SB 304: Ad Valorem Taxation; direct payments to property owners whose property was damaged or destroyed as a result of a certain natural disaster; provide

Este proyecto de ley responde al daño causado por el desastre cubierto bajo la declaración de desastre FEMA-4830-DR de FEMA, que golpeó a Georgia entre el 24 y el 30 de septiembre de 2024. Agrega una nueva sección a la ley de impuestos sobre la propiedad de Georgia (O.C.G.A. § 48-5-35) que permite al comisionado de ingresos del estado enviar pagos directos a propietarios de bienes que fueron destruidos o dañados por ese desastre y que se encuentran en uno de los condados designados por FEMA como zona de desastre. El monto del pago sería igual a la factura completa del impuesto sobre la propiedad que el propietario pagó por el año fiscal 2024. Para calificar, el propietario debe haber sido dueño de la propiedad cuando ocurrió el desastre, la junta de tasadores del condado debe confirmar el daño antes del 5 de julio de 2025, y el propietario debe presentar la documentación requerida al comisionado antes del 31 de julio de 2025 o perder la elegibilidad. El programa depende de que la Asamblea General realmente destine dinero para él, y la nueva ley expiraría automáticamente el 31 de diciembre de 2025. Entraría en vigor en cuanto el gobernador la firme.

• Crea un nuevo programa que permite al comisionado de ingresos del estado reembolsar a los propietarios su factura de impuesto sobre la propiedad de 2024 si su propiedad fue dañada o destruida por un desastre calificado de 2024.
• Limita la elegibilidad a propiedades ubicadas en condados cubiertos por la declaración de desastre FEMA-4830-DR de Georgia, y requiere que los tasadores de impuestos del condado confirmen el daño antes del 5 de julio de 2025.
• Requiere que los propietarios presenten toda la documentación requerida al comisionado antes del 31 de julio de 2025, o pierden su pago.
• Fija el monto del pago exactamente igual al total del impuesto sobre la propiedad gravado sobre la propiedad para el año fiscal 2024.
• Hace que los pagos estén disponibles sin importar si la propiedad fue reparada o reemplazada antes de finales de 2024.
• Deroga automáticamente todo el programa el 31 de diciembre de 2025, y lo hace depender de que la legislatura apruebe el financiamiento.

Propietarios de bienes inmuebles o personales (viviendas, terrenos, negocios, pero no propiedad de servicios públicos) en condados de Georgia cubiertos por la declaración de desastre FEMA-4830-DR relacionada con la tormenta de septiembre de 2024, las juntas de tasadores de impuestos del condado que deben certificar el daño, y la oficina del comisionado de ingresos del estado, que administraría los pagos.

Los propietarios afectados por el desastre de 2024 podrían recuperar en efectivo el equivalente a la totalidad de su factura de impuesto sobre la propiedad de 2024, pero solo si la legislatura realmente financia el programa, el tasador local confirma el daño a tiempo, y el propietario cumple con el estricto plazo de documentación del 31 de julio de 2025.

• La nueva Sección del Código 48-5-35(a) define 'área de desastre' como los condados cubiertos por la declaración FEMA-4830-DR y 'desastre calificado' como un desastre certificado por FEMA que ocurrió entre el 24 y el 30 de septiembre de 2024.
• El inciso (b) hace que el pago dependa de las asignaciones legislativas y requiere que los tasadores de impuestos del condado confirmen el daño a la propiedad antes del 5 de julio de 2025.
• El inciso (c) fija el monto del pago igual a la factura completa del impuesto sobre la propiedad de 2024 sobre la propiedad afectada.
• El inciso (d) requiere que los propietarios presenten documentación al comisionado antes del 31 de julio de 2025, con pérdida de la elegibilidad si no se cumple el plazo.
• El inciso (e) aclara que los pagos aplican incluso si la propiedad ya fue reparada o reemplazada antes de finales de 2024.
• El inciso (f) deroga automáticamente toda la sección del Código el 31 de diciembre de 2025.
• La Sección 2 hace que la Ley entre en vigor inmediatamente tras la firma del gobernador o al convertirse en ley sin ella.

1. 2025-02-28Senate Read and Referred (Senado)
2. 2025-02-27Senate Hopper (Senado)

• Lee Anderson (R, SD-24)Patrocinador principal
• Jason Anavitarte (R, SD-31)
• Sam Watson (R, SD-11)
• Matt Brass (R, SD-6)
• John F. Kennedy (R, SD-18)
• Steve Gooch (R, SD-51)
• Drew Echols (R, SD-49)
• Rick Williams (R, SD-25)
• Max Burns (R, SD-23)
• Randy Robertson (R, SD-29)
• Russ Goodman (R, SD-8)

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