HB 802: Cedartown, City of; Redevelopment Powers Law; provide for a referendum

La ley de Georgia permite a las ciudades usar herramientas especiales de reurbanización, como crear distritos de asignación fiscal y emitir bonos de asignación fiscal, bajo la Ley de Poderes de Reurbanización del estado (O.C.G.A. Capítulo 44 del Título 36) y una disposición relacionada de la Constitución de Georgia. La Ciudad de Cedartown actualmente no tiene esta autoridad, y este proyecto de ley se la otorgaría. La concesión de este poder no es automática. El proyecto de ley requiere que el superintendente de elecciones de Cedartown celebre un referéndum, originalmente fijado para el martes después del tercer martes de junio de 2025, para preguntar a los votantes si aprueban o rechazan el cambio. Si una mayoría vota a favor, los poderes de reurbanización entran en vigor de inmediato. Si los votantes lo rechazan, o la elección no se celebra como se describe, el proyecto de ley se deroga automáticamente el 1 de enero siguiente. La ciudad debe pagar el costo de la elección, y el resultado debe certificarse ante el Secretario de Estado de Georgia.

• Autoriza a la Ciudad de Cedartown a usar todos los poderes bajo la Ley de Poderes de Reurbanización de Georgia (O.C.G.A. Capítulo 44 del Título 36), incluyendo la creación de distritos de asignación fiscal y la emisión de bonos de asignación fiscal.
• Requiere un referéndum local en Cedartown en el que los votantes deben aprobar la medida antes de que entre en vigor legal.
• Establece la derogación automática de la autorización si los votantes la rechazan o si la elección no se realiza como exige el proyecto de ley.
• Requiere que el superintendente de elecciones publique un aviso de la elección en el órgano legal oficial del condado de Polk según un calendario fijo antes de la votación.
• Hace que la ciudad sea responsable de pagar el costo de celebrar el referéndum.
• Requiere que el superintendente de elecciones certifique los resultados del referéndum ante el Secretario de Estado de Georgia.

Los votantes registrados de la Ciudad de Cedartown, quienes decidirán el resultado mediante el referéndum; los funcionarios del gobierno de la ciudad, quienes obtendrían nueva autoridad de reurbanización y emisión de bonos si se aprueba; y la administración electoral del condado de Polk, vinculada a los procedimientos de aviso y votación.

Si los votantes de Cedartown aprueban el referéndum, los funcionarios de la ciudad podrían emprender proyectos de reurbanización financiados en parte mediante distritos de asignación fiscal y bonos, una herramienta de financiamiento que muchas ciudades de Georgia usan para impulsar el desarrollo del centro o de áreas deterioradas. Si los votantes lo rechazan, la ciudad no obtiene nuevos poderes y la ley desaparece.

• La Sección 1 otorga a Cedartown la autoridad para ejercer todos los poderes bajo la Ley de Poderes de Reurbanización, incluyendo la creación de distritos de asignación fiscal y la emisión de bonos de asignación fiscal.
• La Sección 2 requiere un referéndum el martes después del tercer martes de junio de 2025, con aviso publicado en el órgano legal oficial del condado de Polk 90 días antes y semanalmente durante dos semanas antes de la votación.
• La Sección 2 especifica que la autorización entra en vigor de inmediato si una mayoría vota a favor, y que toda la Ley se deroga automáticamente el 1 de enero siguiente si los votantes la rechazan o la elección no se celebra correctamente.
• La Sección 3 establece la fecha de vigencia general al momento de la aprobación del Gobernador o cuando el proyecto de ley se convierta en ley sin su firma, excepto las disposiciones del referéndum de la Sección 2.
• La Sección 4 deroga cualquier ley en conflicto.

1. 2025-05-14Effective Date
2. 2025-05-14Act 328
3. 2025-05-14House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2025-04-08House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2025-04-02Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-04-02Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2025-03-31Senate Read and Referred (Senado)
8. 2025-03-28House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Trey Kelley (R, HD-16)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes28 de marzo de 2025

   160 a favor, 0 en contra (8 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #332

2. AprobadaVotación: Senado2 de abril de 2025

   51 a favor, 0 en contra (2 sin votar, 3 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #381

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