SB 252: Real and Personal Property; conveyance of municipal property interests to independent school systems; provide

La ley actual de Georgia (O.C.G.A. § 36-37-6.1) permite a las ciudades grandes, aquellas con más de 300,000 residentes según el censo de 1960 o cualquier censo posterior, vender, arrendar u otorgar servidumbres sobre propiedades de parques y recreación bajo ciertas condiciones, pero no aborda específicamente las transferencias a sistemas escolares. Este proyecto de ley agrega una nueva disposición que permite a esos municipios arrendar, otorgar servidumbres sobre, o transferir (transferir la propiedad de) dicha propiedad recreativa a un sistema escolar independiente que opere dentro de la ciudad, si tanto el gobierno de la ciudad como la junta escolar acuerdan que sirve a sus intereses y el sistema escolar la usa con fines educativos. Si la ciudad transfiere la propiedad por completo, debe reemplazarla con otra propiedad de igual o mayor superficie y de beneficio similar o mayor para los residentes. Varias transferencias pueden compensarse entre sí, pero el efecto total no puede reducir la superficie total de parques de la ciudad.

• Agrega la facultad para que los municipios grandes que califiquen arrienden, otorguen servidumbres sobre, o transfieran propiedades de parques y recreación directamente a un sistema escolar independiente que opere en la ciudad.
• Exige que cualquier propiedad transferida sea reemplazada por el municipio con un terreno de igual o mayor superficie y de beneficio sustancialmente equivalente o mayor para los residentes.
• Permite que varias transferencias de propiedad entre la ciudad y el sistema escolar se acrediten entre sí al calcular el terreno de reemplazo requerido.
• Establece una regla según la cual el efecto acumulado de estas transferencias no puede causar una pérdida neta de la superficie total de parques del municipio.
• Se aplica únicamente a municipios con poblaciones superiores a 300,000 según el censo de 1960 o un censo posterior, manteniendo el umbral de población existente en la ley actual.

Las grandes ciudades de Georgia que cumplan con el umbral de población (actualmente Atlanta), sus sistemas escolares independientes, los residentes de la ciudad que usan parques e instalaciones recreativas municipales, y las juntas escolares que buscan terrenos para fines educativos.

Este cambio podría permitir a ciudades como Atlanta transferir terrenos de parques o recreación a sus sistemas escolares para usos como nuevos edificios escolares, al tiempo que exige que la ciudad compense cualquier espacio de parque perdido en otro lugar, lo que afecta la cantidad de terreno de parque al que finalmente tienen acceso los residentes.

• La Sección 1 revisa el O.C.G.A. § 36-37-6.1 agregando un nuevo párrafo (b)(3) que permite arrendamientos, servidumbres, o transferencias de propiedad recreativa a un sistema escolar independiente en el municipio.
• La transferencia requiere el acuerdo mutuo entre la autoridad de gobierno del municipio y la junta del sistema escolar de que sirve a los intereses de ambas jurisdicciones y apoya el uso educativo.
• Si la propiedad se transfiere por completo, el municipio debe reemplazarla con un terreno de igual o mayor superficie y de beneficio similar o mayor para los residentes, considerando las necesidades y usos de la ciudad.
• Varias transferencias pueden acreditarse entre sí respecto de los requisitos de reemplazo, pero el efecto general no puede causar una pérdida neta de superficie de parques en toda la ciudad.
• La Sección 2 deroga cualquier ley en conflicto.

1. 2025-07-01Effective Date
2. 2025-05-14Act 295
3. 2025-05-14Senate Date Signed by Governor (Senado)
4. 2025-04-07Senate Sent to Governor (Senado)
5. 2025-03-27Senate Agreed House Amend or Sub (Senado)
6. 2025-03-20House Passed/Adopted By Substitute (Cámara de Representantes)
7. 2025-03-20House Third Readers (Cámara de Representantes)
8. 2025-03-18House Committee Favorably Reported By Substitute (Cámara de Representantes)

• Sonya Halpern (D, SD-39)Patrocinador principal
• Nan Orrock (D, SD-36)
• Josh McLaurin (D, SD-14)
• Jason Esteves (D, SD-35)
• Russ Goodman (R, SD-8)
• Clint Dixon (R, SD-45)
• Betsy Holland (D, HD-54)

1. AprobadaVotación: Senado6 de marzo de 2025

   56 a favor, 0 en contra

   PASSAGE: Senate Vote #199

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes20 de marzo de 2025

   169 a favor, 0 en contra (3 sin votar, 8 con excusa)

   PASSAGE: House Vote #289

3. AprobadaVotación: Senado27 de marzo de 2025

   52 a favor, 0 en contra (1 sin votar, 3 con excusa)

   AGREE TO HOUSE SUBSTITUTE: Senate Vote #311

• parques públicos
• propiedad escolar
• terrenos municipales
• gobierno de la ciudad de Atlanta
• instalaciones escolares