HB 811: Lowndes County; school district ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley crea nuevas exenciones de impuestos a la propiedad para propietarios de vivienda de mayor edad en el distrito escolar del condado de Lowndes. Los residentes de 65 años o más recibirían una exención de vivienda familiar de $40,000 sobre el valor tasado de su vivienda para los impuestos a la propiedad del distrito escolar que financian la educación. Los residentes de 70 años o más recibirían una exención mayor de $50,000. Estas exenciones solo se aplican a los impuestos del distrito escolar para educación, no a los impuestos estatales, del condado, municipales o relacionados con bonos. La mayoría de las personas necesitarían solicitarlo a través del recaudador de impuestos del condado de Lowndes, aunque los residentes que ya reciben una exención existente de $10,000 de una enmienda constitucional de 1980 serían actualizados automáticamente a la nueva exención de $40,000. Debido a que esto cambia la ley tributaria, la Constitución de Georgia requiere una votación de dos tercios en ambas cámaras, la cual este proyecto de ley declara haber recibido. El cambio también requiere la aprobación de los votantes en un referendo del condado de Lowndes durante las elecciones primarias generales de 2026. Si se aprueba, las exenciones comenzarían con los años fiscales que inicien el 1 de enero de 2027. Si se rechaza o la elección no se realiza correctamente, el proyecto de ley se deroga automáticamente.

• Crea una exención de vivienda familiar de $40,000 sobre los impuestos a la propiedad del distrito escolar del condado de Lowndes destinados a la educación, para propietarios de vivienda de 65 años o más.
• Crea una exención de vivienda familiar de $50,000 sobre los mismos impuestos para propietarios de vivienda de 70 años o más, que reemplaza la exención menor en lugar de sumarse a ella.
• Actualiza automáticamente a los residentes que ya reciben la exención de $10,000 de 1980 a la nueva exención de $40,000 sin necesidad de una nueva solicitud.
• Requiere que la mayoría de los demás solicitantes presenten documentación al recaudador de impuestos del condado de Lowndes para demostrar elegibilidad, después de lo cual la exención se renueva automáticamente cada año.
• Programa un referendo durante las elecciones primarias generales de 2026 para que los votantes del distrito escolar del condado de Lowndes puedan aprobar o rechazar las exenciones antes de que entren en vigor.

Propietarios de vivienda de 65 años o más que viven dentro del distrito escolar del condado de Lowndes, especialmente aquellos que ya reciben una exención anterior de $10,000, la oficina del recaudador de impuestos del condado de Lowndes, que procesa las solicitudes, y el superintendente de elecciones del condado, que debe llevar a cabo el referendo de 2026.

Si los votantes lo aprueban, los propietarios de vivienda mayores elegibles en el condado de Lowndes verían una reducción significativa en la porción escolar de su factura de impuestos a la propiedad a partir de 2027, aliviando costos para las personas mayores con ingresos fijos, mientras que la carga tributaria del valor exento no se recaudaría para el fondo de educación del distrito escolar.

• Las secciones 1(b) y (c) establecen los montos de la exención: $40,000 para residentes de 65 años o más, $50,000 para residentes de 70 años o más, aplicados al valor tasado de la vivienda.
• La sección 1(d) requiere una solicitud ante el recaudador de impuestos del condado de Lowndes, excepto que los residentes que ya reciben la exención de $10,000 de 1980 se trasladan automáticamente a la nueva exención de $40,000.
• La sección 1(f) aclara que las exenciones se aplican solo a los impuestos de educación del distrito escolar, no a los impuestos estatales, del condado, municipales o de bonos, y que las dos exenciones no pueden combinarse.
• La sección 1(g) establece que las exenciones se aplican a los años fiscales que comiencen a partir del 1 de enero de 2027.
• La sección 2 señala que la ley necesitó una mayoría de dos tercios en la votación tanto de la Cámara como del Senado según la Constitución de Georgia.
• La sección 3 programa un referendo durante las elecciones primarias generales de 2026; si los votantes lo rechazan o la elección no se realiza correctamente, la ley se deroga automáticamente 365 días después de la fecha de la elección.

1. 2025-05-14Effective Date
2. 2025-05-14Act 332
3. 2025-05-14House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2025-04-08House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2025-04-02Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-04-02Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2025-03-31Senate Read and Referred (Senado)
8. 2025-03-31House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• John LaHood (R, HD-175)Patrocinador principal
• John Corbett (R, HD-174)
• James Burchett (R, HD-176)
• Dexter Sharper (D, HD-177)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes31 de marzo de 2025

   165 a favor, 0 en contra (10 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar Without HBs 851 & 852: House Vote #342

2. AprobadaVotación: Senado2 de abril de 2025

   55 a favor, 1 en contra

   SUPPLEMENTAL LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #400

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