Georgia CommonsSenado · Introduced · 2025-2026 Regular Session
SR 882: Department of Community Affairs; to refrain from adopting the 2024 International Energy Conservation Code in order to protect housing affordability and maintain the current energy code framework of this state; urge
Última acción: 31 de marzo de 2026 · Senate Tabled
Una resolución del Senado de Georgia insta al Departamento de Asuntos Comunitarios a no adoptar el Código Internacional de Conservación de Energía de 2024 y, en cambio, seguir usando la versión actual de 2015 del estado para la construcción de viviendas.
Los resúmenes de abajo son traducciones de resúmenes en inglés escritos por un modelo de IA (claude-sonnet-5) a partir del texto de la resolución; no forman parte de él. La resolución está en inglés. Cite el texto, no el resumen. El texto almacenado es la versión Comm Sub, la más reciente que publica el sitio web de la Asamblea General.
En lenguaje claro
Esta es una resolución, no una ley vinculante: expresa la opinión del Senado en lugar de modificar algún estatuto. Responde a que el Departamento de Asuntos Comunitarios está considerando si adoptar el Código Internacional de Conservación de Energía de 2024, un conjunto de normas modelo nacionales para la eficiencia energética en edificios, para la construcción residencial en Georgia. La resolución afirma que Georgia actualmente usa el Código Internacional de Conservación de Energía de 2015 con enmiendas de Georgia y argumenta que cambiar a la versión de 2024 aumentaría el costo de construcción de viviendas en miles de dólares por casa, dejando a más residentes fuera del alcance de ser propietarios de vivienda. Insta formalmente al departamento a seguir usando el código de 2015 en lugar de adoptar el nuevo código de 2024. También ordena al Secretario del Senado que envíe copias de la resolución al comisionado de asuntos comunitarios y a los presidentes del State Codes Advisory Committee.
Qué hace el proyecto de ley
- Insta formalmente al Departamento de Asuntos Comunitarios a no adoptar el Código Internacional de Conservación de Energía de 2024 para la construcción residencial.
- Insta al departamento a seguir usando el Código Internacional de Conservación de Energía de 2015 con enmiendas de Georgia en su lugar.
- Ordena al Secretario del Senado que envíe copias de la resolución al comisionado de asuntos comunitarios y a los presidentes del State Codes Advisory Committee.
- Expresa la posición del Senado de que adoptar el código más nuevo aumentaría los costos de construcción de viviendas y reduciría la asequibilidad de la vivienda, sin modificar por sí misma ninguna ley.
A quién afecta
El Departamento de Asuntos Comunitarios y el State Codes Advisory Committee, que establecen las normas de construcción energética; los constructores y urbanizadores que deben cumplir con el código de energía; y los posibles compradores e inquilinos de viviendas afectados por los costos de construcción y la asequibilidad de la vivienda en todo Georgia.
Por qué importa
Debido a que se trata de una resolución y no de una ley, no impide por sí misma que el departamento adopte el nuevo código, pero señala la oposición del Senado y podría influir en la decisión del departamento, lo que a su vez afectaría los costos de construcción y los precios de las viviendas en todo el estado.
Disposiciones clave
- La resolución expone preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda y el aumento de los costos de construcción como antecedente de su postura.
- Afirma que adoptar el código de 2024 aumentaría los costos de construcción en miles de dólares por vivienda.
- Resuelve que el Senado insta al Departamento de Asuntos Comunitarios a abstenerse de adoptar el código de 2024 y a seguir usando el código de 2015.
- Ordena al Secretario del Senado que distribuya copias al comisionado de asuntos comunitarios y a los presidentes del State Codes Advisory Committee.
Del proyecto de ley
“the members of this body urge the Department of Community Affairs to refrain from adopting the 2024 International Energy Conservation Code for residential construction and continue to use the 2015 International Energy Conservation Code.”
“for every $1,000 increase in the price of a home more than 5,000 citizens of this state are priced out of the housing market”
Tratado en reuniones (5)
Las reuniones de la Cámara de Representantes y el Senado que trataron este proyecto de ley, según sus transcripciones automáticas. Cada relato lo escribió Georgia Commons con IA y no forma parte del registro; el video es lo que se dijo.
Comité Rules del Senado, 23 de marzo de 2026
Desde 0:08:26 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El senador encargado de SR 882 lo describió como una medida de asequibilidad relacionada con las normas de construcción. No se mostró ninguna explicación adicional ni votación.
Comité Economic Development and Tourism del Senado, 23 de marzo de 2026
Desde 0:35:20 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: Ante la ausencia de la persona patrocinadora, que estaba en otra reunión de comité, la presidencia presentó un texto sustitutorio que insta al Department of Community Affairs a suspender la adopción del International Energy Conservation Code de 2024 para viviendas unifamiliares y a mantener el código de Georgia de 2015 con las enmiendas estatales. La presidencia dijo que adoptar el código más reciente añadiría miles de dólares al costo de una vivienda nueva y dificultaría aún más el acceso a una vivienda asequible sin un beneficio claro. También dijo que los requisitos actuales de Georgia cumplían o superaban las normas de los estados vecinos y que pocos estados habían adoptado la versión más reciente. Una persona representante de Home Builders Association estaba disponible para responder preguntas, pero no testificó. El comité votó a favor de que el texto sustitutorio avanzara. No se anunció el recuento de votos.
Comité Rules del Senado, 30 de marzo de 2026
Desde 1:08:32 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: Un miembro seleccionó SR 882 para el calendario del pleno. No hubo después una explicación sustantiva ni debate. El comité aprobó por unanimidad el calendario que lo incluía.
Cronología del estado
- Senate Tabled (Senado)
- Senate Read Second Time (Senado)
- Senate Committee Favorably Reported By Substitute (Senado)
- Senate Read and Referred (Senado)
- Senate Hopper (Senado)
Patrocinadores
- Randy Robertson (R, SD-29)
- Max Burns (R, SD-23)
- Kay Kirkpatrick (R, SD-32)
- Chuck Payne (R, SD-54)
- Marty Harbin (R, SD-16)
- Matt Brass (R, SD-6)
- John Albers (R, SD-56)
- Billy Hickman (R, SD-4)
- Lee Anderson (R, SD-24)
- Drew Echols (R, SD-49)
- Shawn Still (R, SD-48)
- Clint Dixon (R, SD-45)
- Sam Watson (R, SD-11)
- Russ Goodman (R, SD-8)
- Steve Gooch (R, SD-51)
- Jason Anavitarte (R, SD-31)
- Jason T. Dickerson (R, SD-21)
- Mike Hodges (R, SD-3)
- Steven McNeel (R, SD-18)
- Timothy Bearden (R, SD-30)
- Chuck Hufstetler (R, SD-52)
- Carden Summers (R, SD-13)
Votaciones
- Votación: Senado31 de marzo de 2026
39 a favor, 10 en contra (2 sin votar, 3 con excusa)
Temas
- asequibilidad de la vivienda
- códigos de energía
- construcción de viviendas
- Departamento de Asuntos Comunitarios