HB 859: Cartersville, City of; independent school district ad valorem tax; provide homestead exemption

Desde 1995, los residentes de Cartersville de 65 años o más, o con discapacidad total, han recibido una exención de vivienda familiar de $28,000 sobre los impuestos a la propiedad del distrito escolar independiente de la ciudad. Este proyecto de ley reemplaza esa exención fija con un sistema escalonado basado en la edad: $60,000 para residentes de 65 a 69 años o con discapacidad total, $80,000 para los de 70 a 74, $100,000 para los de 75 a 79, y $200,000 para los de 80 años o más. Los nuevos montos de exención solo se aplicarían a los años fiscales 2028 a 2032, después de lo cual la ley se deroga automáticamente el 31 de diciembre de 2032. Debido a que afecta la tributación, el proyecto de ley necesitó una votación de dos tercios tanto en la Cámara como en el Senado para aprobarse, y todavía debe ser aprobado por los votantes del distrito escolar independiente de Cartersville en un referéndum programado para noviembre de 2026. Si los votantes lo rechazan o la elección no se lleva a cabo, el cambio nunca entra en vigor y la ley subyacente se deroga.

• Reemplaza la actual exención fiscal escolar fija de $28,000 por vivienda familiar para los residentes de Cartersville de 65 años o más o con discapacidad total con una estructura escalonada basada en rangos de edad específicos.
• Establece montos de exención de $60,000, $80,000, $100,000 y $200,000 para residentes de 65 a 69, 70 a 74, 75 a 79 y 80 años o más, respectivamente.
• Limita los nuevos montos de exención a los años fiscales 2028 a 2032, después de lo cual la ley se deroga automáticamente el 31 de diciembre de 2032.
• Requiere un referéndum en noviembre de 2026 en el distrito escolar independiente de Cartersville antes de que las nuevas exenciones puedan entrar en vigor.
• Hace que el cambio entre en vigor el 1 de enero de 2028 solo si los votantes lo aprueban, y deroga automáticamente toda la ley si no lo hacen.

Los propietarios de vivienda en la ciudad de Cartersville que tienen 65 años o más o discapacidad total y pagan impuestos a la propiedad al distrito escolar independiente de Cartersville, así como los funcionarios electorales locales que deben organizar el referéndum de noviembre de 2026 y los funcionarios del condado que administran la exención fiscal.

Los propietarios mayores y con discapacidad de Cartersville podrían ver una reducción mucho mayor en sus facturas de impuestos escolares a la propiedad de lo que permite la exención actual de $28,000, con el tamaño de la reducción aumentando según la edad, pero solo durante una ventana de cinco años y solo si los votantes aprueban el cambio en las urnas.

• La Sección 1 reescribe la ley de exención de 1995 para crear cuatro niveles basados en la edad: $60,000 para edades de 65 a 69 años o con discapacidad total, $80,000 para 70 a 74, $100,000 para 75 a 79, y $200,000 para 80 años o más.
• La Sección 1 establece que la exención se derogará automáticamente el 31 de diciembre de 2032, lo que significa que solo cubre los años fiscales 2028 a 2032.
• La Sección 2 requiere una mayoría de dos tercios de los votos tanto en la Cámara como en el Senado de Georgia para que el proyecto de ley se convierta en ley, según las disposiciones fiscales de la constitución estatal.
• La Sección 3 requiere un referéndum en noviembre de 2026 en el distrito escolar independiente de Cartersville; si se aprueba, las nuevas exenciones comienzan el 1 de enero de 2028, y si se rechaza, la ley se deroga automáticamente.
• La Sección 3 permite que cualquier votante del distrito busque una orden judicial (auto de mandamus) que obligue al superintendente de elecciones a celebrar el referéndum si no lo hace.
• La Sección 4 establece la fecha de vigencia general como la aprobación del Gobernador o su conversión en ley sin firma, excepto en lo que respecta al momento del referéndum en la Sección 3.

1. 2025-05-14Effective Date
2. 2025-05-14Act 350
3. 2025-05-14House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
4. 2025-04-08House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
5. 2025-04-02Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-04-02Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2025-03-31Senate Read and Referred (Senado)
8. 2025-03-31House Passed/Adopted (Cámara de Representantes)

• Matthew Gambill (R, HD-15)Patrocinador principal
• Mitchell Scoggins (R, HD-14)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes31 de marzo de 2025

   165 a favor, 0 en contra (10 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar Without HBs 851 & 852: House Vote #342

2. AprobadaVotación: Senado2 de abril de 2025

   55 a favor, 1 en contra

   SUPPLEMENTAL LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #400

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