HB 52: Walnut Grove, City of; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley se aplica únicamente a la ciudad de Walnut Grove en el condado de Walton. Crearía una exención de vivienda familiar (homestead exemption), es decir, una reducción del impuesto sobre la propiedad para una vivienda principal, que protege parte del valor tasado de una vivienda de los impuestos ad valorem (sobre la propiedad) de la ciudad. El monto exento se fijaría cada año según cuánto dinero ingrese de un nuevo Impuesto Local sobre las Ventas Opcional para Vivienda Familiar (LHOST), un impuesto local sobre las ventas del 1 por ciento que se establece para el distrito especial que cubre el condado de Walton. Los propietarios de vivienda tendrían que presentar una solicitud una sola vez ante el funcionario tributario local, y la exención se renovaría automáticamente cada año mientras sigan calificando. El cambio no puede entrar en vigor a menos que se apruebe con dos tercios de los votos en la Asamblea General y luego sea aprobado por los votantes de Walnut Grove en un referendo programado para noviembre de 2026. Si se aprueba, la exención regiría desde el 1 de enero de 2027 hasta finales de 2039. Si los votantes lo rechazan o la elección no se realiza correctamente, el proyecto de ley se derogaría automáticamente.

• Crea una nueva exención de vivienda familiar de los impuestos sobre la propiedad de la ciudad de Walnut Grove, vinculada al monto recaudado cada año de un nuevo impuesto local sobre las ventas del 1 por ciento.
• Exige que los propietarios de vivienda presenten una solicitud ante el funcionario tributario local, tras lo cual la exención se renueva automáticamente cada año sin necesidad de volver a solicitarla.
• Hace que la exención se aplique además de, y no en lugar de, cualquier otra exención de vivienda familiar que ya tenga un propietario.
• Programa un referendo en noviembre de 2026 en Walnut Grove para que los votantes deban aprobar la exención tributaria antes de que pueda entrar en vigor.
• Establece que la exención regirá desde el 1 de enero de 2027 hasta el 31 de diciembre de 2039, tras lo cual tendría que renovarse o extenderse.
• Deroga automáticamente toda la ley si los votantes la rechazan o si la elección requerida no se lleva a cabo correctamente.

Los propietarios de vivienda en la ciudad de Walnut Grove que reclamen una vivienda familiar como su residencia principal, los funcionarios tributarios de la ciudad que procesan las solicitudes, el superintendente de elecciones de Walnut Grove que debe organizar el referendo, y los compradores locales que pagarían el nuevo impuesto sobre las ventas del 1 por ciento que financia la exención.

Los propietarios de vivienda elegibles de Walnut Grove verían parte del valor de su vivienda protegido de los impuestos sobre la propiedad de la ciudad, lo que reduciría sus facturas de impuestos, mientras que la ciudad dependería de un nuevo impuesto sobre las ventas pagado por cualquiera que compre en la zona para compensar la diferencia. El cambio depende completamente de la aprobación de los votantes este noviembre.

• La Sección 1 define términos clave, incluyendo 'homestead property' y 'LHOST', haciendo referencia a la ley existente de impuestos sobre las ventas de Georgia (O.C.G.A. §§ 48-8-109.50 y 48-8-109.51).
• La Sección 1(b) otorga la exención por un monto igual al valor tasado cubierto por los ingresos netos anuales del nuevo impuesto local sobre las ventas recaudado en el distrito especial.
• Las Secciones 1(c) y (d) establecen los procedimientos de solicitud, incluyendo la renovación automática cada año y el deber de notificar a los funcionarios si una persona deja de ser elegible.
• La Sección 1(e) aclara que la exención se aplica únicamente a los impuestos de la ciudad sobre propiedades dentro del distrito especial, se suma a otras exenciones, y rige desde el año siguiente a la aprobación de los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039.
• La Sección 3 exige que el proyecto de ley se apruebe con una mayoría de dos tercios de los votos en la Cámara de Representantes y en el Senado, conforme a la Constitución de Georgia.
• La Sección 4 programa un referendo para el martes después del primer lunes de noviembre de 2026, con la exención entrando en vigor el 1 de enero de 2027 si se aprueba.
• La Sección 4(b) establece que si los votantes rechazan la medida o la elección no se realiza correctamente, la ley se deroga automáticamente 365 días después de la fecha de la elección.
• La Sección 4(c) permite que cualquier votante de Walnut Grove busque una orden judicial (un mandamiento, writ of mandamus) para obligar al superintendente de elecciones a realizar la votación si no lo hace.

1. 2026-06-22House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-22House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-20House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-20House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-20House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-20House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-18House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-17House First Readers (Cámara de Representantes)

• Bruce Williamson (R, HD-112)Patrocinador principal
• Reynaldo "Rey" Martinez (R, HD-111)
• Tim Fleming (R, HD-114)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes20 de junio de 2026

   95 a favor, 67 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #5

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 75 en contra (1 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #9

3. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   99 a favor, 74 en contra (1 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #10

• impuestos sobre la propiedad
• exención de vivienda familiar
• impuesto local sobre las ventas
• Walnut Grove
• referendo del condado de Walton