de lo cual la exención se renueva automáticamente cada año.
• Exige la aprobación de los votantes en un referéndum de noviembre de 2025 antes de que la exención pueda entrar en vigor, con derogación automática si los votantes la rechazan o si no se celebra la elección.
• Limita la definición de vivienda familiar (homestead) a no más de cinco acres contiguos y excluye de la exención los impuestos del condado, del estado, municipales y de bonos.

Propietarios de vivienda de 65 años o más que residen en el distrito escolar del condado de Spalding, especialmente aquellos con ingresos bajos o moderados; la oficina del comisionado de impuestos del condado de Spalding, que procesa las solicitudes; y el superintendente de elecciones del condado de Spalding, que debe organizar el referéndum requerido.

Para los propietarios de edad avanzada elegibles en el condado de Spalding, esto podría reducir significativamente o eliminar su factura del impuesto a la propiedad del distrito escolar, con el tamaño del beneficio dependiendo del ingreso. El cambio solo ocurre si los votantes lo aprueban en la elección de noviembre de 2025.

• La Sección 1 define términos clave incluyendo 'homestead' (vivienda familiar), 'ingreso' y 'persona de edad avanzada' (65 años o más), y establece los tres niveles de exención basados en ingresos.
• Las Secciones 1(c) y (d) exigen una solicitud única ante el comisionado de impuestos del condado de Spalding, con renovación anual automática a menos que cambie la elegibilidad.
• La Sección 1(e) aclara que la exención se aplica únicamente a los impuestos educativos del distrito escolar, no a los impuestos estatales, del condado, municipales o de bonos.
• La Sección 1(f) establece que la exención se aplica a los años fiscales que comiencen a partir del 1 de enero de 2026.
• La Sección 2 exige una mayoría de dos tercios en ambas cámaras legislativas porque se trata de una exención de vivienda familiar constitucional.
• La Sección 3 exige un referéndum en noviembre de 2025 en el distrito escolar del condado de Spalding, con derogación automática de la ley 365 días después de la elección si los votantes la rechazan o si no se celebra la elección.
• La Sección 4 establece la fecha de entrada en vigor como la aprobación del Gobernador, excepto para las disposiciones sobre el referéndum.

1. 2025-05-13Effective Date
2. 2025-05-13Act 217
3. 2025-05-13House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2025-04-07House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2025-03-28Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-03-28Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2025-03-27Senate Read and Referred (Senado)
8. 2025-03-25House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Karen Mathiak (R, HD-82)Patrocinador principal
• Beth Camp (R, HD-135)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes25 de marzo de 2025

   170 a favor, 0 en contra (6 sin votar, 4 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #302

2. AprobadaVotación: Senado28 de marzo de 2025

   53 a favor, 0 en contra (1 sin votar, 2 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #313

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