HB 59: Walton County; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley se aplica solamente al condado de Walton. Crearía una exención de vivienda familiar (homestead) (una reducción del impuesto a la propiedad para una vivienda principal) que cubriría el valor tasado completo de una vivienda, pagada con un nuevo Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST, por sus siglas en inglés) recaudado en un distrito fiscal especial que abarca todo el condado. El monto de la exención se recalcularía cada año según cuánto recaude realmente el impuesto a las ventas. Los propietarios de vivienda tendrían que presentar una solicitud una sola vez ante el funcionario fiscal del condado, y la exención se renovaría automáticamente mientras sigan siendo elegibles. La exención estaría vigente desde el 1 de enero del año siguiente a su aprobación por los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039, mientras que el impuesto a las ventas en sí estaría vigente desde el 1 de enero de 2028 hasta el 31 de diciembre de 2037. Debido a que modifica la tributación local, el proyecto de ley necesita dos tercios de los votos en la Asamblea General y luego la aprobación de los votantes del condado de Walton en un referendo de noviembre de 2026. Si los votantes lo rechazan o no se celebra la elección, el proyecto de ley se deroga automáticamente.

• Crea una exención de vivienda familiar en el condado de Walton igual al valor tasado completo de la residencia principal de un propietario de vivienda, financiada por un nuevo impuesto local a las ventas.
• Establece un distrito fiscal especial que abarca todo el condado de Walton para recaudar un nuevo Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST) del 1 por ciento.
• Exige que los propietarios de vivienda soliciten la exención una sola vez, después de lo cual se renueva automáticamente cada año sin necesidad de una nueva solicitud.
• Establece que la exención esté vigente desde el año siguiente a la aprobación de los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039, y que el impuesto a las ventas esté vigente de 2028 a 2037.
• Exige un referendo en todo el condado en noviembre de 2026 antes de que la exención pueda entrar en vigor, y deroga toda la ley si los votantes la rechazan o no se celebra la elección.

Los propietarios de vivienda en el condado de Walton que declaren la propiedad como su residencia principal, el funcionario fiscal del condado de Walton que procesa las solicitudes de exención, los votantes del condado que deben aprobar la medida en un referendo, y el superintendente de elecciones del condado que debe llevar a cabo esa votación.

Si es aprobado tanto por la legislatura como por los votantes, los propietarios de vivienda del condado de Walton verían su factura del impuesto a la propiedad del condado en gran parte compensada por el valor exento, mientras que todos en el condado, incluidos quienes no son propietarios de vivienda, pagarían un nuevo impuesto a las ventas del 1 por ciento para financiarlo. La exención es temporal y termina en 2039.

• La Sección 1 define términos clave, otorga la exención igual al valor tasado de la propiedad de vivienda familiar, y vincula su monto a los ingresos anuales del impuesto a las ventas LHOST recaudados en el distrito especial.
• La Sección 1(c) y (d) establecen las reglas de solicitud, permitiendo que las personas que ya tienen otra exención de vivienda familiar omitan una nueva solicitud, con renovación automática anual.
• La Sección 1(e) aclara que la exención se aplica solo a los impuestos que impone el condado sobre la propiedad dentro del distrito especial, es adicional a otras exenciones, y está vigente desde la aprobación hasta el 31 de diciembre de 2039.
• La Sección 1(f) establece el período del impuesto a las ventas LHOST desde el 1 de enero de 2028 hasta el 31 de diciembre de 2037.
• La Sección 3 exige una mayoría de dos tercios en la Cámara de Representantes y el Senado para que el proyecto de ley se convierta en ley, conforme a la Constitución de Georgia.
• La Sección 4 exige un referendo en todo el condado en noviembre de 2026, especifica el texto de la papeleta, y establece que la ley se deroga automáticamente si los votantes la rechazan o no se celebra la elección.
• La Sección 4(c) permite que cualquier votante del condado solicite una orden judicial (auto de mandamus) para obligar al superintendente de elecciones a celebrar el referendo si no se lleva a cabo según lo requerido.
• La Sección 5 establece que la fecha de vigencia general de la ley es a partir de la aprobación del Gobernador o de que se convierta en ley sin su firma, excepto las disposiciones que dependen del referendo.

1. 2026-06-22House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-22House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-20House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-20House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-20House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-20House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-18House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-17House First Readers (Cámara de Representantes)

• Bruce Williamson (R, HD-112)Patrocinador principal
• Reynaldo "Rey" Martinez (R, HD-111)
• Tim Fleming (R, HD-114)

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes20 de junio de 2026

   95 a favor, 67 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #5

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 75 en contra (1 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #9

3. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   99 a favor, 74 en contra (1 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #10

• impuestos a la propiedad
• exención de vivienda familiar
• condado de Walton
• impuesto local a las ventas
• referendo electoral