HB 32: Baker County; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley se aplica únicamente al condado de Baker. Crearía una exención de vivienda familiar, un descuento en los impuestos a la propiedad para una vivienda principal, sobre los impuestos a la propiedad del condado. El tamaño de la exención cada año estaría ligado a cuánto dinero genera un nuevo Impuesto Local Opcional sobre Ventas para Vivienda Familiar (LHOST) dentro de un distrito fiscal especial que cubre todo el condado. Por lo general, los propietarios necesitarían solicitarla una vez ante el funcionario fiscal del condado, y la exención se renovaría automáticamente mientras sigan siendo elegibles. La exención se aplicaría solo a los impuestos del gobierno del condado, no a los impuestos escolares u otros, y se sumaría a cualquier otra exención de vivienda familiar que ya tenga un propietario. Regiría desde el 1 de enero del año siguiente a su aprobación por los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039, mientras que el impuesto sobre ventas en sí regiría de 2028 a 2037. Debido a que modifica la ley fiscal local, el proyecto de ley necesita dos tercios de los votos en la Asamblea General y luego debe ser aprobado por los votantes del condado de Baker en un referendo de noviembre de 2026. Si los votantes lo rechazan, o si no se celebra ninguna elección, el proyecto de ley se derogaría automáticamente un año después.

• Crea una nueva exención de vivienda familiar sobre los impuestos a la propiedad del condado de Baker, cuyo tamaño cada año coincide con los ingresos de un nuevo impuesto local sobre ventas del 1 por ciento.
• Exige que la mayoría de los propietarios presenten una solicitud única ante el funcionario fiscal local, y luego la exención se renueva automáticamente cada año sin necesidad de volver a solicitarla.
• Limita la exención únicamente a los impuestos del gobierno del condado y hace que sea adicional a, no un reemplazo de, otras exenciones de vivienda familiar.
• Establece que la exención regirá desde el año siguiente a la aprobación de los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039, ligada a un impuesto sobre ventas que regirá de 2028 a 2037.
• Exige un referendo a nivel del condado en noviembre de 2026 y deroga automáticamente toda la ley si los votantes la rechazan o no se celebra ninguna elección.

Los propietarios de vivienda del condado de Baker que califiquen para una exención de vivienda familiar, el funcionario fiscal del condado de Baker que procesa las solicitudes, el superintendente electoral del condado que debe organizar el referendo, y el gobierno del condado, que recaudaría menos ingresos por impuestos a la propiedad, compensados por nuevos ingresos del impuesto sobre ventas.

Si los votantes la aprueban, los propietarios de vivienda del condado de Baker verían parte del valor tasado de su vivienda protegido de los impuestos a la propiedad del condado cada año, con el monto variando según la recaudación del impuesto sobre ventas, mientras que el condado dependería más de los ingresos del impuesto sobre ventas de todos los compradores, incluidos los que no son residentes, para financiar servicios.

• La Sección 1 define los términos clave y otorga la exención, ajustando su tamaño anualmente según los ingresos netos del nuevo impuesto sobre ventas recaudado en el distrito especial que cubre el condado de Baker.
• La Sección 1(c) y (d) establecen las reglas de solicitud: la mayoría de los propietarios deben solicitarla una vez, y la exención luego se renueva automáticamente mientras sigan siendo elegibles.
• La Sección 1(e) limita la exención únicamente a los impuestos del condado, la restringe a las propiedades dentro del distrito especial, y la hace adicional a las exenciones existentes.
• La Sección 1(e)(4) y (f) establecen el período de la exención (hasta el 31 de diciembre de 2039) y el período de recaudación del impuesto sobre ventas (1 de enero de 2028 al 31 de diciembre de 2037).
• La Sección 3 exige una mayoría de dos tercios en la Cámara de Representantes y el Senado para que el proyecto de ley se convierta en ley.
• La Sección 4 exige un referendo en el condado de Baker en noviembre de 2026, con la exención entrando en vigor el 1 de enero de 2027 si se aprueba, y su derogación automática 365 días después de la elección si se rechaza o no se celebra.
• La Sección 4(c) permite que cualquier votante del condado de Baker solicite una orden judicial (auto de mandamus) que obligue al superintendente electoral a celebrar la elección requerida.

1. 2026-06-22House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-22House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-20House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-20House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-20House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-20House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-18House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-17House First Readers (Cámara de Representantes)

• Gerald Greene (R, HD-154)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes20 de junio de 2026

   95 a favor, 67 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #5

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 75 en contra (1 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #9

3. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   99 a favor, 74 en contra (1 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #10

• impuestos a la propiedad
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• condado de Baker
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