HB 72: Patterson, City of; ad valorem tax; provide homestead exemption

Este proyecto de ley permitiría a los residentes de Patterson, Georgia reclamar una exención de vivienda familiar (homestead) (una reducción de los impuestos sobre la propiedad para la vivienda principal) sobre todos los impuestos ad valorem (sobre la propiedad) de la ciudad. El monto de la exención no sería fijo; en cambio, se establecería cada año según la cantidad de dinero que recaude un nuevo Impuesto Local Opcional sobre las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST) en el distrito fiscal especial que cubre el condado de Pierce. En efecto, los ingresos del impuesto sobre las ventas reemplazarían los ingresos del impuesto sobre la propiedad para los propietarios de vivienda en el distrito. Los propietarios de vivienda necesitarían presentar una solicitud una sola vez ante el funcionario tributario local, y la exención se renovaría automáticamente cada año mientras sigan siendo elegibles. La exención estaría vigente desde el 1 de enero posterior a la aprobación de los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039. Debido a que afecta la facultad tributaria local, el proyecto de ley necesita dos tercios de los votos en la Asamblea General y también debe ser aprobado por los votantes de Patterson en un referendo fijado para noviembre de 2026. Si los votantes lo rechazan o no se celebra una elección, el proyecto de ley se deroga automáticamente un año después.

• Crea una exención de vivienda familiar sobre los impuestos a la propiedad de la ciudad de Patterson, igual al valor tasado cubierto por los nuevos ingresos del impuesto local sobre las ventas cada año.
• Vincula el tamaño de la exención a los ingresos recaudados bajo un nuevo Impuesto Local Opcional sobre las Ventas para Vivienda Familiar (LHOST) del 1 por ciento en el distrito especial que cubre el condado de Pierce.
• Exige que los propietarios de vivienda presenten una sola solicitud ante el funcionario tributario local, tras lo cual la exención se renueva automáticamente cada año.
• Establece que la exención se aplique desde el 1 de enero posterior a la aprobación de los votantes hasta el 31 de diciembre de 2039, y luego expire.
• Requiere dos tercios de los votos en la Asamblea General y un referendo en noviembre de 2026 de los votantes de Patterson antes de que la ley pueda entrar en vigor.
• Deroga automáticamente toda la Ley si los votantes la rechazan o si no se celebra la elección requerida.

Los propietarios de vivienda en la ciudad de Patterson que viven dentro del distrito fiscal especial que cubre el condado de Pierce, los funcionarios tributarios y electorales de la ciudad que deben administrar la exención y el referendo, y el gobierno de la ciudad, que perdería ingresos por impuestos a la propiedad compensados por la nueva recaudación del impuesto sobre las ventas.

Si se aprueba, los propietarios de vivienda elegibles de Patterson verían reducidas o eliminadas sus facturas de impuestos a la propiedad para su vivienda principal, mientras que todos los que paguen el impuesto sobre las ventas en el distrito, incluidos los no residentes que hagan compras allí, ayudarían a cubrir el costo mediante el nuevo impuesto sobre las ventas del 1 por ciento.

• La Sección 1 define los términos clave y otorga la exención de vivienda familiar, ajustando su tamaño cada año para igualar los ingresos del impuesto sobre las ventas LHOST recaudados dentro del distrito especial.
• La Sección 1(c)-(d) exige una solicitud inicial ante el funcionario tributario local, pero permite la renovación automática anual sin volver a presentar solicitud, de forma similar al O.C.G.A. § 48-5-50.1.
• La Sección 1(e) aclara que la exención se aplica solo a los impuestos sobre la propiedad de la ciudad dentro del distrito especial, se suma a otras exenciones de vivienda familiar, y estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2039.
• La Sección 3 requiere una mayoría de dos tercios de los votos tanto en la Cámara de Representantes como en el Senado para que el proyecto de ley se convierta en ley, conforme a la Constitución de Georgia.
• La Sección 4 requiere un referendo en noviembre de 2026 de los votantes de la ciudad dentro del distrito especial, con la exención entrando en vigor el 1 de enero de 2027 si se aprueba.
• La Sección 4(b) establece que si los votantes rechazan la medida o no se celebra ninguna elección, toda la Ley se deroga automáticamente 365 días después de la fecha de la elección.
• La Sección 4(c) permite que cualquier votante busque una orden judicial (auto de mandamus) para obligar al superintendente electoral a celebrar la elección requerida si no lo hace.

1. 2026-06-23House Lost Reconsidered Bill/Resolution (Cámara de Representantes)
2. 2026-06-23House Reconsidered (Cámara de Representantes)
3. 2026-06-22House Notice to Reconsider (Cámara de Representantes)
4. 2026-06-22House Third Reading Lost (Cámara de Representantes)
5. 2026-06-22House Third Readers (Cámara de Representantes)
6. 2026-06-22House Committee Favorably Reported (Cámara de Representantes)
7. 2026-06-20House Second Readers (Cámara de Representantes)
8. 2026-06-18House First Readers (Cámara de Representantes)

• Steven Meeks (R, HD-178)Patrocinador principal

1. AprobadaVotación: Cámara de Representantes22 de junio de 2026

   97 a favor, 74 en contra (2 sin votar, 6 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #8

2. AprobadaVotación: Cámara de Representantes23 de junio de 2026

   97 a favor, 72 en contra (6 sin votar, 4 con excusa)

   Previous Local Calendar: House Vote #16

3. AprobadaVotación: Cámara de Representantes23 de junio de 2026

   97 a favor, 72 en contra (5 sin votar, 5 con excusa)

   Local Calendar: House Vote #17

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