HB 19: Floyd County; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley se aplica solo al condado de Floyd. Permitiría a los propietarios de vivienda dentro del distrito fiscal especial del condado recibir una exención de vivienda familiar (homestead) (una reducción en los impuestos a la propiedad para la vivienda principal) equivalente al valor tasado de su vivienda, financiada con los ingresos de un nuevo Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST), un impuesto local a las ventas del 1 por ciento. El monto de la exención se recalcularía cada año según lo que recaude el impuesto a las ventas. Los propietarios de vivienda necesitarían solicitar una sola vez ante el funcionario fiscal del condado, y la exención se renovaría automáticamente cada año mientras sigan siendo elegibles. El impuesto a las ventas estaría vigente del 1 de enero de 2028 al 31 de diciembre de 2037, y la exención se aplicaría desde el año siguiente a la aprobación de los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039. Nada de esto entra en vigor a menos que los votantes del condado de Floyd lo aprueben en un referendo previsto para noviembre de 2026, y el propio proyecto de ley necesita dos tercios de los votos tanto en la Cámara como en el Senado para aprobarse.

• Crea una exención de vivienda familiar para los propietarios de vivienda del condado de Floyd equivalente al valor tasado de su vivienda, compensando los impuestos a la propiedad con los nuevos ingresos del impuesto a las ventas.
• Establece un nuevo Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST) del 1 por ciento dentro del distrito fiscal especial que cubre el condado de Floyd para financiar la exención.
• Exige que los propietarios de vivienda presenten una sola solicitud para la exención, tras lo cual se renueva automáticamente cada año sin necesidad de volver a solicitarla.
• Programa un referendo en todo el condado para noviembre de 2026, de modo que los votantes deben aprobar la medida antes de que pueda entrar en vigor.
• Establece que el impuesto a las ventas esté vigente del 1 de enero de 2028 al 31 de diciembre de 2037, y que la exención esté vigente hasta el 31 de diciembre de 2039.
• Exige que la ley se apruebe con una mayoría de dos tercios tanto en la Cámara de Representantes de Georgia como en el Senado, conforme a las reglas de impuestos locales de la constitución estatal.

Los propietarios de vivienda del condado de Floyd que reclaman una exención de vivienda familiar, el funcionario fiscal del condado de Floyd que procesa las solicitudes, el superintendente electoral del condado que debe realizar el referendo, y los compradores en el condado de Floyd que pagarían el nuevo impuesto a las ventas del 1 por ciento en sus compras.

Si los votantes lo aprueban, los propietarios de vivienda del condado de Floyd verían parte del valor de su vivienda exenta de los impuestos a la propiedad del condado, trasladando parte de la carga fiscal de los propietarios al impuesto a las ventas pagado por cualquiera que compre en el condado, incluidos los no residentes.

• La Sección 1 define los términos clave y otorga la exención igual al valor tasado de la vivienda familiar, financiada por los ingresos del LHOST recaudados bajo el O.C.G.A. § 48-8-109.57.
• La Sección 1(c)-(d) establece el proceso de solicitud, con renovación automática cada año y el deber de informar si alguien deja de ser elegible.
• La Sección 1(e) limita la exención a los impuestos ad valorem del condado de Floyd y a las propiedades dentro del distrito especial, y establece que se aplica además de otras exenciones de vivienda familiar existentes.
• La Sección 1(f) establece el período de recaudación del LHOST del 1 de enero de 2028 al 31 de diciembre de 2037.
• La Sección 3 exige una mayoría de dos tercios de los votos tanto en la Cámara como en el Senado para que la ley entre en vigor, conforme a la Constitución de Georgia.
• La Sección 4 programa un referendo en noviembre de 2026, detalla el texto de la boleta electoral, y dispone que la ley queda derogada automáticamente si los votantes la rechazan o si no se realiza la elección.
• La Sección 4(c) permite que cualquier votante del condado de Floyd solicite una orden judicial (auto de mandamus) para obligar al superintendente electoral a realizar la elección requerida.

1. 2026-06-22House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-22House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-20House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-20House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-20House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-20House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-18House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-17House First Readers (Cámara de Representantes)

• Eddie Lumsden (R, HD-12)Patrocinador principal
• Katie Dempsey (R, HD-13)
• Matt Barton (R, HD-5)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes20 de junio de 2026

   95 a favor, 67 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #5

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 75 en contra (1 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #9

3. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   99 a favor, 74 en contra (1 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #10

• impuestos a la propiedad
• exención de vivienda familiar
• condado de Floyd
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