HB 933: Lake Lanier Islands Development Authority; property held is for public purposes for the benefit of the people of this state; provide

La Lake Lanier Islands Development Authority administra terrenos e instalaciones en Lake Lanier Islands en nombre del estado. La ley vigente ya establecía que las actividades y los bonos de la autoridad están exentos de impuestos, pero este proyecto de ley va más allá al declarar directamente que toda la propiedad real y personal que la autoridad posee o controla es propiedad pública destinada a un fin público, exenta de impuestos a la propiedad (O.C.G.A. § 48-5-41). El proyecto de ley también añade una nueva disposición que cubre los arrendamientos y otros intereses que la autoridad otorga a personas o empresas externas, como operadores de hoteles o complejos turísticos que arrienden terrenos de la autoridad. Esos intereses arrendados también se declararían propiedad pública destinada a fines públicos, exenta de impuestos a la propiedad. El proyecto de ley reescribe el O.C.G.A. § 12-3-339 para agregar estas declaraciones, manteniendo el lenguaje existente sobre la exención de impuestos y bonos, y reorganizándolo en subsecciones etiquetadas.

• Declara que toda la propiedad real y personal que posee o controla la Lake Lanier Islands Development Authority es propiedad pública exenta de impuestos a la propiedad.
• Agrega una nueva subsección que declara que los arrendamientos u otros intereses que la autoridad otorgue a cualquier persona o entidad también son propiedad pública exenta de impuestos a la propiedad.
• Reorganiza la Sección del Código 12-3-339 existente en subsecciones etiquetadas (a), (b) y (c) sin eliminar las exenciones previas de impuestos y bonos.
• Deroga cualquier otra ley de Georgia que entre en conflicto con estos cambios.

La Lake Lanier Islands Development Authority, las empresas privadas o personas que arrienden terrenos o instalaciones de la autoridad (como operadores de complejos turísticos, marinas u hoteles), y los gobiernos locales y distritos escolares que recaudan impuestos a la propiedad en la zona alrededor de Lake Lanier Islands.

Si una empresa privada arrienda terrenos propiedad de la autoridad para un negocio como un complejo turístico, este proyecto de ley haría que ese arrendamiento quedara exento de impuestos locales a la propiedad, lo que podría reducir los ingresos fiscales del condado o del distrito escolar circundante, a la vez que reduciría los costos para el arrendatario.

• La Sección 1 reescribe el O.C.G.A. § 12-3-339, y agrega una nueva subsección (a) que declara que toda la propiedad real y personal en manos de la autoridad es propiedad pública exenta de impuestos ad valorem a la propiedad.
• La subsección (b) mantiene la norma existente de que la autoridad no paga impuestos sobre su propiedad, actividades, ingresos, bonos ni sobre los impuestos de venta y uso relacionados.
• La nueva subsección (c) declara que cualquier arrendamiento u otro interés otorgado por la autoridad a una persona o entidad es propiedad pública destinada a un fin público y exenta de impuestos a la propiedad.
• La Sección 2 deroga cualquier ley en conflicto.

1. 2026-01-14House Second Readers (Cámara de Representantes)
2. 2026-01-13House First Readers (Cámara de Representantes)
3. 2026-01-12House Hopper (Cámara de Representantes)

• Lee Hawkins (R, HD-27)Patrocinador principal
• Brent Cox (R, HD-28)
• Matt Dubnik (R, HD-29)
• Soo Hong (R, HD-103)

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