Georgia CommonsCámara de Representantes · Passed · 2025-2026 Regular Session
HB 1086: Preston Fant and Brant Chesney Firefighter Safety Act; enact
Última acción: 1 de julio de 2026 · Effective Date
El Proyecto de Ley 1086 de la Cámara de Georgia exigiría a los propietarios de edificios comerciales, industriales y residenciales más grandes construidos con armaduras de madera ligera o vigas I diseñadas que coloquen letreros de advertencia para los bomberos.
Los resúmenes de abajo son traducciones de resúmenes en inglés escritos por un modelo de IA (claude-sonnet-5) a partir del texto del proyecto de ley; no forman parte de él. El proyecto de ley está en inglés. Cite el texto, no el resumen. El texto almacenado es la versión Enrolled, la más reciente que publica el sitio web de la Asamblea General.
En lenguaje claro
La construcción con armaduras de madera ligera y las vigas I diseñadas (EIJ) son materiales de construcción livianos que pueden fallar más rápido que la madera tradicional durante un incendio, lo que crea un peligro adicional para los bomberos que no saben con qué se están enfrentando. Este proyecto de ley, nombrado en honor a dos bomberos, agrega una nueva sección al código de seguridad contra incendios de Georgia (O.C.G.A. Capítulo 2 del Título 25) que exige a los propietarios de edificios comerciales, edificios industriales y edificios residenciales con tres o más unidades que coloquen un letrero de advertencia si la estructura usa estos materiales. La oficina del Comisionado Estatal de Bomberos (el Comisionado) redactaría las reglas sobre el tamaño del letrero, el color, el lugar requerido para colocarlo y los plazos para cumplir. El Comisionado, el jefe estatal de bomberos y los jefes locales de bomberos podrían hacer cumplir el requisito, y los propietarios que no coloquen un letrero enfrentarían sanciones civiles bajo la ley existente (O.C.G.A. § 25-2-37). El proyecto de ley también le da al acta un título corto y deroga las leyes que entren en conflicto.
Qué hace el proyecto de ley
- Agrega una nueva sección al Código de Georgia que exige letreros de advertencia en edificios construidos con armaduras de madera ligera o vigas I diseñadas (EIJ).
- Aplica el requisito del letrero a edificios comerciales, edificios industriales y edificios residenciales de tres o más unidades.
- Ordena al Comisionado Estatal de Bomberos redactar reglas sobre la apariencia del letrero, el lugar de colocación y los plazos de cumplimiento.
- Autoriza al Comisionado, al jefe estatal de bomberos y a los jefes locales de bomberos a hacer cumplir el requisito.
- Hace que los propietarios que no coloquen el letrero requerido queden sujetos a las sanciones civiles existentes bajo O.C.G.A. § 25-2-37.
- Nombra la ley como la 'Preston Fant and Brant Chesney Firefighter Safety Act.'
A quién afecta
Los propietarios de edificios comerciales e industriales y de edificios residenciales multifamiliares con tres o más unidades que usan construcción con armaduras de madera ligera o vigas I, junto con la oficina del Comisionado Estatal de Bomberos, los jefes de bomberos estatales y locales, y los bomberos que responden a emergencias en estos edificios.
Por qué importa
Los bomberos a menudo no pueden saber desde afuera si la estructura de un edificio es liviana y propensa a un colapso repentino durante un incendio. Exigir letreros de advertencia visibles permitiría a los socorristas tomar decisiones más rápidas y seguras, mientras que los propietarios de edificios afectados enfrentarían nuevos deberes de colocación y posibles sanciones por incumplimiento.
Disposiciones clave
- La Sección 1 le da al acta su título corto, la 'Preston Fant and Brant Chesney Firefighter Safety Act.'
- La Sección 2 agrega la nueva Sección 25-2-13.1 del Código, que define 'vigas I diseñadas' y 'construcción con armaduras de madera ligera.'
- El inciso (b) exige a los propietarios de los edificios cubiertos que coloquen un letrero o símbolo aprobado por el Comisionado que advierta de este tipo de construcción.
- El inciso (c) ordena al Comisionado establecer reglas sobre las dimensiones y el color del letrero, los plazos de cumplimiento y los lugares requeridos para su colocación.
- El inciso (d) autoriza al Comisionado, al jefe estatal de bomberos y a los jefes locales de bomberos a hacer cumplir la ley y somete a los propietarios que incumplan a sanciones civiles bajo O.C.G.A. § 25-2-37.
- La Sección 3 deroga cualquier ley en conflicto.
Del proyecto de ley
“The owner of any commercial or industrial building or structure, or any multiunit residential building or structure of three units or more, that uses light-frame truss-type construction or engineered I-joists (EIJ) shall post notice upon such building or structure”
“Any owner who fails to comply with subsection (b) of this Code section shall be subject to civil penalties under Code Section 25-2-37.”
Tratado en reuniones (15)
Las reuniones de la Cámara de Representantes y el Senado que trataron este proyecto de ley, según sus transcripciones automáticas. Cada relato lo escribió Georgia Commons con IA y no forma parte del registro; el video es lo que se dijo.
Comité Regulated Industries de la Cámara de Representantes, 9 de febrero de 2026
Desde 0:15:55 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El promotor dijo que el proyecto de ley exigiría letreros de bajo costo en edificios comerciales con componentes estructurales ligeros para advertir a los bomberos sobre el riesgo de una falla rápida durante un incendio. El promotor dijo que las cerchas de los pisos, así como los componentes del techo, eran motivo de preocupación. Un miembro del comité preguntó si un letrero de ocho pulgadas sería lo suficientemente visible en comparación con uno de doce pulgadas. Un jefe de bomberos jubilado dijo que Florida utilizaba letreros de ocho pulgadas sin problemas de identificación y explicó que el jefe estatal de prevención de incendios de Georgia determinaría la apariencia, el tamaño y la ubicación del letrero. Otro miembro del comité dijo que la oficina del jefe de prevención de incendios había solicitado que esos detalles se dejaran a las normas de la agencia en lugar de incluirlos en la ley. El comité aprobó el proyecto de ley mediante votación de viva voz, y la presidencia dijo que pasaría al Comité de Reglas.
Comité Rules de la Cámara de Representantes, 11 de febrero de 2026
Desde 0:32:05 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: La persona patrocinadora dijo que HB 1086 exigiría colocar letreros de bajo costo en edificios que utilicen cerchas ligeras de madera o acero para advertir a los bomberos que esas estructuras pueden fallar más rápidamente durante un incendio. La persona patrocinadora citó el uso en Florida de un letrero de ocho pulgadas con una cruz de Malta e informó que contaba con el respaldo de organizaciones de bomberos, funcionarios estatales de seguridad contra incendios y el Comisionado de Seguros. Un miembro preguntó de qué estaban hechas las cerchas y por qué los códigos de construcción las permiten. La persona patrocinadora respondió que las cerchas son estructuralmente sólidas en condiciones normales, pero fallan antes durante un incendio. No se registraron medidas.
Comité Rules de la Cámara de Representantes, 19 de febrero de 2026
Desde 0:44:00 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General · Confirmado por el 2026 House Journal, p. 746
Resumen de Georgia Commons: El comité incluyó HB 1086 en el calendario de debate del pleno del viernes bajo reglas estructuradas modificadas tras una moción que fue secundada. No se expresó oposición y no hubo discusión sustantiva.
Sesión en el pleno de la Cámara de Representantes, 20 de febrero de 2026 (día legislativo 22)
Desde 1:39:06 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General · Confirmado por el 2026 House Journal, p. 764
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador dijo que HB 1086 exigiría que los propietarios de edificios colocaran pequeños letreros que identificaran las cerchas ligeras de madera o acero, las cuales, según el patrocinador, pueden fallar más rápido en los incendios que las cerchas convencionales. El patrocinador describió un emblema de ocho pulgadas con un costo aproximado de $9 y citó el apoyo de organizaciones de bomberos de Georgia y de funcionarios estatales de seguridad contra incendios. Un miembro preguntó si las llamas podían ocultar un letrero y si los propietarios podían registrar los edificios ante los departamentos locales. El patrocinador dijo que el jefe estatal de prevención de incendios regularía la ubicación de los letreros y se comunicaría con los jefes locales de prevención de incendios, mientras que los comandantes de incidentes evaluarían las condiciones antes de enviar a los bomberos al interior. Un segundo miembro preguntó sobre las visitas rutinarias a edificios comerciales. El patrocinador dijo que muchos departamentos ya preparan planes y vuelven a visitar los edificios cada año, aunque los departamentos rurales pueden enfrentar dificultades de personal. Un miembro que apoyaba la medida recordó un incendio mortal en un edificio de apartamentos con una estructura construida con cerchas. Quienes intervinieron dijeron que el proyecto de ley honraba a dos bomberos caídos. La Cámara adoptó el texto sustitutivo del comité sin objeciones y aprobó el proyecto de ley por 161 a 0.
Comité Public Safety del Senado, 11 de marzo de 2026
Desde 0:24:30 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El proponente dijo que la medida exigiría a los propietarios de edificios comerciales con ciertas cerchas ligeras de madera o acero exhibir un emblema de cruz de Malta que advirtiera al personal de primera respuesta sobre la construcción. El proponente explicó que estas cerchas pueden fallar más rápidamente durante un incendio y que la señalización alertaría al personal de respuesta sobre un posible derrumbe del piso o del techo. El proponente dijo que un jefe de bomberos jubilado presentó la idea después de ayudar a impulsar una legislación similar en Florida. El proponente informó que la legislación de Florida se aprobó en sus cámaras por 118-0 y 38-0, y dijo que casi todas las asociaciones de bomberos de Georgia y el comisionado adjunto de seguridad contra incendios apoyaban la propuesta. La presidencia, citando su experiencia en el servicio de bomberos, dijo que la incertidumbre sobre la construcción de los edificios es una preocupación importante durante los incendios y expresó su apoyo a la advertencia. No se plantearon preguntas sustanciales ni oposición. El comité votó por unanimidad para recomendar su aprobación.
Comité Rules del Senado, 16 de marzo de 2026
Desde 0:08:46 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador dijo que HB 1086 exigiría una cruz de Malta visible de ocho pulgadas en los edificios construidos con cerchas ligeras, para advertir a los bomberos antes de que entren. El patrocinador describió la medida como un proyecto de ley de seguridad para los bomberos. No hubo preguntas ni votación.
Comité Rules del Senado, 18 de marzo de 2026
Desde 0:11:42 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador dijo que HB 1086 exigiría una cruz de Malta visible de ocho pulgadas para alertar a los bomberos y a otros equipos de primera respuesta de que un edificio utiliza cerchas de metal ligero o de madera. El patrocinador dijo que esas cerchas pueden fallar más rápido que las cerchas macizas. No hubo preguntas ni se tomaron medidas sobre su inclusión en el calendario.
Comité Rules del Senado, 19 de marzo de 2026
Desde 0:20:52 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador dijo que el proyecto de ley exigiría letreros visibles de ocho pulgadas en los edificios comerciales construidos con cerchas de madera liviana. El patrocinador dijo que la advertencia ayudaría a los bomberos y a otros socorristas a actuar con cautela porque esas cerchas fallan más rápidamente en los incendios. Posteriormente, el comité incluyó por unanimidad el proyecto de ley en su calendario para el pleno.
Sesión en el pleno del Senado, 20 de marzo de 2026 (día legislativo 35)
Desde 4:23:48 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General · Confirmado por el historial del proyecto de ley (Senate Third Read)
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador dijo que HB 1086 exigiría que ciertos edificios con techos construidos con cerchas ligeras que no cumplieran con los códigos actuales exhibieran una cruz de Malta como advertencia para los bomberos. El patrocinador dijo que la señal ayudaría al personal de respuesta a reconocer riesgos estructurales y evitar peligros innecesarios, salvo que hubiera vidas en riesgo. El patrocinador describió la medida como un homenaje a dos bomberos fallecidos en acto de servicio de los condados de DeKalb y Forsyth. No hubo preguntas ni discursos en contra después. El Senado de Georgia aprobó el proyecto de ley por 45-0.
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno de la Cámara de Representantes, 2 de febrero de 2026 (día legislativo 10), 0:39:35
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno de la Cámara de Representantes, 3 de febrero de 2026 (día legislativo 11), 0:36:33
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno de la Cámara de Representantes, 10 de febrero de 2026 (día legislativo 16), 0:49:52
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno del Senado, 24 de febrero de 2026 (día legislativo 23), 0:18:04
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno del Senado, 12 de marzo de 2026 (día legislativo 31), 0:26:23
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno del Senado, 16 de marzo de 2026 (día legislativo 32), 0:29:30
Cronología del estado
- Effective Date
- Act 443
- House Date Signed by Governor (Cámara de Representantes)
- House Sent to Governor (Cámara de Representantes)
- Senate Passed/Adopted (Senado)
- Senate Third Read (Senado)
- Senate Read Second Time (Senado)
- Senate Committee Favorably Reported (Senado)
Mostrar el historial completo (15 acciones)
- Senate Read and Referred (Senado)
- House Passed/Adopted By Substitute (Cámara de Representantes)
- House Third Readers (Cámara de Representantes)
- House Committee Favorably Reported By Substitute (Cámara de Representantes)
- House Second Readers (Cámara de Representantes)
- House First Readers (Cámara de Representantes)
- House Hopper (Cámara de Representantes)
Patrocinadores
- Johnny Chastain (R, HD-7)
- Lauren McDonald III (R, HD-26)
- Chas Cannon (R, HD-172)
- Derrick McCollum (R, HD-30)
- Rick Jasperse (R, HD-11)
- Brent Cox (R, HD-28)
- John Albers (R, SD-56)
Votaciones
- Votación: Cámara de Representantes20 de febrero de 2026
161 a favor, 0 en contra (4 sin votar, 12 con excusa)
- Votación: Senado20 de marzo de 2026
45 a favor, 0 en contra (3 sin votar, 6 con excusa)
Temas
- seguridad de los bomberos
- construcción de edificios
- código contra incendios
- edificios comerciales
- regulaciones de seguridad pública