HB 60: Montgomery County; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley establece una exención fiscal de vivienda familiar local para el condado de Montgomery, Georgia, que compensaría los impuestos sobre la propiedad del condado de un propietario por una cantidad vinculada al dinero recaudado cada año por un nuevo Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST). El impuesto a las ventas y la exención solo se aplican dentro de un distrito fiscal especial que cubre todo el condado. Los propietarios de vivienda tendrían que presentar una solicitud una sola vez ante el funcionario fiscal local, y la exención se renovaría automáticamente cada año mientras sigan calificando y viviendo allí. Se sumaría a cualquier otra exención de vivienda familiar que ya reciban, pero solo compensa los impuestos del condado, no los impuestos escolares ni municipales. Debido a que modifica la ley fiscal local, el proyecto de ley necesita dos tercios de los votos en la Asamblea General y luego la aprobación de los votantes del condado de Montgomery en un referéndum en noviembre de 2026. Si se aprueba, la exención regiría de 2027 a 2039 y el impuesto a las ventas de 2028 a 2037; si se rechaza o si no se celebra la elección, toda la ley se derogaría automáticamente aproximadamente un año después de la fecha de la elección.

• Crea una exención de vivienda familiar para los propietarios del condado de Montgomery igual al valor tasado cubierto por los nuevos ingresos del impuesto local a las ventas recaudados en el distrito fiscal especial.
• Exige que los propietarios de vivienda presenten una solicitud ante el funcionario fiscal local, tras lo cual la exención se renueva automáticamente cada año sin necesidad de volver a solicitarla.
• Establece que la exención se aplica solo a los impuestos sobre la propiedad impuestos por el condado, solo dentro del distrito especial, y solo además de otras exenciones de vivienda familiar existentes.
• Establece el período activo de la exención desde el 1 de enero de 2027 (si se aprueba) hasta el 31 de diciembre de 2039, vinculado a un Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar vigente de 2028 a 2037.
• Exige un referéndum en todo el condado en noviembre de 2026 y dos tercios de los votos en la Asamblea General antes de que la ley pueda entrar en vigor.
• Deroga automáticamente toda la ley 365 días después de la elección si los votantes la rechazan o si la elección no se celebra correctamente.

Los propietarios de vivienda del condado de Montgomery que califiquen para una exención de vivienda familiar, el funcionario fiscal del condado que procesa las solicitudes, el superintendente electoral del condado que debe llevar a cabo el referéndum, y el gobierno del condado, que recauda tanto el impuesto sobre la propiedad como el nuevo impuesto local a las ventas.

Si los votantes lo aprueban, los propietarios de vivienda del condado de Montgomery verían parte de su factura de impuestos sobre la propiedad del condado compensada cada año por los ingresos de un nuevo impuesto a las ventas del 1 por ciento, trasladando parte de la carga fiscal local de los propietarios de vivienda al impuesto a las ventas pagado por cualquiera que compre en el condado.

• La Sección 1 define términos clave, incluyendo 'propiedad de vivienda familiar' y 'distrito especial,' y otorga la exención según los ingresos anuales del impuesto a las ventas LHOST dentro del condado de Montgomery.
• La Sección 1(c) y (d) establecen el proceso de solicitud, permitiendo que los titulares previos de una exención de vivienda familiar omitan una nueva solicitud y previendo la renovación automática anual.
• La Sección 1(e) limita la exención únicamente a los impuestos del condado, a la propiedad dentro del distrito especial, y establece que se aplica de 2027 a 2039.
• La Sección 1(f) establece el período del impuesto a las ventas LHOST del 1 de enero de 2028 al 31 de diciembre de 2037.
• La Sección 3 exige una mayoría de dos tercios en ambas cámaras de la Asamblea General para que la ley entre en vigor.
• La Sección 4 exige un referéndum en todo el condado el 3 de noviembre de 2026, con derogación automática 365 días después si los votantes rechazan la medida o si la elección no se celebra.
• La Sección 4(c) permite que cualquier votante del condado busque una orden judicial (auto de mandamus) para obligar al superintendente electoral a celebrar la votación si no lo hace.

1. 2026-06-22House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-22House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-20House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-20House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-20House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-20House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-18House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-17House First Readers (Cámara de Representantes)

• Leesa Hagan (R, HD-156)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes20 de junio de 2026

   95 a favor, 67 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #5

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 75 en contra (1 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #9

3. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   99 a favor, 74 en contra (1 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #10

• impuestos sobre la propiedad
• exención de vivienda familiar
• impuesto local a las ventas
• condado de Montgomery
• referéndum electoral