HB 824: Dawson County; ad valorem tax; close new applications for certain homestead exemptions for senior citizens

El condado de Dawson actualmente ofrece varias exenciones de vivienda familiar (homestead) que reducen los impuestos a la propiedad para personas mayores, creadas por leyes locales separadas que datan de 2003 a 2010. Estas exenciones varían según la edad, el ingreso y el monto en dólares, y se aplican a los impuestos del condado, del distrito escolar, o ambos. Este proyecto de ley cerraría esas cuatro exenciones más antiguas a nuevos solicitantes a partir del 1 de enero de 2026. Cualquier persona que ya reciba una de estas exenciones antes de esa fecha podría conservarla, o cambiar a una exención más nueva para personas mayores creada en 2024. Debido a que esto cambia exenciones fiscales locales, el proyecto de ley requiere una votación de dos tercios en la Asamblea General y también debe ser aprobado por los votantes del condado de Dawson en un referéndum que se celebrará a principios de noviembre de 2025. Si los votantes lo rechazan o no se celebra ninguna elección, la disposición de cierre nunca entra en vigor y el proyecto de ley se deroga automáticamente un año después de la fecha de la elección.

• Detiene que el condado de Dawson acepte nuevas solicitudes para cuatro exenciones específicas de impuestos a la propiedad de vivienda familiar para personas mayores a partir del 1 de enero de 2026.
• Permite que las personas mayores ya aprobadas para estas exenciones antes de esa fecha sigan recibiéndolas o cambien a una exención más nueva de 2024.
• Requiere una votación de mayoría de dos tercios tanto en la Cámara de Representantes como en el Senado de Georgia antes de que el cambio pueda convertirse en ley.
• Requiere que los votantes del condado de Dawson aprueben el cambio en un referéndum celebrado no más tarde de principios de noviembre de 2025.
• Deroga automáticamente el proyecto de ley 365 días después del referéndum si los votantes lo rechazan o si no se celebra ninguna elección.

Las personas mayores del condado de Dawson que de otro modo podrían solicitar una de las cuatro exenciones de vivienda familiar más antiguas (según límites de edad, discapacidad o ingresos), los beneficiarios actuales de esas exenciones, el gobierno del condado de Dawson, el distrito escolar del condado de Dawson y los funcionarios electorales del condado que deben organizar el referéndum.

Los nuevos solicitantes mayores en el condado de Dawson ya no calificarían para estas exenciones más antiguas basadas en ingresos una vez que el cambio entre en vigor, aunque una exención de reemplazo de 2024 permanece disponible. Los beneficiarios actuales conservan su beneficio fiscal actual, por lo que el cambio afecta principalmente a los futuros solicitantes y no a las personas que ya reciben el alivio.

• La Sección 1(a) cierra las nuevas solicitudes, con vigencia a partir del 1 de enero de 2026, para exenciones creadas por cuatro leyes locales de 2003, 2008 (dos leyes) y 2010 que cubren los impuestos a la propiedad del condado y del distrito escolar para personas mayores de 62 a 75 años o más, con límites de ingresos de $25,000 o $50,000.
• La Sección 1(b) permite que las personas mayores que ya reciben estas exenciones las conserven o solicitar en su lugar las exenciones más nuevas para personas mayores creadas por leyes de 2024 (Ga. L. 2024, p. 3588 y p. 3592).
• La Sección 2 requiere que la ley se apruebe con una votación de mayoría de dos tercios en ambas cámaras, conforme a las disposiciones de impuestos locales de la Constitución de Georgia.
• La Sección 3 requiere que el condado de Dawson celebre un referéndum no más tarde del martes después del primer lunes de noviembre de 2025, y la ley entrará en vigor el 1 de enero de 2026 solo si una mayoría de los votantes la aprueba.
• La Sección 3 también establece que si el referéndum fracasa o no se celebra, el proyecto de ley se deroga automáticamente 365 días después de la fecha de la elección.
• La Sección 4 deroga cualquier ley en conflicto.

1. 2025-05-14Effective Date
2. 2025-05-14Act 338
3. 2025-05-14House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2025-04-08House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2025-04-02Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-04-02Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2025-03-31Senate Read and Referred (Senado)
8. 2025-03-31House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Will Wade (R, HD-9)Patrocinador principal
• Johnny Chastain (R, HD-7)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes31 de marzo de 2025

   165 a favor, 0 en contra (10 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar Without HBs 851 & 852: House Vote #342

2. AprobadaVotación: Senado2 de abril de 2025

   55 a favor, 1 en contra

   SUPPLEMENTAL LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #400

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