HB 68: Lyons, City of; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley aplica únicamente a la Ciudad de Lyons en el condado de Toombs. Permitiría que los propietarios de vivienda que viven en el distrito fiscal especial (el área que coincide con el condado de Toombs) obtengan una reducción en sus impuestos sobre la propiedad de su vivienda principal (una exención de vivienda familiar) de los impuestos de la ciudad. El tamaño de la exención cada año dependería de cuánto dinero se recaude de un nuevo impuesto local sobre las ventas del 1 por ciento dedicado a financiarla, conocido como Local Homestead Option Sales Tax. Los propietarios de vivienda generalmente tendrían que solicitarla una vez ante el funcionario fiscal local, y la exención se renovaría automáticamente cada año mientras sigan siendo elegibles. Se sumaría a cualquier otra exención de vivienda familiar que ya reciban, pero solo aplicaría a los impuestos de la Ciudad de Lyons, no a los impuestos del condado ni de las escuelas. El proyecto de ley requiere una votación de dos tercios en ambas cámaras de la Asamblea General de Georgia y debe ser aprobado por los votantes en un referendo en noviembre de 2026 antes de entrar en vigor el 1 de enero de 2027. Está programado para expirar automáticamente el 31 de diciembre de 2039, o ser derogado por completo si los votantes lo rechazan.

• Crea una nueva exención de vivienda familiar de los impuestos sobre la propiedad de la Ciudad de Lyons para los propietarios de vivienda en el distrito fiscal especial que cubre el condado de Toombs.
• Vincula el tamaño de la exención cada año a los ingresos recaudados de un nuevo impuesto local sobre las ventas del 1 por ciento dedicado a financiarla.
• Requiere que la mayoría de los propietarios de vivienda soliciten una vez ante el funcionario fiscal local, después de lo cual la exención se renueva automáticamente cada año sin una nueva solicitud.
• Limita la exención únicamente a los impuestos de la ciudad, la suma a otras exenciones de vivienda familiar, y establece que estará vigente desde 2027 hasta finales de 2039.
• Requiere la aprobación de los votantes en un referendo en noviembre de 2026, con derogación automática de toda la ley si los votantes la rechazan o si la elección no se lleva a cabo correctamente.

Los propietarios de vivienda en la Ciudad de Lyons y el distrito fiscal especial circundante en el condado de Toombs que reclaman su vivienda como residencia principal, los funcionarios fiscales de la ciudad que procesan las solicitudes, el superintendente electoral que debe organizar el referendo, y los compradores locales que pagarían el nuevo impuesto sobre las ventas del 1 por ciento que financia la exención.

Si los votantes lo aprueban, los propietarios de vivienda en el distrito pagarían menos en impuestos sobre la propiedad de la ciudad, con la reducción financiada por un nuevo impuesto local sobre las ventas en lugar de recortar servicios municipales. La exención es temporal, termina en 2039, y depende completamente de que el referendo se apruebe en noviembre de 2026.

• La Sección 1 define términos clave y otorga a los residentes del distrito especial una exención igual al valor tasado de su vivienda familiar, financiada por los ingresos netos del nuevo impuesto sobre las ventas LHOST.
• La Sección 1(c) y (d) establecen los procedimientos de solicitud, permiten la renovación automática para las personas que ya reciben otra exención de vivienda familiar, y requieren que los propietarios de vivienda informen si dejan de ser elegibles.
• La Sección 1(e) limita la exención únicamente a los impuestos de la Ciudad de Lyons, la aplica solo dentro del distrito especial, la hace adicional a otras exenciones, y establece que estará vigente desde 2027 hasta el 31 de diciembre de 2039.
• La Sección 3 requiere una votación de mayoría de dos tercios en ambas cámaras, la Cámara y el Senado de Georgia, para que la ley entre en vigor.
• La Sección 4 requiere un referendo el martes después del primer lunes de noviembre de 2026, establece el texto exacto de la papeleta, y hace que la exención entre en vigor el 1 de enero de 2027 solo si una mayoría vota a favor.
• La Sección 4(b) establece que si los votantes rechazan la medida o la elección no se lleva a cabo correctamente, la exención nunca entra en vigor y toda la ley se deroga automáticamente 365 días después de la elección.
• La Sección 4(c) permite que cualquier elector del distrito solicite una orden judicial (mandamus) para obligar al superintendente electoral a celebrar la elección requerida si no lo hace.

1. 2026-06-23House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-23House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-22House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-22House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-22House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-22House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-20House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-18House First Readers (Cámara de Representantes)

• Leesa Hagan (R, HD-156)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 74 en contra (2 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #8

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes23 de junio de 2026

   97 a favor, 72 en contra (6 sin votar, 4 con excusa)

   Previous Local Calendar: House Vote #16

3. AprobadaVotación: Cámara de Representantes23 de junio de 2026

   97 a favor, 72 en contra (5 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #17

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