HB 61: Twiggs County; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley se aplica solo al condado de Twiggs. Crearía una exención de vivienda familiar (homestead exemption), un descuento en los impuestos a la propiedad para una vivienda principal, sobre los impuestos a la propiedad del condado. En lugar de un monto fijo en dólares, la exención sería igual a la parte anual del dinero recaudado por un nuevo Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST), un impuesto a las ventas del 1 por ciento destinado a compensar las facturas de impuestos a la propiedad de los propietarios dentro del condado. Los propietarios necesitarían solicitarlo una vez ante el funcionario de impuestos del condado, y la exención se renovaría automáticamente cada año mientras sigan siendo elegibles. El cambio solo entraría en vigor si los votantes del condado de Twiggs lo aprueban en un referéndum el 3 de noviembre de 2026. Si se aprueba, la exención se aplicaría a partir del 1 de enero de 2027, y el impuesto a las ventas estaría vigente desde el 1 de enero de 2028 hasta el 31 de diciembre de 2037, y la exención misma terminaría el 31 de diciembre de 2039. Si los votantes lo rechazan, o no se realiza ninguna elección, la ley se derogaría automáticamente un año después de la fecha programada de la elección.

• Crea una nueva exención de vivienda familiar en el condado de Twiggs igual al valor tasado de una vivienda cubierto cada año por los ingresos de un nuevo impuesto local a las ventas del 1 por ciento.
• Requiere que los propietarios de vivienda solicitud una vez ante el funcionario de impuestos del condado, tras lo cual la exención se renueva automáticamente sin una nueva solicitud cada año.
• Requiere que la exención se someta a los votantes del condado de Twiggs en un referéndum el 3 de noviembre de 2026, antes de que pueda entrar en vigor.
• Establece el período del impuesto a las ventas del 1 de enero de 2028 al 31 de diciembre de 2037, y el período de la exención hasta el 31 de diciembre de 2039.
• Deroga automáticamente toda la Ley 365 días después de la elección si los votantes la rechazan o si no se realiza ninguna elección como se requiere.
• Requiere que el proyecto de ley se apruebe con una mayoría de dos tercios tanto en la Cámara de Representantes como en el Senado de Georgia bajo la constitución estatal.

Los propietarios de vivienda en el condado de Twiggs que reclaman una exención de vivienda familiar, el funcionario de impuestos del condado de Twiggs que procesa las solicitudes, el superintendente de elecciones del condado que debe realizar el referéndum, y el gobierno del condado, que recaudaría menos ingresos por impuestos a la propiedad, compensados por nuevos ingresos del impuesto a las ventas.

Si es aprobado por los votantes, los propietarios de vivienda en el condado de Twiggs verían parte de su factura de impuestos a la propiedad reemplazada por ingresos de un nuevo impuesto a las ventas pagado por cualquiera que compre en el condado, trasladando parte de la carga fiscal local de los propietarios de vivienda a los consumidores en general, incluidos los no residentes que compran allí.

• La Sección 1 define términos clave y otorga la exención, vinculando su monto en dólares cada año a los ingresos netos del nuevo LHOST recaudados en el distrito especial.
• La Sección 1(c)-(d) establece las reglas de solicitud, permitiendo la renovación automática cada año y exigiendo notificación si un propietario deja de ser elegible.
• La Sección 1(e) aclara que la exención se aplica solo a los impuestos del condado y solo dentro del distrito especial, y se suma a otras exenciones de vivienda familiar existentes.
• La Sección 1(f) establece el período de recaudación del LHOST del 1 de enero de 2028 al 31 de diciembre de 2037.
• La Sección 3 requiere una votación de dos tercios en ambas cámaras legislativas bajo la Constitución de Georgia para que la Ley entre en vigor.
• La Sección 4 programa un referéndum el 3 de noviembre de 2026, especifica el texto de la boleta y prevé la derogación automática si los votantes la rechazan o la elección no se realiza.
• La Sección 4(c) permite que cualquier votante del condado de Twiggs solicite una orden judicial (auto de mandamus) que obligue al superintendente de elecciones a realizar el referéndum si no se lleva a cabo.

1. 2026-06-22House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-22House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-20House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-20House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-20House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-20House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-18House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-17House First Readers (Cámara de Representantes)

• Danny Mathis (R, HD-133)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes20 de junio de 2026

   95 a favor, 67 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #5

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 75 en contra (1 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #9

• impuestos a la propiedad
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