Georgia CommonsCámara de Representantes · Introduced · 2025-2026 Regular Session
HR 1792: Georgia Department of Community Affairs; refrain from adopting the 2024 International Energy Conservation Code for residential construction; urge
Última acción: 25 de marzo de 2026 · House Committee Favorably Reported
Una resolución de la Cámara de Representantes de Georgia insta al Departamento de Asuntos Comunitarios a no adoptar el Código Internacional de Conservación de Energía de 2024 para la construcción de viviendas, y a seguir usando la versión de 2015 con las enmiendas de Georgia en su lugar.
Los resúmenes de abajo son traducciones de resúmenes en inglés escritos por un modelo de IA (claude-sonnet-5) a partir del texto de la resolución; no forman parte de él. La resolución está en inglés. Cite el texto, no el resumen. El texto almacenado es la versión Introduced, la más reciente que publica el sitio web de la Asamblea General.
En lenguaje claro
El Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia está decidiendo si adopta el Código Internacional de Conservación de Energía de 2024, un conjunto modelo de reglas de construcción destinado a hacer que las viviendas nuevas sean más eficientes energéticamente. Esta resolución no cambia ninguna ley por sí misma; es una declaración formal de los miembros de la Cámara que expresa su postura sobre esa decisión. La resolución pide al departamento que se abstenga de adoptar el código de 2024, citando preocupaciones de que aumentaría los costos de construcción en miles de dólares por vivienda y que cada aumento de $1,000 en el precio de las viviendas podría dejar fuera del mercado de vivienda a más de 5,000 hogares de Georgia. En su lugar, anima al departamento a seguir usando el Código Internacional de Conservación de Energía de 2015 con las enmiendas de Georgia. Se instruye al Secretario de la Cámara para que envíe copias al comisionado de asuntos comunitarios y a los líderes del Comité Asesor de Códigos Estatales.
Qué hace el proyecto de ley
- Insta al Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia a abstenerse de adoptar el Código Internacional de Conservación de Energía de 2024 para la construcción residencial.
- Anima al departamento a seguir usando el Código Internacional de Conservación de Energía de 2015 con las enmiendas de Georgia como el código energético estatal.
- Instruye al Secretario de la Cámara a enviar copias de la resolución al comisionado de asuntos comunitarios y al presidente y vicepresidente del Comité Asesor de Códigos Estatales.
- No cambia por sí misma ningún estatuto o código de construcción de Georgia; expresa la postura de la Cámara para que el departamento la considere.
A quién afecta
El Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia y el Comité Asesor de Códigos Estatales, que deciden qué código energético se aplica en todo el estado, junto con los constructores de viviendas, los desarrolladores y los posibles compradores de vivienda que enfrentarían distintos costos de construcción y estándares energéticos según cuál código esté vigente.
Por qué importa
El código energético que adopte Georgia afecta cuánto cuesta construir viviendas nuevas y qué tan eficientes energéticamente son. Esta resolución señala la oposición de la Cámara a un código nuevo y más estricto, lo cual podría influir en la decisión del departamento y, a su vez, en los costos de construcción de viviendas y los precios de las viviendas en todo el estado.
Disposiciones clave
- La primera cláusula resolutiva insta al Departamento de Asuntos Comunitarios a abstenerse de adoptar el Código Internacional de Conservación de Energía de 2024 para la construcción residencial.
- La segunda cláusula resolutiva anima a continuar usando el Código Internacional de Conservación de Energía de 2015 con las enmiendas de Georgia para equilibrar la eficiencia energética y la asequibilidad.
- La cláusula final instruye al Secretario de la Cámara a distribuir copias de la resolución al comisionado de asuntos comunitarios y al presidente y vicepresidente del Comité Asesor de Códigos Estatales.
Del proyecto de ley
“members of this body urge the Georgia Department of Community Affairs to refrain from adopting the 2024 International Energy Conservation Code for residential construction”
“every $1,000.00 increase in home prices will price out more than 5,000 Georgia households from the housing market”
Tratado en reuniones (5)
Las reuniones de la Cámara de Representantes y el Senado que trataron este proyecto de ley, según sus transcripciones automáticas. Cada relato lo escribió Georgia Commons con IA y no forma parte del registro; el video es lo que se dijo.
Comité Special Rules de la Cámara de Representantes, 23 de marzo de 2026 (parte 1)
Desde 0:30:16 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El promotor dijo que HR 1792 instaría a Department of Community Affairs a pausar la adopción del código de energía residencial de 2024 y mantener los requisitos actuales debido a preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda. El promotor dijo que requisitos más estrictos podrían añadir decenas de miles de dólares a los costos de construcción. Los miembros preguntaron qué exigía el código, si retrasarlo afectaría la seguridad, si la solicitud era de cumplimiento obligatorio y si se había consultado a DCA. Una persona que testificó en representación de Home Builders Association of Georgia dijo que Georgia utilizaba actualmente el código de energía de 2015 con enmiendas, describió los requisitos energéticos como medidas de aislamiento y costos en lugar de normas de seguridad, y argumentó que los costos adicionales producirían ahorros limitados. Un miembro citó aumentos estimados de $8,000 a $10,000 para viviendas más pequeñas y de $20,000 a $30,000 para viviendas más grandes; la persona que testificó estuvo de acuerdo. El promotor reconoció que no había contactado personalmente a DCA y describió la resolución como una expresión de preocupación legislativa. La persona que testificó dijo que la asociación había tratado el asunto con DCA desde el verano anterior y que la adopción podría llevar a una fecha de entrada en vigor del 1 de enero del año siguiente. El comité aprobó la resolución por votación a viva voz y la remitió al Comité de Reglas.
Comité Rules de la Cámara de Representantes, 2 de abril de 2026
Desde 0:46:56 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador dijo que HR 1792 instaría al Department of Community Affairs a pausar la adopción del 2024 International Energy Conservation Code debido a preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda. Un miembro del comité preguntó si la actualización produciría ahorros de energía a largo plazo. El patrocinador reconoció esa posibilidad y citó ahorros estimados de entre $140 y $400 al año, pero dijo que los costos de construcción superarían esos ahorros en el mercado actual. El patrocinador también dijo que solo unos pocos estados habían adoptado la actualización y que creía que la última actualización de las normas de Georgia había sido en 2015. No se mostró ninguna votación.
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno de la Cámara de Representantes, 20 de marzo de 2026 (día legislativo 35), 0:32:44
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno de la Cámara de Representantes, 23 de marzo de 2026 (día legislativo 36, AM), 0:35:07
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno de la Cámara de Representantes, 25 de marzo de 2026 (día legislativo 37, AM), 0:45:53
Cronología del estado
- House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
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Temas
- código energético
- asequibilidad de la vivienda
- códigos de construcción
- costos de construcción
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