SB 355: Paulding County; school district ad valorem taxes for educational purposes; provide a homestead exemption

Este proyecto de ley se aplica solo a los propietarios de vivienda en el distrito escolar del condado de Paulding. Crea una exención de la vivienda familiar sobre los impuestos de propiedad del distrito escolar (no los impuestos del condado, del estado, de la ciudad ni de bonos) equivalente a la diferencia entre el valor tasado actual de una vivienda y un 'valor tasado ajustado del año base.' Ese valor base crece cada año solo según una tasa de inflación establecida mediante un índice aprobado por el estado, más el valor de cualquier adición o mejora importante, lo que en efecto limita qué tan rápido puede subir el valor imponible de un propietario para fines escolares. Los propietarios que ya tienen una exención de vivienda familiar similar para el año fiscal 2026 quedan inscritos automáticamente sin volver a solicitarla; otros deben solicitarla a través del comisionado de impuestos del condado de Paulding. La exención no se puede combinar con otra exención de año base para los mismos impuestos; se aplica la más beneficiosa. Debido a que se trata de una exención fiscal local, la Constitución de Georgia exige la aprobación de dos tercios en ambas cámaras legislativas, y los votantes del condado de Paulding deben aprobarla en un referendo durante las elecciones primarias generales de 2026 antes de que entre en vigor el 1 de enero de 2027.

• Crea una exención flotante de la vivienda familiar sobre los impuestos de propiedad del distrito escolar del condado de Paulding, basada en la diferencia entre el valor actual de una vivienda y su valor tope de 'año base ajustado.'
• Limita el crecimiento anual del valor del año base ajustado a una tasa de inflación determinada por el comisionado de impuestos del condado de Paulding usando un índice aprobado por el estado, como el Índice de Precios al Consumidor.
• Inscribe automáticamente a los propietarios que ya tenían una exención similar en 2026 y que siguen siendo elegibles en 2027, sin requerir una nueva solicitud.
• Excluye de la exención los impuestos escolares relacionados con bonos, los impuestos del condado, los impuestos estatales, los impuestos de distritos escolares independientes y los impuestos municipales.
• Requiere que la exención sea decidida por los votantes del condado de Paulding en un referendo durante las elecciones primarias generales de 2026 antes de entrar en vigor.
• Deroga automáticamente toda la ley 365 días después de la elección si los votantes la rechazan o si la elección no se lleva a cabo.

Los propietarios de vivienda familiar en el distrito escolar del condado de Paulding, la oficina del comisionado de impuestos del condado de Paulding, que debe calcular las tasas de inflación y procesar las solicitudes, y el superintendente de elecciones del condado, que debe organizar el referendo de 2026 sobre la medida.

Si los votantes la aprueban, los propietarios elegibles del condado de Paulding podrían ver que sus facturas de impuestos escolares crecen más lentamente, ya que los aumentos en el valor imponible estarían limitados por la inflación en lugar de subir con el valor total de mercado, lo que podría generar ahorros a medida que suben los valores de las viviendas.

• La Sección 1 define términos clave, incluido el 'valor tasado ajustado del año base,' que limita los aumentos anuales a la tasa de inflación del año anterior más el valor de cambios sustanciales en la propiedad.
• La Sección 1(c) permite que los propietarios que tenían una exención similar en 2026 queden inscritos automáticamente en 2027 sin una nueva solicitud, aunque otros deben solicitarla a través del comisionado de impuestos.
• La Sección 1(e) establece que la exención no se aplica a los impuestos escolares relacionados con bonos, ni a los impuestos del condado, del estado, de distritos escolares independientes o municipales, y que no se puede combinar con otra exención de año base para el mismo propósito.
• La Sección 1(g) establece que la exención se aplica a los años fiscales que comiencen a partir del 1 de enero de 2027.
• La Sección 2 requiere una mayoría de dos tercios en la Cámara de Representantes y el Senado de Georgia para que la ley entre en vigor, según la constitución estatal.
• La Sección 3 requiere un referendo en el condado de Paulding durante las elecciones primarias generales de 2026; si los votantes la rechazan o no se realiza la elección, la ley queda derogada automáticamente 365 días después de la fecha de la elección.
• La Sección 4 establece que el resto de la ley entra en vigor con la firma del gobernador o al convertirse en ley sin su firma.

1. 2025-04-02House Withdrawn, Recommitted (Cámara de Representantes)
2. 2025-04-02House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
3. 2025-03-31House Second Readers (Cámara de Representantes)
4. 2025-03-28House First Readers (Cámara de Representantes)
5. 2025-03-27Senate Passed/Adopted (Senado)
6. 2025-03-27Senate Committee Favorably Reported (Senado)
7. 2025-03-25Senate Read and Referred (Senado)
8. 2025-03-21Senate Hopper (Senado)

• Jason Anavitarte (R, SD-31)Patrocinador principal
• Timothy Bearden (R, SD-30)
• Tyler Paul Smith (R, HD-18)

1. AprobadaVotación: Senado27 de marzo de 2025

   52 a favor, 0 en contra (0 sin votar, 4 con excusa)

   LOCAL CONSENT CALENDAR: Senate Vote #291

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