Georgia CommonsCámara de Representantes · Passed · 2025-2026 Regular Session
HB 834: Cedartown, City of; Redevelopment Powers Law; provide for a referendum
Última acción: 14 de mayo de 2025 · Effective Date
El Proyecto de Ley 834 de la Cámara permitiría a la ciudad de Cedartown usar la ley de poderes de reurbanización de Georgia, incluyendo la creación de distritos fiscales y la emisión de bonos, pero solo si los votantes de la ciudad lo aprueban en un referendo en noviembre de 2025.
Los resúmenes de abajo son traducciones de resúmenes en inglés escritos por un modelo de IA (claude-sonnet-5) a partir del texto del proyecto de ley; no forman parte de él. El proyecto de ley está en inglés. Cite el texto, no el resumen. El texto almacenado es la versión Enrolled, la más reciente que publica el sitio web de la Asamblea General.
En lenguaje claro
La ley de Georgia permite que las ciudades usen herramientas especiales de reurbanización, como crear distritos de asignación fiscal y emitir bonos de asignación fiscal, si la legislatura les otorga autoridad para usar la Ley de Poderes de Reurbanización del estado (O.C.G.A. Capítulo 44 del Título 36). Este proyecto de ley otorga esa autoridad a la ciudad de Cedartown, permitiéndole llevar a cabo proyectos de reurbanización comunitaria y financiarlos mediante estas herramientas especiales. La autorización no entra en vigor automáticamente. El proyecto de ley exige que el superintendente electoral de Cedartown celebre un referendo en la fecha de las elecciones generales de noviembre de 2025, preguntando a los votantes si aprueban o rechazan el uso de estos poderes de reurbanización por parte de la ciudad. Si una mayoría vota a favor, la autorización entra en vigor de inmediato. Si los votantes la rechazan, o si la elección no se realiza correctamente, la autorización nunca entra en vigor y el proyecto de ley se deroga automáticamente el 1 de enero siguiente.
Qué hace el proyecto de ley
- Autoriza a la ciudad de Cedartown a usar todos los poderes bajo la Ley de Poderes de Reurbanización de Georgia (O.C.G.A. Capítulo 44 del Título 36), incluyendo la creación de distritos de asignación fiscal y la emisión de bonos de asignación fiscal.
- Exige un referendo en Cedartown en la fecha de las elecciones de noviembre de 2025, preguntando a los votantes si aprueban o rechazan la autorización de reurbanización.
- Establece la derogación automática de la autorización si los votantes la rechazan o si el referendo no se realiza correctamente, con efecto el 1 de enero siguiente.
- Exige que la ciudad pague el costo de celebrar el referendo y que el superintendente electoral certifique los resultados ante el Secretario de Estado.
- Establece que las demás disposiciones del proyecto de ley entran en vigor al ser firmadas por el Gobernador o al convertirse en ley sin firma.
A quién afecta
Los votantes registrados de la ciudad de Cedartown, quienes decidirán el resultado en el referendo; el gobierno municipal de Cedartown y su superintendente electoral, quienes deben realizar la votación; y cualquier propietario, desarrollador o negocio dentro de posibles futuros distritos de asignación fiscal en la ciudad.
Por qué importa
Si los votantes la aprueban, Cedartown podría crear distritos especiales que usen los futuros aumentos en los ingresos por impuestos de propiedad para financiar proyectos de reurbanización y pagar bonos. Esto le da a la ciudad una herramienta de financiamiento para esfuerzos de revitalización, pero solo entra en vigor si una mayoría de votantes dice que sí en el referendo.
Disposiciones clave
- La Sección 1 autoriza a Cedartown a ejercer todos los poderes bajo la Ley de Poderes de Reurbanización, incluyendo la creación de distritos de asignación fiscal y la emisión de bonos de asignación fiscal.
- La Sección 2 exige un referendo en la fecha de las elecciones de noviembre de 2025, especifica el texto de la papeleta y establece que la autorización entra en vigor solo si más de la mitad de los votos emitidos son 'sí.'
- La Sección 2 también establece que si los votantes rechazan la medida o la elección no se realiza correctamente, la autorización se deroga automáticamente el 1 de enero siguiente.
- La Sección 3 establece que la fecha de entrada en vigor de las demás disposiciones del proyecto de ley es al ser aprobado por el Gobernador o al convertirse en ley sin firma.
- La Sección 4 deroga cualquier ley que esté en conflicto.
Del proyecto de ley
“( ) YES Shall the Act be approved which authorizes the City of Cedartown, Georgia, ( ) NO to exercise all redevelopment powers allowed under the 'Redevelopment Powers Law,' as it may be amended from time to time?”
“If this Act is not so approved or if the election is not conducted as provided in this section, Section 1 of this Act shall not become effective and this Act shall be automatically repealed on the first day of January immediately following such election date.”
Cronología del estado
- Effective Date
- Act 339
- House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
- House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
- Senate Passed/Adopted (Senado)
- Senate Committee Favorably Reported (Senado)
- Senate Read and Referred (Senado)
- House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)
Mostrar el historial completo (13 acciones)
- House Third Readers (Cámara de Representantes)
- House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
- House Second Readers (Cámara de Representantes)
- House First Readers (Cámara de Representantes)
- House Hopper (Cámara de Representantes)
Patrocinadores
- Trey Kelley (R, HD-16)
Votaciones
- Votación: Cámara de Representantes31 de marzo de 2025
165 a favor, 0 en contra (10 sin votar, 5 con excusa)
- Votación: Senado2 de abril de 2025
55 a favor, 1 en contra
Temas
- poderes de reurbanización
- distritos de asignación fiscal
- Cedartown
- referendo local
- bonos municipales