Georgia CommonsSenado · Failed · 2025-2026 Regular Session
SR 668: General Assembly; the assessment of property taxes on property; electronic equipment primarily used to process, store, or transmit digital information and data; authorize
Última acción: 6 de marzo de 2026 · Senate Lost
Una resolución del Senado de Georgia pediría a los votantes enmendar la constitución estatal para permitir que los legisladores creen una categoría separada de impuesto a la propiedad para centros de datos y edificios de infraestructura digital similares, permitiendo que los gobiernos locales los graven de manera diferente para aliviar la carga sobre otras propiedades.
Los resúmenes de abajo son traducciones de resúmenes en inglés escritos por un modelo de IA (claude-sonnet-5) a partir del texto de la resolución; no forman parte de él. La resolución está en inglés. Cite el texto, no el resumen. El texto almacenado es la versión Comm Sub, la más reciente que publica el sitio web de la Asamblea General.
En lenguaje claro
Actualmente, la constitución de Georgia generalmente exige que tipos similares de propiedad sean gravados de la misma manera dentro de un gobierno local determinado. Esta resolución propone una enmienda constitucional que permitiría a la Asamblea General aprobar una ley general que cree una nueva clasificación separada de impuesto a la propiedad específicamente para bienes inmuebles usados principalmente para alojar equipo electrónico que procesa, almacena o transmite información y datos digitales, esencialmente centros de datos. Bajo la enmienda, la Asamblea General también podría autorizar subclases dentro de esa categoría. Los condados, los gobiernos consolidados, los municipios y los sistemas escolares locales podrían entonces evaluar esta propiedad a tasas o valoraciones distintas de las de otras propiedades, con el propósito declarado de reducir la carga del impuesto ad valorem (impuesto a la propiedad) sobre otros bienes tangibles. Debido a que es una enmienda constitucional, debe someterse a los votantes de Georgia para su ratificación en una elección estatal, donde verían una pregunta de sí o no en la boleta que describe el cambio.
Qué hace el proyecto de ley
- Propone una enmienda constitucional que permite a la Asamblea General crear una clase distinta de impuesto a la propiedad para edificios usados principalmente para alojar equipo de procesamiento, almacenamiento o transmisión de datos.
- Permite a la Asamblea General autorizar subclases separadas dentro de esa nueva categoría de impuesto a la propiedad.
- Permite a los condados, gobiernos consolidados, municipios y sistemas escolares locales gravar las propiedades de esta clase a tasas o valoraciones diferentes de las de otras propiedades.
- Establece que el propósito de estas tasas diferentes es reducir la carga del impuesto ad valorem sobre otros bienes tangibles.
- Requiere que la enmienda propuesta se someta a los votantes de Georgia para su ratificación o rechazo mediante una pregunta de boleta específica.
A quién afecta
Los propietarios y operadores de centros de datos, los gobiernos locales de condados y municipios y los sistemas escolares que fijan las tasas del impuesto a la propiedad, otros contribuyentes cuya carga tributaria podría cambiar, y los votantes de Georgia, quienes finalmente decidirían la enmienda constitucional en las urnas.
Por qué importa
Si se ratifica, los gobiernos locales podrían gravar los centros de datos de manera diferente a otras propiedades, posiblemente a tasas más bajas, lo que podría afectar cuántos ingresos recaudan esos gobiernos y cómo se distribuye ese déficit o superávit entre otros contribuyentes, incluidos propietarios de vivienda y empresas.
Disposiciones clave
- La Sección 1 enmienda el Artículo VII, Sección I, Párrafo III de la Constitución de Georgia agregando un nuevo subpárrafo que permite una clase separada de impuesto a la propiedad para bienes inmuebles que albergan principalmente equipo de datos digitales.
- La Sección 1 también permite que la Asamblea General autorice subclases dentro de esa nueva clase tributaria mediante una ley general.
- La Sección 1 permite que cada condado, gobierno consolidado, municipio y sistema escolar local evalúe estas propiedades a tasas o valoraciones diferentes para reducir la carga tributaria sobre otros bienes tangibles.
- La Sección 2 requiere que la enmienda se publique y se someta a los votantes conforme al Artículo X, Sección I, Párrafo II de la Constitución, y especifica la redacción exacta de la pregunta de sí o no en la boleta.
Del proyecto de ley
“The General Assembly shall be authorized by general law to establish as a separate class of property for ad valorem tax purposes any tangible real property used primarily for housing electronic equipment that is primarily used to process, store, or transmit digital information and data”
“the General Assembly shall further be authorized by general law to establish separate subclasses within such class”
Tratado en reuniones (12)
Las reuniones de la Cámara de Representantes y el Senado que trataron este proyecto de ley, según sus transcripciones automáticas. Cada relato lo escribió Georgia Commons con IA y no forma parte del registro; el video es lo que se dijo.
Comité Finance del Senado, 11 de febrero de 2026
Desde 0:47:29 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador presentó una enmienda constitucional que permitiría a los gobiernos locales crear categorías separadas del impuesto sobre la propiedad para propiedades manufactureras y centros de datos, con tasas tributarias diferentes destinadas a reducir los impuestos sobre otras propiedades. El patrocinador dijo que la participación sería opcional y que una legislación posterior establecería las reglas. Ante la pregunta de si esto exigía impuestos más altos para la industria, el patrocinador dijo que una localidad podría mantener una tasa industrial mientras reduce o elimina las tasas para otras propiedades. Ante la pregunta de cómo se garantizaría el alivio tributario, el patrocinador señaló el propósito declarado de la enmienda y dijo que una legislación posterior podría establecer requisitos. Un miembro cuestionó el alcance de la propuesta más allá de los centros de datos y la posibilidad de trasladar impuestos a los fabricantes. Otro miembro advirtió que apartarse de una tributación uniforme podría perjudicar la atracción de industrias, especialmente en zonas rurales, y solicitó aportes de la industria y del sector de desarrollo económico. El patrocinador comparó las protecciones de la propuesta para los propietarios de viviendas con las exenciones para la vivienda principal. Ante una pregunta sobre el aumento del valor de las viviendas cercanas después de compras realizadas por centros de datos, el patrocinador dijo que la propuesta podría reducir las tasas tributarias, pero no protegería contra valoraciones de mercado más altas. El comité aprobó la resolución por 8 a 4 y la envió al Comité de Reglas.
Comité Rules del Senado, 24 de febrero de 2026
Desde 0:05:24 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador dijo que la resolución originalmente permitiría un tratamiento separado del impuesto a la propiedad para las propiedades manufactureras y los centros de datos, con la obligación de que los gobiernos locales usaran los ingresos para reducir las tasas de los contribuyentes existentes. El patrocinador quería modificarla en el Comité Permanente de Reglas para que abarcara únicamente los centros de datos y excluyera otras propiedades manufactureras e industriales. El comité aprobó por unanimidad remitir la resolución y SB 447 al Comité Permanente de Reglas.
Comité Rules del Senado, 25 de febrero de 2026
Desde 0:11:05 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El proponente dijo que esta propuesta de enmienda constitucional permitiría a los gobiernos locales gravar las propiedades de los centros de datos por separado de otras propiedades, con el objetivo de reducir los impuestos sobre otras propiedades. El texto sustitutivo eliminó de la propuesta las instalaciones de manufactura. Un miembro del comité cuestionó si los impuestos más altos desalentarían a los centros de datos y si los gobiernos locales podrían, en cambio, reducir sus tasas. El proponente dijo que la facultad sería opcional y no exigiría un aumento de impuestos. Un segundo miembro preguntó si se garantizaba un alivio a los propietarios de viviendas. El proponente dijo que las tasas comerciales y residenciales variarían juntas conforme a los requisitos de uniformidad existentes, salvo las exenciones, y señaló que aún se necesitaría legislación de implementación. El comité aprobó el texto sustitutivo con 16 votos a favor y dos en contra.
Comité Rules del Senado, 3 de marzo de 2026
Desde 0:24:17 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador dijo que SR 668 permitiría que los centros de datos recibieran un tratamiento separado para fines del impuesto sobre la propiedad y que se les aplicara una tasa distinta de la de otros bienes inmuebles de un municipio. El patrocinador señaló que el comité permanente había considerado la propuesta la semana anterior. No hubo preguntas sustantivas posteriores. Los miembros seleccionaron la resolución para el calendario, y la presidencia confirmó su inclusión en el conjunto aprobado.
Sesión en el pleno del Senado, 4 de marzo de 2026 (día legislativo 27)
Desde 1:56:37 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El Senado incluyó SR 668 en una moción sobre cuatro medidas para impedir enmiendas en el pleno, aprobada por 31-22. En la lectura inicial, el secretario describió una propuesta de enmienda constitucional relativa a la valoración, para fines del impuesto a la propiedad, de propiedades de manufactura, almacenamiento y procesamiento de datos. Cuando la medida volvió a tratarse más tarde, el secretario leyó un texto sustitutivo del Comité de Reglas centrado en propiedades que albergan equipos electrónicos utilizados para procesar, almacenar o transmitir información digital. El secretario dijo que se adjuntaba una nota fiscal. El patrocinador propuso entonces dejar de lado la resolución, y el Senado aceptó sin objeciones. No hubo votación sobre su adopción.
Comité Rules del Senado, 5 de marzo de 2026
Desde 0:28:34 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El presidente dijo que SR 668 seguía pendiente sobre la mesa del pleno del Senado de Georgia y que podía retomarse allí. El comité no tomó ninguna otra medida sobre la resolución durante esta reunión.
Sesión en el pleno del Senado, 6 de marzo de 2026 (día legislativo 28, parte 2)
Desde 1:09:18 · Ver en el canal de Vimeo de la Asamblea General
Resumen de Georgia Commons: El patrocinador dijo que la enmienda constitucional propuesta permitiría a los gobiernos locales y a los distritos escolares gravar por separado la propiedad de los centros de datos para reducir los impuestos sobre otras propiedades. El texto sustitutivo del Comité de Reglas limitó la propuesta a las propiedades que albergan equipos electrónicos de datos. Los partidarios la describieron como una herramienta local opcional para aliviar la carga tributaria de los propietarios de viviendas. Un miembro preguntó si las comunidades podrían, en cambio, favorecer a los centros de datos y trasladar los costos a los propietarios de viviendas. El patrocinador dijo que el texto constitucional exigía reducir la carga tributaria de los demás propietarios y que se necesitaría legislación adicional para establecer el proceso. Otro miembro expresó inquietudes sobre el agua, la electricidad, los valores de las propiedades y los incentivos. El patrocinador dijo que la zonificación y el uso de recursos quedaban fuera de la propuesta y que las reducciones de impuestos existentes seguirían disponibles. Un miembro sugirió añadir los bienes muebles para incluir los equipos. El patrocinador accedió a impulsar ese cambio en la Cámara de Representantes de Georgia, pero no se adoptó ninguna enmienda en el pleno. El Senado de Georgia retomó la resolución que estaba en suspenso, por 29 votos a favor y 22 en contra, y adoptó el texto sustitutivo del comité. La votación final fue de 29 a favor y 21 en contra, menos de los dos tercios requeridos, por lo que la resolución no prosperó.
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno del Senado, 3 de febrero de 2026 (día legislativo 11), 0:27:21
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno del Senado, 12 de febrero de 2026 (día legislativo 18), 0:25:23
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno del Senado, 17 de febrero de 2026 (día legislativo 19), 0:35:41
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno del Senado, 25 de febrero de 2026 (día legislativo 24), 0:34:27
- Leído en voz alta: Sesión en el pleno del Senado, 26 de febrero de 2026 (día legislativo 25), 0:27:57
Cronología del estado
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Votaciones
- Votación: Senado4 de marzo de 2026
31 a favor, 22 en contra (1 sin votar, 1 con excusa)
- Votación: Senado6 de marzo de 2026
29 a favor, 22 en contra (2 sin votar, 2 con excusa)
- Votación: Senado6 de marzo de 2026
29 a favor, 21 en contra (2 sin votar, 3 con excusa)
Temas
- impuestos a la propiedad
- centros de datos
- enmienda constitucional
- impuestos de gobiernos locales
- impuesto ad valorem