Georgia CommonsCámara de Representantes · Failed · 2026 Special Session
HB 50: White, City of; ad valorem tax; provide homestead exemption
Última acción: 22 de junio de 2026 · House Lost Reconsidered Bill/Resolution
Un proyecto de ley de la Cámara daría a los propietarios de vivienda en la ciudad de White (condado de Bartow) una reducción del impuesto sobre la propiedad financiada por un nuevo impuesto local a las ventas del 1 por ciento, pero solo si los votantes aprueban ambas medidas en un referendo en noviembre de 2026.
Los resúmenes de abajo son traducciones de resúmenes en inglés escritos por un modelo de IA (claude-sonnet-5) a partir del texto del proyecto de ley; no forman parte de él. El proyecto de ley está en inglés. Cite el texto, no el resumen. El texto almacenado es la versión Introduced, la más reciente que publica el sitio web de la Asamblea General.
En lenguaje claro
Este proyecto de ley crearía una exención de vivienda familiar (homestead) sobre los impuestos a la propiedad (llamados impuestos ad valorem) de la ciudad de White para los propietarios cuya residencia principal esté dentro de un distrito fiscal especial que cubre todo el condado de Bartow. En lugar de una exención fija en dólares, el monto se recalcularía cada año según cuánto dinero recaude un nuevo Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST) en ese distrito. Los propietarios necesitarían solicitarla una vez a través del funcionario fiscal local, y la exención se renovaría luego automáticamente cada año mientras sigan siendo elegibles. La exención se sumaría a cualquier otra exención de vivienda familiar que ya reciba un propietario, y solo afectaría los impuestos de la ciudad de White, no los del condado ni los escolares. Debido a que implica un cambio hacia un impuesto local a las ventas, el proyecto de ley necesita dos tercios de los votos en la Asamblea General y la aprobación de los votantes en un referendo en noviembre de 2026. Si se aprueba, comenzaría el 1 de enero de 2027 y correría hasta finales de 2039. Si se rechaza, o si no se realiza ninguna elección, el proyecto de ley se derogaría automáticamente alrededor de un año después de la fecha programada de la elección.
Qué hace el proyecto de ley
- Crea una exención de vivienda familiar sobre los impuestos a la propiedad de la ciudad de White equivalente al valor financiado por los nuevos ingresos del impuesto a las ventas recaudados en el distrito especial del condado de Bartow cada año.
- Requiere que los propietarios solicitenla una vez ante el funcionario fiscal local, después de lo cual la exención se renueva automáticamente a menos que el propietario deje de ser elegible.
- Hace que la exención se aplique solo a los impuestos de la ciudad de White, se sume a otras exenciones de vivienda familiar, y corra desde 2027 hasta finales de 2039.
- Requiere una mayoría de dos tercios en la Cámara y el Senado antes de que la Ley pueda entrar en vigor, según la Constitución de Georgia.
- Requiere la aprobación de los votantes en un referendo en noviembre de 2026 antes de que la exención entre en vigor, y establece la derogación automática si los votantes la rechazan o si no se celebra ninguna elección.
A quién afecta
Los propietarios de vivienda que viven en el distrito fiscal especial que cubre el condado de Bartow y la ciudad de White, los funcionarios fiscales y la autoridad de gobierno de la ciudad de White, y el superintendente de elecciones local que debe organizar el referendo requerido.
Por qué importa
Si los votantes lo aprueban, los propietarios elegibles en la ciudad de White verían reducida cada año su factura de impuestos a la propiedad municipal en un monto vinculado a la nueva recaudación del impuesto local a las ventas, trasladando parte de la carga fiscal de los propietarios al impuesto a las ventas pagado por cualquiera que compre en el distrito.
Disposiciones clave
- La Sección 1 define términos clave, otorga la exención con base en los ingresos anuales del impuesto a las ventas LHOST, y establece los procedimientos de solicitud y renovación automática a través del funcionario fiscal local.
- La Sección 1(e) limita la exención únicamente a los impuestos de la ciudad de White, exige que se sume a otras exenciones de vivienda familiar, y establece que corra desde el 1 de enero posterior a la aprobación de los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039.
- La Sección 2 incorpora las reglas de la ley de impuesto local a las ventas de Georgia (O.C.G.A. Artículo 2C del Capítulo 8 del Título 48).
- La Sección 3 requiere una mayoría de dos tercios en ambas cámaras legislativas para que la Ley entre en vigor.
- La Sección 4 programa un referendo en noviembre de 2026, especifica el texto de la papeleta, establece la fecha de entrada en vigor del 1 de enero de 2027 si se aprueba, y prevé la derogación automática si la votación fracasa.
- La Sección 4(c) permite que un tribunal ordene, mediante mandamus, al superintendente de elecciones que celebre la elección si no lo hace.
Del proyecto de ley
“Each resident of the special district is granted an exemption from all ad valorem taxes imposed by the city for all purposes in the amount of the assessed value of such homestead property”
“Shall be in addition to and not in lieu of any other homestead exemption applicable to the homestead property”
Tratado en reuniones (3)
Las reuniones de la Cámara de Representantes y el Senado que trataron este proyecto de ley, según sus transcripciones automáticas. Cada relato lo escribió Georgia Commons con IA y no forma parte del registro; el video es lo que se dijo.
Sesión en el pleno de la Cámara de Representantes, 20 de junio de 2026 (día legislativo 3)
Desde 1:05:58 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General · Confirmado por el 2026 House Journal, Special Session, p. 106
Resumen de Georgia Commons: El secretario informó de una recomendación favorable del comité e incluyó la medida de White en el paquete local de exenciones del impuesto sobre la vivienda principal. Los partidarios dijeron que los votantes locales podrían elegir un impuesto sobre las ventas para reducir los impuestos sobre la propiedad; los opositores dijeron que unos impuestos sobre las ventas más altos aumentarían los costos cotidianos. El paquete no se aprobó, por 95 a 67, sin alcanzar los dos tercios. El líder de la mayoría dio aviso de reconsideración.
Sesión en el pleno de la Cámara de Representantes, 22 de junio de 2026 (día legislativo 4)
Desde 1:22:58 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General · Confirmado por el 2026 House Journal, Special Session, p. 147
Resumen de Georgia Commons: El secretario incluyó HB 50 para White en el orden del día reconsiderado de 66 proyectos de ley sobre exenciones tributarias para la vivienda principal. La Cámara había aprobado la reconsideración 97-75. Durante la votación del grupo, un miembro argumentó que las medidas no eran un aumento de impuestos y dijo que las personas que no son de Georgia pagan el 17.2% de los impuestos sobre las ventas. Un segundo miembro se opuso a nuevos impuestos durante una crisis de asequibilidad. El encargado de disciplina de la mayoría dijo que los votantes locales deberían decidir. El orden del día no fue aprobado, con una votación de 99-74, sin alcanzar los votos requeridos de dos tercios. La presidencia dijo que no se permitía ninguna reconsideración adicional.
Cronología del estado
- House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
- House Reconsidered (Cámara de Representantes)
- House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
- House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
- House Third Readers (Cámara de Representantes)
- House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
- House Second Readers (Cámara de Representantes)
- House First Readers (Cámara de Representantes)
Mostrar el historial completo (9 acciones)
- House Hopper (Cámara de Representantes)
Patrocinadores
- Mitchell Scoggins (R, HD-14)
- Matthew Gambill (R, HD-15)
Votaciones
- Votación: Cámara de Representantes20 de junio de 2026
95 a favor, 67 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)
- Votación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026
97 a favor, 75 en contra (1 sin votar, 6 con excusa)
- Votación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026
99 a favor, 74 en contra (1 sin votar, 5 con excusa)
Temas
- impuestos a la propiedad
- exención de vivienda familiar
- impuesto local a las ventas
- condado de Bartow
- ciudad de White