HB 63: Dodge County; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley se aplica únicamente al condado de Dodge. Crearía una exención de vivienda familiar (homestead exemption), una reducción en los impuestos a la propiedad para una vivienda principal, que compensa los impuestos a la propiedad del condado de Dodge por un monto vinculado cada año a la cantidad de dinero que genera un nuevo Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST) dentro del condado. El impuesto a las ventas regiría desde el 1 de enero de 2028 hasta el 31 de diciembre de 2037, y la reducción del impuesto a la propiedad se aplicaría desde el año siguiente a su aprobación por los votantes hasta finales de 2039. Los propietarios de viviendas necesitarían presentar una solicitud una sola vez ante el funcionario fiscal del condado, y luego la exención se renovaría automáticamente mientras sigan siendo elegibles. La exención cubre únicamente los impuestos del condado, no los impuestos escolares u otros impuestos locales, y se suma a cualquier otra exención de vivienda familiar que ya reciba el propietario. Debido a que esto modifica las reglas del impuesto a la propiedad, el proyecto de ley necesita una votación de dos tercios tanto en la Cámara como en el Senado, y luego debe ser aprobado por los votantes del condado de Dodge en un referendo en noviembre de 2026 antes de entrar en vigencia el 1 de enero de 2027.

• Crea una nueva exención de vivienda familiar en el condado de Dodge que reduce la factura del impuesto a la propiedad de un propietario por un monto basado en los nuevos ingresos por impuesto a las ventas recaudados cada año.
• Vincula el tamaño de la exención a los ingresos de un nuevo Impuesto Local Opcional a las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST) del 1 por ciento, recaudado dentro del condado entre 2028 y 2037.
• Exige que los propietarios presenten una solicitud ante el funcionario fiscal del condado de Dodge, tras lo cual la exención se renueva automáticamente cada año sin necesidad de volver a solicitarla.
• Limita la exención únicamente a los impuestos a la propiedad de nivel condal, y la establece como adicional a, no como sustituto de, otras exenciones de vivienda familiar.
• Exige un referendo a nivel de todo el condado en noviembre de 2026 antes de que la ley pueda entrar en vigencia, y deroga automáticamente el proyecto de ley si los votantes lo rechazan o no se celebra ninguna elección.
• Establece que el período de exención va desde el año siguiente a la aprobación de los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039.

Los propietarios de viviendas en el condado de Dodge que califiquen para una exención de vivienda familiar, el funcionario fiscal del condado de Dodge que procesa las solicitudes, el superintendente electoral del condado que debe organizar el referendo de noviembre de 2026, y el gobierno del condado de Dodge, que recauda tanto el nuevo impuesto a las ventas como los impuestos a la propiedad afectados.

Si es aprobado tanto por la legislatura como por los votantes del condado de Dodge, los propietarios de viviendas allí verían reducidas sus facturas de impuesto a la propiedad del condado cada año por un monto vinculado a la nueva recaudación del impuesto a las ventas, trasladando parte de la carga tributaria local de los propietarios hacia todos los que pagan el impuesto a las ventas del condado, incluidos los no residentes que compran allí.

• La Sección 1 define los términos y otorga la exención, ajustando su tamaño cada año según los ingresos netos del nuevo LHOST recaudado en el distrito especial que coincide con el condado de Dodge.
• Las Secciones 1(c) y (d) establecen las reglas de solicitud: los propietarios que ya reciben otra exención de vivienda familiar del condado no necesitan volver a solicitarla, y la exención se renueva automáticamente una vez otorgada.
• La Sección 1(e) limita la exención a los impuestos con fines condales sobre la propiedad específica, la hace adicional a otras exenciones, y establece que va desde el año siguiente a la aprobación del referendo hasta el 31 de diciembre de 2039.
• La Sección 1(f) establece el período de recaudación del LHOST desde el 1 de enero de 2028 hasta el 31 de diciembre de 2037.
• La Sección 3 exige una mayoría de dos tercios en la Cámara y en el Senado para que el proyecto de ley se convierta en ley, conforme a la Constitución de Georgia.
• La Sección 4 exige un referendo en el condado de Dodge el martes después del primer lunes de noviembre de 2026, con derogación automática 365 días después si los votantes lo rechazan o la elección no se celebra.
• La Sección 4(c) permite que cualquier votante del condado de Dodge solicite una orden judicial que obligue al superintendente electoral a celebrar la elección si no lo hace.

1. 2026-06-22House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-22House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-20House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-20House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-20House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-20House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-18House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-17House First Readers (Cámara de Representantes)

• Danny Mathis (R, HD-133)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes20 de junio de 2026

   95 a favor, 67 en contra (5 sin votar, 12 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #5

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 75 en contra (1 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #9

3. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   99 a favor, 74 en contra (1 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #10

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